Nội dung bài viết

Giấy phép xây dựng là một trong những loại giấy tờ quan trọng bắt buộc phải có để thực hiện xây dựng công trình nhà ở. Tuy nhiên việc xin cấp phép khá phức tạp và nhiều gia chủ lần đầu xây nhà không nắm rõ các thủ tục cần thiết để xin cấp phép hoặc quá bận rộn không có thời gian trực tiếp xin cấp phép. Chính vì thế khi xây nhà mọi người thường sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng.

Vậy chi phí phải bỏ ra cho dịch vụ cấp phép xây dựng là bao nhiêu? Đơn vị nào làm dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Nó chứng nhận việc xây dựng tuân thủ các quy định về quy hoạch, kỹ thuật, môi trường. Giấy phép này là bắt buộc và đảm bảo an toàn, đảm bảo việc xây dựng được thực hiện hợp pháp, đồng thời giữ gìn và phát triển bền vững các khu vực xây dựng.

Giấy phép xây dựng gồm những loại giấy phép quy định tại Khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, cụ thể như sau:

  • Giấy phép xây dựng mới
  • Giấy phép sửa chữa, cải tạo
  • Giấy phép di dời công trình

Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, các dự án được xây dựng ngày càng nhiều nhất là ở thủ đô Hà Nội. Trước khi tiến hành khởi công, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đây là thủ tục bắt buộc, nếu không làm sẽ bị xử phạt hành chính từ 10-50 triệu đồng và bị cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm.

Tuy nhiên, thủ tục xin cấp phép xây dựng khá phức tạp, nếu chưa có kinh nghiệm thì sẽ dễ bị thiếu sót trong khâu chuẩn bị giấy tờ, phải làm đi làm lại nhiều lần, tốn thời gian cũng như công sức. Đặc biệt, những trường hợp cần xin cấp phép gấp để kịp tiến độ thi công hay những hạng mục công trình phức tạp (cao tầng, có tầng hầm,…) thì càng khó khăn. Chính vì thế, mọi người hay chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói.

Ưu điểm của dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói?

Thông thường khi muốn xây nhà chủ đầu tư phải trực tiếp làm thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương. Tuy nhiên nhiều gia chủ lần đầu xây nhà không nắm rõ được các thủ tục cần thiết để xin cấp phép hoặc quá bận rộn không có thời gian trực tiếp xin cấp phép thì nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho chủ công trình, bao gồm:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Quy trình xin giấy phép xây dựng khá phức tạp và yêu cầu nhiều thủ tục pháp lý. Với những chủ đầu tư lần đầu xây nhà không nắm rõ được các thủ tục và quy định sẽ dẫn đến việc chuẩn bị thiếu giấy tờ phải làm lại, bổ sung nhiều lần tốn kém tiền bạc và mất thời gian công sức, ảnh hưởng đến công việc hiện tại.

Khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng thì sẽ có người giúp bạn chuẩn bị các thủ tục đầy đủ, làm việc với chính quyền cũng như giải quyết các vấn đề phát sinh bạn sẽ tiết kiệm thời gian và công sức

Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật

Các đơn vị trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng am hiểu về quy định pháp luật và tiêu chuẩn an toàn xây dựng. Việc sử dụng dịch vụ đảm bảo rằng công trình của bạn tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp

Các chuyên viên trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng có kiến thức và kinh nghiệm để tư vấn và hỗ trợ bạn trong quá trình xin giấy phép. Họ sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy trình và yêu cầu pháp lý, đồng thời giúp giải quyết các vấn đề phát sinh.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Đông Dương Group.

Nếu bạn đang tìm đơn vị làm dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, uy tín, chuyên môn cao tại Hà Nội thì Công ty cổ phần kiến trúc nội thất Đông Dương là lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Tại Đông Dương chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho công trình Nhà ở riêng lẻ (nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố) tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội khi quý khách ký hợp đồng thiết kế và thi công trọn gói.

Đặc biệt, MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG KHI KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRỌN GÓI TẠI ĐÔNG DƯƠNG.

Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại các quận huyện ở Hà Nội

Liên hệ ngay Hotline 098.1243.588 để hỗ trợ nhanh nhất về dịch vụ xin giấy phép xây dựng

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin cấp phép xây dựng của chúng tôi

– Thứ nhất, Đông Dương Group có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công xây dựng các công trình lớn nhỏ trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành cả nước. Kinh nghiệm xây nhà bất động sản kinh doanh trọn gói.

Tại Đông Dương Group chúng tôi có đa dạng các dịch vụ:

– Thứ hai, Đông Dương Group có mạng lưới đối tác lớn, uy tín, cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng

– Thứ ba, Thời gian xin cấp phép nhanh chóng, thủ tục đơn giản, đảm bảo đúng thời hạn

– Thứ tư, Chi phí hợp lý, đảm bảo không phát sinh

– Thứ năm, Tư vấn, hỗ trợ khách hàng chu đáo nhiệt tình, cung cấp cho khách hàng đúng và chính xác các thông tin liên quan đến luật xây dựng và cấp phép, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật

– Thứ sáu, bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

Giá dịch vụ xin cấp phép xây dựng tham khảo

Loại dịch vụChi phí trọn gói (VNĐ)
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng mới10.000.000 – 25.000.000 VNĐ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng mới có tầng hầm10.000.000 – 25.000.000 VNĐ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cải tạo và nâng tầng10.000.000 – 25.000.000 VNĐ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng thiết kế móng7.000.000 – 15.000.0000 VNĐ
Dịch vụ xin phép kiểm định móng10.000.000 – 20.000.000 VNĐ

*Lưu ý: Mức chi phí trên mang tính chất tham khảo. Chi phí cụ thể còn căn cứ vào tổng diện tích sàn xây dựng. Liên hệ ngay HOTLINE 098.1243.588 để Đông Dương hỗ trợ tư vấn cụ thể cho bạn. 

Ký hợp đồng Xây nhà trọn gói tại Đông Dương Group để được ưu đãi nhiều hơn.

Các quận, huyện Đông Dương Group nhận xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Thanh Xuân

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Cầu Giấy

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Đống Đa

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Hai Bà Trưng

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Tây Hồ

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Hoàn Kiếm

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Long Biên

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Ba Đình

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Bắc Từ Liêm

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Nam Từ Liêm

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Hoàng Mai

-Xin cấp phép xây dựng tại quận Hà Đông

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Gia Lâm

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Đông Anh

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Thanh Trì

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Thanh Oai

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Đan Phượng

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Ứng Hòa

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Quốc Oai

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Chương Mỹ

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Hoài Đức

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Ba Vì

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Sóc Sơn

-Xin cấp phép xây dựng tại huyện Mê Linh

Khách hàng cần chuẩn bị gì khi xin giấy cấp phép xây dựng?

Thông thường để làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng 

– Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai

– Bản vẽ thiết kế xây dựng

Tuy nhiên khi sử dụng dịch vụ xin cấp phép xây dựng trọn gói tại Đông Dương Group khách hàng chỉ cần cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn lại toàn bộ thủ tục hồ sơ Đông Dương Group sẽ chuẩn bị cho khách hàng cũng như đến làm việc với các cơ quan có thẩm quyền và bàn giao cho khách hàng giấy cấp phép khi hoàn thiện.

Các câu hỏi thường gặp khi xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng trong bao lâu?

Thời gian xin cấp phép sẽ trong khoảng 15 – 20 ngày kể từ ngày chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nộp cho cơ quan có thẩm quyền

Nếu khách hàng tự làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng thì có thể phải đợi chờ lâu hơn nhiều vì phải bổ sung giấy tờ do sai sót trong khâu chuẩn bị hồ sơ cấp phép xây dựng. 

Xin giấy phép xây dựng có phải đóng thuế không?

Khi xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải nộp lệ phí cấp phép. Nếu sử dụng dịch vụ xin cấp phép xây dựng thì lệ phí này đã bao gồm trong chi phí trọn gói.

Xin giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 90 Luật xây dựng năm 2014, thời hạn có hiệu lực của giấy phép xây dựng là trong vòng 12 tháng. Giấy phép xây dựng này có thể được gia hạn trong trường hợp đã xin giấy phép mà vì lý do nào đó mà công trình chưa được khởi công. Pháp luật hiện hành có quy định về giới hạn số lần gia hạn đối với giấy phép xây dựng là hai lần, mỗi lần tối đa gia hạn giấy phép không được quá 12 tháng.

Có cần trực tiếp tới nơi cấp giấy phép xây dựng nhà ở hay không?

Thông thường khi xin cấp phép xây dựng chủ đầu tư phải tự chuẩn bị hồ sơ và tới cơ quan có thẩm quyền để nộp đơn và các giấy tờ cần thiết. Tuy nhiên bạn có thể hoàn toàn ủy thác cho các đơn vị dịch vụ xin cấp phép xây dựng để làm các thủ tục này.

Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư cho phép thực hiện xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.

Do đó, Sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở là hoạt động cần phải xin giấy phép, ngoại trừ những trường hợp sau:

– Sửa chữa, cải tạo bên trong nhà ở để phù hợp với nhu cầu sử dụng;

– Sửa chữa, cải tạo mặt ngoài nhà ở nhưng không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; 

– Phần sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng của nhà và không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, phù hợp yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

Trên đây là toàn bộ thông tin về dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại Hà Nội. Nếu quý khách hàng còn bất cứ thắc mắc hoặc câu hỏi gì thêm, mời quý khách hàng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 098.1243.588 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất

Liên hệ tư vấn thiết kế - Xây dựng trọn gói nhà đẹp

Email: lienhe@kientrucdongduong.com

Tư vấn thiết kế (Mr. Cảnh)

Tư vấn xây nhà trọn gói (Mr. Thiện)

Xem thêm bài viết khác
Thông tin mới nhất
Vui lòng điền thông tin chi tiết để chúng tôi tư vấn cho bạn
Chat With Me on Zalo
Scroll to Top