Kỹ thuật xây dựng là yếu tố then chốt quyết định tính thẩm mỹ và chất lượng của ngôi nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ kiến thức và kinh nghiệm để hoàn thiện ngôi nhà một cách hoàn hảo nhất. Lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của Kiến Trúc Đông Dương chính là giải pháp lý tưởng cho “ đứa con tinh thần” – ngôi nhà thân yêu của bạn.
1. Thiết kế kiến trúc là gì?
Để có được một công trình nhà ở cấp 4, nhà phố, biệt thự hay cao ốc đúng công năng sử dụng và phù hợp sở thích cũng như ngân sách của chủ đầu tư thì công tác thiết kế thi công kiến trúc vô cùng quan trọng. Thiết kế kiến trúc được hiểu là quá trình lên ý tưởng bố trí không gian và phân khu chức năng theo nhu cầu sử dụng, sở thích, cũng như phong cách của gia chủ.
Nói đến kiến trúc, nhiều người nghĩ ngay đến những người kiến trúc sư, với óc sáng tạo phong phú và nhãn quan thẩm mỹ cao, nhưng ngoài những phẩm chất đó thì sự am hiểu sâu rộng về kiến thức kiến trúc khoa học cũng rất quan trọng. Vì vậy, thiết kế kiến trúc là tổng hòa của nghệ thuật, mỹ thuật và khoa học kỹ thuật. Kiến trúc sư sẽ thiết kế nhà ở dựa vào yêu cầu của gia chủ về diện tích, số lượng phòng, vị trí, mục đích sử dụng và phong cách sống. Dựa vào đó và đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất nhằm đáp ứng nhu cầu của chủ sở hữu và mang đến không gian sống khoa học, tiện nghi hoàn hảo nhất, một môi trường sống thoải mái, dễ chịu và là niềm tự hào cho chủ nhân.
Thiết kế kiến trúc sẽ bao gồm việc lên kế hoạch bố trí mặt bằng công năng, thiết kế hình khối, màu sắc, hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió…Với mục đích hình thành không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, sân vườn và các phần ngoại thất của công trình.
2. Kiến trúc Đông Dương – Đơn vị thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp
Với cuộc sống hiện đại ngày nay, ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà đây còn là tổ ấm của cả gia đình. Nơi ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày, sức khỏe và tinh thần của gia chủ cùng các thành viên. Do đó, việc lựa chọn kiến trúc sư hay Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm là vô cùng quan trọng. Việc lựa chọn đúng đơn vị uy tín là yếu tố quyết định chất lượng, thẩm mỹ cho công trình của bạn cũng như giúp tiết kiệm ngân sách xây dựng và thời gian thi công.
Vì vậy, để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nâng tầm chất lượng cuộc sống của chủ tư và các thành viên trong gia đình đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn cao, óc sáng tạo và gu thẩm mỹ cao. Kiến Trúc Đông Dương là đơn vị xây dựng chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin khẳng định thực lực thông qua nhiều loại hình công trình khác nhau từ thiết kế nhà phố, đến thiết kế biệt thự với nhiều dáng vẻ và phong cách thiết kế đa dạng, phong phú theo nhu cầu của khách hàng.
Kiến Trúc Đông Dương cung cấp những giải pháp thiết kế cho mọi loại hình nhà ở, với những sản phẩm chất lượng cao, tạo ra nét đặc trưng riêng, định hình phong cách không gian sống, nắm bắt xu hướng thiết kế của thời đại, mang đến cho khách hàng những giá trị sáng tạo, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Chúng tôi là một tập thể vững mạnh, bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm . Trải qua một thời gian dài sáng tạo nghệ thuật. Kiến Trúc Đông Dương đã ghi dấu ấn thương hiệu của mình trên rất nhiều công trình thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự với quy mô lớn nhỏ khac nhau. Ngoài ra, Kiến Trúc Đông Dương sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi luôn theo sát toàn bộ quá trình thi công và đảm bảo công việc diễn ra theo đúng tiến độ cùng chính sách bảo hành và bảo trì trọn đời.
Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Đông Dương theo số hotline: 098.1234.588. Chúng tôi sẽ hiện thực hóa ước mơ của bạn về một không gian sống đẳng cấp và là mái ấm chan hòa tình yêu thương.
3. Các dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Kiến Trúc Đông Dương
3.1. Kiến Trúc Đông Dương – Thiết kế kiến trúc biệt thự
Biệt thự là mô hình nhà ở cao cấp, là nơi ở của những người có thu nhập cao. Thiết kế biệt thự là sự kết hợp hài hòa và độc đáo giữa thiết kế kiến trúc độc đáo với cảnh quan xung quanh. Thiết kế kiến trúc biệt thự phải đảm bảo các công năng, hình khối theo tỉ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là hai yếu tố cơ bản nhất để tạo nên một căn biệt thự.
3.1.1. Thiết kế kiến trúc biệt thự cổ điển
Phong cách kiến trúc cổ điển mang đậm tính truyền thống và hoài niệm. Ghi rõ dấu ấn thời gian cùng với việc hướng đến sự hoàn hảo trong thiết kế. Sự cầu kỳ, lộng lẫy và tỉ mỉ trong trang trí thiết kế…
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển không có chỗ cho những đường nét hiện đại hay phá cách. Đó phải là các chuẩn mực theo nguyên tắc có sẵn. Nhờ tính khắt khe đó mà các công trình có sự hoàn thiện chuẩn mực về thiết kế và hoàn mỹ về nghệ thuật. Bắt nguồn từ Pháp ở thế kỷ 17, chủ nghĩa cổ điển nhanh chóng lan ra rộng khắp châu Âu. Nó thống trị châu lục này trong suốt hơn hai thế kỷ trước khi mai một dần.
Tại Kiến Trúc Đông Dương, bất kỳ thiết kế biệt thự cao cấp nào cũng sẽ mang một phần “hình ảnh” của gia chủ. Qua đó thể hiện đẳng cấp và vị thế trong xã hội của người sở hữu. Với phong cách thiết kế biệt thự cổ điển này, từng thiết kế sẽ mang đậm vẻ đẹp Pháp lộng lẫy. Bố cục của ngôi biệt thự sẽ được các kiến trúc sư tính toán chính xác đến từng chi tiết. Từ những nhấn nhá nhỏ nhất cho đến những bức phù điêu đắp nổi hoặc những cột thông tầng bề thế… Tất cả đều sẽ được chú trọng để mang lại sự cao sang, uy nghi một cách hoàn hảo nhất.
Lối thiết kế kiến trúc đề cao tính đối xứng và cân bằng : Không giống như thiết kế biệt thự hiện đại, phong cách cổ điển sẽ nổi bật lên sự cân đối. Tuy vậy, sự hài hòa nhưng cũng sẽ không kém phần nhẹ nhàng và lịch thiệp. Ngôi biệt thự hiện diện như một tòa lâu đài lộng lẫy một cách tinh tế sẽ dễ dàng chiếm được sự hài lòng của nhiều gia chủ. Đặc biệt, xu hướng thiết kế mang thiên nhiên vào nhà cũng sẽ được các nhà thiết kế quan tâm. Đảm bảo sự cân bằng giữa âm dương, giữa thiên nhiên và nhân tạo.
Thiết kế biệt thự cổ điển thường dùng gam màu trắng để bao phủ cũng như tạo mái vòm. Như một điểm nhấn trong kiến trúc, thu hút mọi ánh nhìn lên trên cao. Gợi lên cảm giác trang nhã, sang trọng và thanh thoát. Màu trắng còn mang lại sự tương phản cao trong không gian.
3.1.2. Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại là loại hình biệt thự mang phong cách thiết kế đơn giản, phóng khoáng. Thiết kế biệt thự hiện đại không đi sâu vào chi tiết trang trí mà tập trung vào hình khối kiến trúc với việc sử dụng nguyên vật liệu hiện đại. Các mẫu biệt thự hiện đại chú trọng vào nét trẻ trung và độc đáo mà ở đó thể hiện được sự gần gũi chan hòa với thiên nhiên.
Kiến trúc biệt thự hiện đại đang ngày một thịnh hành với rất nhiều nhà ở tại Việt Nam. Không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng mà còn mang đến một không gian sống thoáng đãng, sạch sẽ, gọn gàng và tiện lợi.
Thiết kế biệt thự hiện đại cần có đầy đủ 2 hạng mục là khu vực “nhà ở” và “sân vườn”. Sân vườn sẽ bao quanh ngôi nhà và được bảo vệ bởi hàng rào, tường bao. Một căn biệt thự hiện đại đúng quy chuẩn định nghĩa phải nằm tách biệt, không giáp ranh, sát tường với các nhà xung quanh và phải có ít nhất 2 mặt thoáng.
Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại trái ngược hoàn toàn so với nét kiến trúc cổ điển trước đây. Biệt thự hiện đại có bố cục theo hình khối không gian, màu sắc tươi sáng, thiết kế linh hoạt, phi đối xứng, lược bỏ chi tiết trang trí,… Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại tại Kiến Trúc Đông Dương thể hiện tính sáng tạo, phá cách trong tư duy của con người hiện đại. Loại hình kiến trúc này đã thể hiện lối tư duy mới mẻ, một cuộc cách mạng trong nền kiến trúc vào những năm cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20 tại châu Âu.
3.1.3. Thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển
Bắt đầu nhen nhóm từ thế kỷ 18 nhưng đến thế kỷ 19, tân cổ điển mới trở nên phổ biến ở toàn Châu Âu. Cũng trong thế kỷ 19, phong cách tân cổ điển du nhập vào Việt Nam thông qua Pháp trong thời kỳ khai thác thuộc địa. Ngày nay, mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển được nhiều gia đình yêu thích nhờ vẻ đẹp nhã nhặn, sang trọng.
Các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển của Kiến Trúc Đông Dương nổi bật với kiến trúc độc đáo, được cách tân từ phong cách cổ điển mang vẻ đẹp “vượt thời gian”. Với mỗi mẫu biệt thự, Qua bàn tay của các kiến trúc sư tài hoa đã thể hiện sự tâm huyết bằng những điểm nhấn khác biệt, hiện thực hóa mong muốn của mỗi khách hàng, thể hiện được phong cách cá nhân của riêng họ.
Biệt thự tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng và đầy tính thẩm mỹ. Đây là sự cách tân tinh tế từ phong cách kiến trúc cổ điển trong quá khứ với một số điểm đặc trưng: ứng dụng nguyên tắc đối xứng một cách linh hoạt, phào chỉ mềm mại nhưng không quá cầu kỳ, ưu tiên các gam màu nhẹ nhàng như vàng, kem, trắng, chất liệu tự nhiên và sang trọng…
Lối thiết kế linh hoạt kế thừa tính đối xứng của phong cách cổ điển: Phong cách tân cổ điển cần ưu tiên sự cân đối, hài hòa về kiểu dáng, kích thước trong các chi tiết ngoại thất cũng như nội thất. Nhưng tính đối xứng trong phong cách tân cổ điển không quá khắt khe như cổ điển. Thay vào đó, biệt thự tân cổ điển thời hiện đại thường được biến tấu linh hoạt để tạo nên dấu ấn riêng cho mỗi thiết kế, đồng thời tối giản hơn để phù hợp hơn với xu hướng thiết kế đương đại.
3.1.4. Thiết kế kiến trúc biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc là một chỉnh thể riêng biệt. Biệt thự sở hữu bốn mặt thoáng trái, phải, trước, sau. Thông thường biệt thự đơn lập được xây dựng giữa trung tâm lô đất với sân vườn và tường rào bao quanh. Khoảng cách từ nhà đến tường rào đủ rộng để gia chủ đi lại và phần xây dựng của biệt thự cũng không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh.
3.1.5. Thiết kế kiến trúc biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc tạo bởi hai căn biệt thự để tạo thành một tổng thể. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập như một căn nhưng thực chất là hai căn có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành. Vì thế biệt thự song lập sở hữu ba mặt thoáng và có sự đối xứng hài hòa về màu sắc, trang trí giữa hai căn. Diện tích biệt thự song lập đủ rộng để thiết kế tiểu cảnh sân vườn cũng như lối đi thoải mái.
3.1.6. Thiết kế kiến trúc biệt thự phố
Biệt thự phố là khái niệm trong thời kỳ hiện đại, các thiết kế biệt thự phố được mô tả như một căn biệt thự được xây trong không gian hẹp ở trong nội đô. Biệt thự phố thường được xây dựng trên diện tích không gian hạn hẹp, nhưng thiết kế vẫn đảm bảo đầy đủ một căn biệt thự.
Biệt thự phố đặc trưng bởi diện tích sân vườn nhỏ và bé hoặc không có. Tuy nhiên, loại hình này,chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố. Với đầy đủ tính chất của sự tiện nghi, sang trọng trong ngoại thất cũng như nội thất trong thiết kế. Biệt thự phố sẽ làm đẹp cho không gian chung của khu phố, cũng tạo ra nét đẹp riêng độc và lạ cho ngôi nhà của gia đình bạn.
3.1.7. Thiết kế kiến trúc biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn là một trong những mẫu thiết kế nhà thông minh hiện nay, trở thành xu hướng trong xây dựng. Mẫu biệt thự này thường được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn, có cảnh quan như tiểu cảnh, vườn cây … ở xung quanh. Đây chính là đặc trưng riêng, phân biệt với biệt thự phố. Công trình kiến trúc này thích hợp với các gia đình có diện tích đất rộng và ngoài nhu cầu để sống, sinh hoạt mà còn để nghỉ dưỡng, thư giãn.
KIẾN TRÚC ĐÔNG DƯƠNG chúng tôi hiểu rằng, Kiến trúc biệt thự vườn là yếu tố quyết định đến toàn bộ khung cảnh, xuyên suốt tạo ra nét hài hòa và ấn tượng với cảnh quan ở xung quanh. Do đó, Khi bắt tay vào thiết kế các kiến trúc sư sẽ tùy vào số tầng mà đưa được ý tưởng độc đáo về không gian sống. Hơn nữa, khi thiết kế nhà vườn sẽ căn cứ vào diện tích xây dựng để có thể phân chia hợp lý tạo ra không gian hài hòa, bắt mắt nhất.
3.2. Kiến Trúc Đông Dương – Thiết kế kiến trúc nhà phố
Nhà phố còn được gọi là nhà ống hoặc nhà liền kề, Có đặc điểm là mặt tiền hẹp và chiều dài sâu. Các thiết kế nhà phố thường được xây dựng sát nhau và tiếp giáp với đường giao thông qua một hoặc hai mặt tiền, Tạo điểm nhấn cho cảnh quan đô thị. Với diện tích hạn chế, Việc thiết kế sẽ tận dụng không gian tối ưu, để tạo ra những mẫu nhà phố đẹp phản ánh sự tinh tế trong kiến trúc đô thị.
3.2.1. Thiết kế nhà phố hiện đại
Thiết kế nhà phố hiện đại không chỉ dẫn đầu xu hướng mà còn đánh bại những thiết kế đơn điệu, nhàm chán trong lối thiết kế trước đây. Với những đường nét phá cách ấn tượng của hình khối kiến trúc và sự sáng tạo trong việc phối hợp các gam màu. Phong cách kiến trúc này như một làn gió mới, làm nổi bật vẻ đẹp của những ngôi nhà phố hiện đại.
Các thiết kế nhà phố hiện đại của Đông Dương luôn đảm bảo tính an toàn bền vững về mặt kỹ thuật, tối ưu hóa về không gian và công năng sử dụng, độc bản về phong cách và giá trị thẩm mỹ, giá trị cao cho xã hội và kinh tế nhất cho gia chủ.
3.2.2. Thiết kế nhà phố tân cổ điển
Nhà phố tân cổ điển là một phong cách nhà ở sang trọng nhưng không cầu kỳ, đang trở thành lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay. Đặc biệt mẫu nhà này thích hợp với những người thích sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại.
Nhà phố tân cổ điển là mẫu thiết kế nhà phố đẹp mang phong cách thiết kế đặc trưng về bố cục không gian, hình khối và cả trang trí có tính chất cổ điển. Khi nhìn vào các đường nét hoa văn trang trí trên tường nhà, cột nhà, ban công, mái và cả cổng rào, bạn sẽ thấy nó không quá cầu kỳ như phong cách cổ điển và cũng không quá đơn giản như phong cách hiện đại. Tất cả tạo nên điểm nhấn ấn tượng mang đến sự trang nhã, sang trọng và quý phái trong mắt người xem.
Thiết kế nhà phố tân cổ điển thường thể hiện những nét đẹp cổ kính nhẹ nhàng. Bạn có thể nhận thấy các họa tiết đơn giản trên bức tường cùng với những đường cong nổi bật, bắt mắt. Trái ngược với sự rườm rà, cầu kỳ của những mẫu nhà phố mang phong cách cổ điển. Nhà thiết kế sẽ giảm các chi tiết đường chỉ phào, phù điêu để tạo nên sự đẳng cấp trong thiết kế. Điểm nhấn của những ngôi nhà này là có sự phân tách không gian đối xứng, mái được thiết kế vòm bán nguyệt để tạo nên sự bề thế, sang trọng cho công trình.
4. Quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc tại Kiến Trúc Đông Dương
Tại Kiến Trúc Đông Dương chúng tôi, Thiết kế kiến trúc luôn làm theo một quy trình nghiêm ngặt bao gồm các bước cụ thể sau:
4.1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khi nhận được cuộc gọi của khách hàng, chúng tôi sẽ lên lịch hẹn gặp mặt khách hàng để hiểu rõ nhu cầu, yêu cầu và tình hình thực tế của công trình cần thiết kế. Cũng như mong muốn của gia chủ cho ngôi nhà sắp tới.
Tại Kiến Trúc Đông Dương, đội ngũ kiến trúc sư tư vấn chuyên nghiệp sẽ trao đổi trực tiếp với quý khách hàng để tìm hiểu các thông tin cần thiết. Những lời khuyên được đưa ra để cân đối, tối ưu giữa mong muốn thực tế của gia chủ và những quy tắc thiết kế kiến trúc chuyên môn.
Quá trình tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp này sẽ là tiền đề để định hình một bộ hồ sơ thiết kế nhà chuẩn. Từ tư vấn công năng sử dụng, phong cách thiết kế, phong thủy đến cân đối ngân sách tài chính, kiểm tra tính pháp lý… Sau đó tiến hành tham khảo thực tế công trình, phân tích điều kiện tự nhiên liên quan… để cho ra phương án phù hợp.
4.2. Bước 2: Tiến hành khảo sát, đo đạc lên bản thiết kế 2D, hoàn thiện phối cảnh 3D và ký duyệt phương án thiết kế với khách hàng
Sau khi thu thập đầy đủ những thông tin cần thiết, kiến trúc sư tiếp tục quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc nhà bằng việc tiến hành hoạch định phương án thiết kế. Các đề xuất được đưa ra để giải quyết những câu hỏi như:
- Phong cách thiết kế nào phù hợp mong muốn và sở thích của khách hàng?
- Nhu cầu sử dụng chính của gia chủ đối với ngôi nhà là gì?
- Diện tích sử dụng cho xây dựng, diện tích sân vườn (nếu có) là bao nhiêu?
- Số lượng các phòng chức năng nên bố trí và phân bổ ra sao để tối đa công năng?
- Thiết kế có phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ không?
- Tính toán những khó khăn, trở ngại trước, trong và sau thi công của toàn bộ công trình.
4.3. Bước 3: Báo giá, dự toán minh bạch, ký kết hợp đồng
Ở bước này, đơn vị thiết kế xây dựng sẽ có trách nhiệm báo giá cho khách hàng từ phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí bóc tách bảng dự toán thi công chi tiết. Sau khi thống nhất với phương án thiết kế và đồng thuận với quy cách, quy trình làm việc. Hai bên sẽ tiến tới đàm phán ký kết hợp đồng.
Trong hợp đồng hai bên ký kết nội dung nhất định phải đảm bảo nội dung, quy hoạch, điều kiện pháp lý, hạng mục thiết kế, phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và chi phí thực hiện công trình. Tất cả các thông tin này đều cần được cả hai bên bàn bạc và có sự thống nhất trước khi đặt bút tiến hành ký kết hợp đồng này.
4.4. Bước 4: Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc
Đây là một trong những bước chiếm khá nhiều thời gian nhưng cũng không kém phần quan trọng trong quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở. Ở bước này, các kiến trúc sư sẽ phải thực hiện các bản vẽ kỹ thuật trong hồ sơ chi tiết bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, điện nước…
Thiết kế nội thất là một trong những bước được nhiều người quan tâm trong các quy trình thiết kế nhà. Không chỉ quyết định đến vẻ đẹp công trình, nội thất còn góp phần thể hiện tính cách của người sở hữu nó. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ hỗ trợ quý anh chị trong việc bố trí nội thất sao cho thẩm mỹ và tối ưu được không gian trong nhà.
4.5. Bước 5: Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế và công tác giám sát thi công
Đây là bước cuối cùng trong việc tư vấn thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được bản mềm cùng bản cứng toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng có trách nhiệm tất toán bản hợp đồng thiết kế. Định kỳ hàng tháng đội ngũ kiến trúc sư của Đông Dương sẽ tiến hành giám sát đội thi công để đảm bảo chất lượng của công trình.
5. Thông tin liên hệ Kiến Trúc Đông Dương
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ĐÔNG DƯƠNG
Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
Hotline: 098.1243.588 – 091.3162.239
Website: https://kientrucdongduong.com
