Thiết kế kiến trúc là công việc sáng tạo trong sắp xếp không gian, kết hợp giữa mặt bằng, không gian, hình thức, cấu trúc của một công trình sao cho sự bố trí, sắp đặt đó tạo nên một không gian sống đẹp, chất lượng, tiện ích và tạo một môi trường sống thuận tiện, thoải mái.

Công việc này không chỉ đòi hỏi tính tư duy, sáng tạo mà còn thể hiện tính thẩm mỹ cũng như sự hài hòa của ngôi nhà đối với môi trường sống xung quanh.

Khi ngôi nhà của bạn có được thiết kế kiến trúc rõ ràng, thì việc định hình phong cách, sắp xếp không gian nội thất, đồ đạc sẽ trở nên tối ưu hơn, tránh những chi phí phát sinh không đáng có.

I. Các phong cách thiết kế kiến trúc:

I.1. Thiết kế phong cách Hiện Đại

Phong cách thiết kế hiện đại là cách tổ chức mặt bằng theo hướng tự do và phi đối xứng, cách bố trí hình khối không gian đơn giản hướng đến sự tiện nghi, công năng sử dụng.

Phong cách thiết kế hiện đại có những đặc điểm riêng biệt, dễ nhận thấy như:

  • Màu sắc: Thường sử dụng màu sắc trung tính, với các màu như trắng, xám, đen. Chính việc sử dụng màu sắc trung tính và có tính đồng nhất nên khi thiết kế hiện đại, không gian sẽ dễ dàng kết nối, liên thông, hòa hợp hơn.
  • Vật liệu: Chủ yếu sử dụng vật liệu gạch, kính và bê tông. Phong cách thiết kế hiện đại ưu tiên yếu tố đơn giản, đáp ứng công năng sử dụng nên các vật liệu phổ biến.
  • Họa tiết: Tối giản họa tiết và thường thiên về thiết kế kiểu hình khối. Phong cách hiện đại thường tập trung vào chi tiết, hình khối đơn giản và có thiết kế không cân bằng đối xứng.
  • Hình khối: Thường có hình khối phẳng phiu, được đánh bóng mịn màng.

I.2. Thiết kế phong cách tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển về cơ bản là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Thuật ngữ kiến trúc tân cổ điển ra đời từ phong trào tân cổ điển bắt đầu giữa thế kỷ 12. 

Kiến trúc tân cổ điển nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là về phối hợp màu sáng, tối và duy trì bản sắc riêng cho mỗi bộ phận của nó.

Đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển

Mỗi kiến trúc đều có những đặc điểm riêng. Tuy nhiên, nhìn chung có thể thấy kiến trúc tân cổ điển nhấn mạnh vào những mặt phẳng, chi tiết nhỏ, sự đề cao vai trò cá nhân giống như con người với những nhu cầu bình thường thay vì tổng thể cộng đồng.

– Biệt thự tân cổ điển đẹp của Pháp đề cao sự cân đối, đối xứng, sử dụng các cột thức, nhấn mạnh vào các chi tiết trang trí cầu kỳ trên cửa ra vào, phào và cửa sổ.

– Ngoại thất bên ngoài không quá cầu kỳ, rườm và như phong cách cổ điển mà chỉ thể hiện nét đẹp cổ kính nhẹ nhàng ghi ấn tượng bằng những mặt phẳng tường, các hình khối được khắc tạc tạo cảm giác rất kiên cố và vững chãi.

– Những tác phẩm điêu khắc phù điêu đắp nổi là các điểm nhấn được đặt trên bề mặt phẳng có xu hướng hạn chế khung, hoa văn trong những trụ gạch dạng viên hoặc các mảng tường.

– Hình khối kiến trúc cân đối và được biến tấu đa dạng hơn về không gian để phù hợp với từng chức năng sử dụng.

– Do tập trung nhiều vào sự đơn giản sang trọng nên kiến trúc nhà phố, biệt thự tân cổ điển đẹp thường tối giản về mặt trang trí, không quá màu mè, mọi chi tiết đều được sắp xếp một cách trật tự tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Màu sắc được ứng dụng nhiều như màu trắng, màu xám nhẹ, màu xanh… giúp cho những họa tiết nhẹ của phong cách tân cổ điển được “khoe” rõ nét hơn.

II. Mẫu thiết kế nhà theo ngân sách đầu tư

II.1. Kiểu Nhà ống – Nhà phố

Thiết kế nhà phố hay nhà ống thường dựa trên khuôn viên mảnh đất hình chữ nhật, có một hoặc 2 mặt tiền, tùy vào ngân sách và nhu cầu sử dụng để bố trí không gian và hình khối sao cho phù hợp. Và ngân sách đầu tư cũng vô cùng phải chăng, phù hợp với gia đình it người ở. Chủ yếu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung và đủ các phòng ngủ cho các thành viên.

Nhà phố hay nhà ống dài thường sẽ được chú trọng nhiều về công năng sử dụng đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, khoa học hợp lý , hình khối ngoại thất không quá cầu kỳ phức tạp. có thể ốp lát trang trí hoặc hình khối ban công, mảng tường tạo điểm nhấn.

Thường thì mái bằng sẽ phù hợp cho nhà phố hay nhà ống dài, một số ít có thể tạo mái ngói nhưng sẽ thiết kế cầu kỳ và phức tạp hơn.

II.2. Nhà vườn

Nhà vườn là công trình được thiết kế xây dựng trên một mảnh đất với diện tích lớn. Bên ngoài ngôi nhà là không gian vườn tược với các loại cây hoa, cây ăn quả, rau xanh và khu vực chăn nuôi. Khuôn viên xanh mát này vừa tô thắm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà, vừa là nguồn cung cấp thực phẩm sạch cho các thành viên trong gia đình. 

Nhà vườn được xem là mẫu thiết kế nhà đẹp được nhiều người yêu thiên nhiên ưa thích.

Khi có một bản thiết kế hợp lý chặt chẽ thì nhà vườn xứng đáng là nơi nghỉ dưỡng của gia đình.

Tuy nhiên điều kiện làm nhà vườn thì kinh phí cũng cần tương xứng với ngôi nhà. Trước tiên cần phải có mảnh đất đủ rộng để làm nhà và khuôn viên để tạo hình sân và vườn.

Tránh những trường hợp ngôi nhà thiết kế kiểu nhà vườn đẹp nhưng không có không gian xung quanh tương xứng. vì thế không thể phô bày vẻ đẹp và hình khối được

II.3. Biệt thự

Biệt thự là loại hình được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Bên ngoài biệt thự thường có khoảng sân vườn riêng rộng lớn, bên trong là không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Đồng thời, cấu trúc biệt thự còn phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, góp phần kiến tạo nên một tổng thể xa hoa, có tính thẩm mỹ cao. 

Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm, có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách bạch với chung quanh. Biệt thự ghi theo tiếng Anh hoặc Pháp cũng đều là villa. Villa để chỉ căn nhà ở vùng quê, nông thôn được sử dụng để nghỉ dưỡng. Người ta cũng hay gọi là biệt thự sân vườn.

Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất.

CÓ NÊN THUÊ KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ NHÀ?

Câu trả lời là : Nên có thiết kế để tránh lãng phí thời gian và tiền bạc vào việc vừa làm vừa thử nghiệm.

Lý do thì bạn hãy cùng Đông Dương Group phân tích trong bài viết sau đây nhé:

Ai cũng biết việc làm nhà là quan trọng và phức tạp. Thế nhưng để đi đến quyết định thuê hẳn một đội ngũ chuyên nghiệp vẽ thiết kế nhà thì không phải ai cũng thấy cần. Nhiều người suy nghĩ, đắn đo trước mảnh đất hẹp, túi tiền ít và “cắt” phăng ngay khoản thiết kế phí.

Cứ đi một vòng, xem nhà nào đẹp, thế đất lại giống mình, “cóp pi” một cái là xong. Có ai lấy được tiền bản quyền của mình đâu, tội quái gì mà tốn kém cho tập giấy “vạch ngang, vẽ dọc”? Cẩn thận hơn, người ta tìm cách mượn bản thiết kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình, mời về làm cho mình. Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời, coi như bao luôn khoản thiết kế miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được khoản tiền này. Như vậy liệu có ổn không?

Một lần sợ tốn…

Yên tâm là đã chuẩn bị chu đáo, lúc bấy giờ bạn bắt đầu tính ngày khởi công. Nhưng xây một ngôi nhà đâu có giống như mua chiếc áo may sẵn. Thể nào bạn chẳng muốn thay đổi đôi chút cho phù hợp với sở thích của mình?

Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết, như kích thước cửa, số bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay sở. Bạn nói với nhà thầu để sửa chữa lại. Nhưng rồi lại có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một tý rồi cũng thấy hợp lý. Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng “tính toán lại” để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong. Lần sau nữa, bạn chợt nghĩ rằng kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì trông không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút. Lúc này dường như bạn và nhà thầu đã “khó” nói chuyện với nhau. Quá trình làm việc cứ thay đổi đi thay đổi lại, đến bạn cũng cảm thấy khó xử, nhưng không thể dừng được, vì bạn không muốn sống trong ngôi nhà mà bạn cảm thấy ấm ách ngay từ khi xây nó.

 … bốn lần chẳng xong!

Cùng một lúc bạn phải đương đầu với mấy vấn đề nảy sinh.

– Thứ nhất là sự mâu thuẫn giữa chủ nhà và nhà thầu thi công. Nhà thầu và bạn dù chọn lựa phương thức thi công nào cũng đã thỏa thuận trước về giá cả trên cơ sở phần tính toán ban đầu. Bây giờ, khi thay đổi, nhà thầu muốn tính vào khoản phát sinh, nhưng bạn thì cương quyết không, vì vẫn nằm trong số mét vuông xây dựng đã thảo thuận (nếu bạn thuê khoán gọn theo hình thức nhân công). Hai “tư tưởng lớn” không gặp nhau, khiến cho quá trình xây nhà nảy sinh đầy mâu thuẫn căng thẳng.

– Thứ hai là sự lãng phí về thời gian và tiền bạc. Chưa hình dung trước được ngôi nhà xây xong trông xấu đẹp ra sao, đến lúc xây rồi, bạn thấy tức anh ách, không chấp nhận được, đành phải đập bỏ một bộ phận nào đó. Phần vật liệu đã làm thế là đi tong, công trình lại kéo dài thêm bao nhiêu ngày.

– Thứ ba là sự mệt mỏi triền miên. Đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.

Bạn đã nhận ra sai lầm

Lúc này bạn mới nhận ra vai trò quan trọng của khâu thiết kế. Khi có bản thiết kế, tức là thay vì thử nghiệm với một đống tiền (vật liệu, nhân công, thời gian) bạn chỉ thử nghiệm với một chút “chất xám”. Bạn dễ dàng xoay đi, tính lại, cân nhắc, thiệt hơn, đẩy ra đẩy vào từng bức tường, từng centimet vuông nhà bạn, cho đến khi bạn thấy không còn cách nào hơn nữa mới bắt tay vào thi công thực tế. Bố trí bên trong, hình thức bên ngoài lần lượt hiện ra trong hình dung của bạn, khiến bạn cảm thấy yên tâm hơn, thực sự và hạn chế tối đa sự lãng phí, tốn kém.

Trong giai đoạn đất nước đang phát triển, người chủ nhà đã dần ý thức được việc cần thiết có kiến trúc sư để tư vấn và thiết kế một mẫu nhà ưng ý. Đã qua cái thời đơn giản hóa và rập khuôn nhà mình như mọi nhà khác. Nhiều người đã chủ động điều hành ê kíp xây nhà, đã có ý thức được chuẩn mực công năng của một ngôi nhà, một số tiêu chuẩn xây dựng cơ bản và đòi hỏi một mẫu nhà đẹp, độc đáo, mang cá tính chủ nhân. Tuy vậy, ngôi nhà là một quá trình làm việc tập thể giữa các bên chủ nhà, nhà tư vấn xây dựng, nhà thiết kế, người giám sát thi công và nhà thầu. Chủ nhà cần phải biết những vấn đề chung quanh việc tổ chức, điều hành dự án xây dựng.

Từ nhiều quan niệm khác nhau

Có người nghĩ ngôi nhà chẳng qua cũng là một thứ hàng hóa. Mà xét trên quan điểm hàng hóa làm cho số đông, thế nào cũng có những kiểu “may sẵn” thích hợp với mình. Vậy thì tại sao người ta không sản xuất ra những bản thiết kế sẵn, phù hợp với mọi kiểu dáng mảnh đất, sở thích của các chủ nhà khác nhau, vốn đầu tư khác nhau rồi tổ chức chào bán như các mặt hàng trong siêu thị?

Như thế có đỡ mất thời gian chọn lựa, rồi trao đi đổi lại, đắn đo từng centimet cho nhức đầu mệt óc?

Một quan niệm khác lại cho rằng ngôi nhà là vật sở hữu của riêng mình, phải mang dấu ấn của riêng mình, không chịu giống người khác mảy may. Từ trong ra ngoài phải độc đáo, bất chấp quy luật kiến trúc, bất chấp công năng, miễn là phải ấn tượng, chưa từng có càng tốt! N

hiều người khác chỉ mong muốn có được một ngôi nhà thật thực dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế của mình, không đơn điệu, lỗi thời nhưng cũng không quá hoa hòe, hoa sói. Miễn sao sinh sống trong ngôi nhà không cảm thấy bức bối, khó chịu là được.

hiều người thích tự mình thiết kế nhà ở (do sở thích và cũng có đôi chút kinh nghiệm) nhưng để thực hiện các ý tưởng của mình được tốt, nên tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn để hiểu sâu hơn về chi tiết xây dựng nhà ở, giải pháp nào thực hiện được hay không.

Các yếu tố cấu trúc và kinh tế đương nhiên góp phần quan trọng trong quyết định cuối cùng của bạn. Vì nếu một giải pháp khá tốn kém khi thực hiện mà hiệu quả lại không cao, chắc rằng bạn không muốn thực hiện nó.

Lưu ý đến từng chi tiết

Bạn nên chú ý yêu cầu người thiết kế thực hiện đầy đủ các bản vẽ chi tiết, vì khi thi công không có bản vẽ chi tiết sẽ khó thực hiện hoặc không đúng ý đồ thiết kế. Một bộ hồ sơ đầy đủ thường bao gồm phần kiến trúc, kết cấu, phần kỹ thuật điện nước. Người thiết kế cũng phải lập dự toán chi tiết, cho bạn để hình dung được khối lượng vật liệu xây dựng công trình, còn phần đơn giá và tổng giá thành chỉ có tính chất tham khảo vì giá do nhà nước quy định, không thực phù hợp với giá cả thị trường.

Bạn thường ít có chuyên môn để đọc và thẩm định được bản thiết kế đã đầy đủ, phù hợp chưa, nên tìm đến các kiến trúc sư có lương tâm nghề nghiệp và có bề dày kinh nghiệm nhất định. Bạn có thể thông qua một văn phòng tư vấn kiến trúc chuyên nghiệp để họ thực hiện cho phần thiết kế, vì có thể tin tưởng vào đội ngũ chuyên môn và uy tín của tổ chức. Không nên tìm đến những nhà thầu tay ngang, chỉ biết phác họa qua loa cho bạn vài nét mà rồi “tiền mất, tật mang”.

VẬY BẠN ĐƯỢC GÌ KHI ĐẾN VỚI NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ?

  • Bạn có thể khai thác tận dụng tối đa giá trị của mảnh đất với những người có khả năng chuyên môn để giải quyết những bài toán về các nhu cầu ở của chủ nhân.
  • Bạn nhận được sự tư vấn góp ý đề xuất giải pháp khoa học cho công tác triển khai xây dựng nhà.
  • Bạn có thể xây nhà với chi phí tiết kiệm nhất, khoa học nhất.

BẠN HÃY CUNG CẤP CHO KIẾN TRÚC SƯ CỦA BẠN TẤT CẢ MỌI ĐIỀU VỀ SỞ THÍCH, MONG MUỐN CỦA BẠN VỀ NGÔI NHÀ. NHỮNG DỮ LIỆU CƠ BẢN NHƯ SỐ THÀNH VIÊN, ĐỘ TUỔI, NHU CẦU SỬ DỤNG CẦN ĐƯỢC CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ, CHI TIẾT TRONG BẢNG LIỆT KÊ.

Là một công ty với nhiều năm trong nghề kiến trúc xây dựng, bạn hãy tin chúng tôi để có một ngôi nhà hoàn hảo theo đúng ý bạn mà không phải tiếc nuối gì. Bởi chúng tôi đã từng gặp nhiều khách hàng đã trải qua 2-3 lần xây nhà cho một ngôi nhà ưng ý.

Tại Đông Dương, bạn sẽ được miễn phí thiết kế khi thi công xây nhà trọn gói.

Liên hệ tư vấn thiết kế - Xây dựng trọn gói nhà đẹp

Email: lienhe@kientrucdongduong.com

Tư vấn thiết kế (Mr. Cảnh)

Tư vấn xây nhà trọn gói (Mr. Thiện)

Xem thêm bài viết khác

Thông tin mới nhất

Vui lòng điền thông tin chi tiết để chúng tôi tư vấn cho bạn

Chat With Me on Zalo
Scroll to Top