Nhà phố là mô hình nhà ở không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố lớn hay các khu đô thị dân cư đông đúc. Chính vì những ưu điểm về tính riêng tư, tính chủ quyền, linh hoạt trong thi công nhà phố, mở rộng kinh doanh, sửa chữa…mà mô hình này được nhiều gia chủ lựa chọn. Để có được một nhà phố đẹp, tối ưu công năng sử dụng, bạn hãy tham khảo những đặc điểm và lưu ý của chúng tôi qua bài viết dưới đây:
1. Thi công nhà phố – Đặc điểm của nhà phố
Hiện nay, sự gia tăng chóng mặt về dân số, mật độ dân số cao khiến cho sức ép về đất ở ngày một lớn. Trước hiện trạng đất chật người đông thì thiết kế nhà theo phong cách nhà ống hay được gọi là nhà phố đã chính thức ra đời.
1.1. Thi công nhà phố – Khái niệm về nhà phố
Nhà phố là mô hình nhà ở được xây dựng tại vị trí mặt tiền thuận lợi cả về mặt kinh tế và công năng sử dụng cho gia chủ. Thi công nhà phố còn là lựa chọn của nhiều gia đình muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh, phát triển kinh tế.
1.2. Những đặc điểm của nhà phố
Nhà phố có vị trí đắc địa, thích hợp với việc kinh doanh buôn bán nên có giá cao hơn so với các căn nhà trong ngõ cùng diện tích và cùng một khu vực. Nếu chủ sở hữu không có định hướng kinh doanh thì hoàn toàn có thể cho thuê mặt bằng hoặc cho các công ty, nhãn hàng treo biển quảng cáo để có thêm nguồn thu nhập thụ động.
Sở hữu những căn nhà mặt phố bạn sẽ có lợi thế về cơ sở hạ tầng tiện ích như hệ thống giao thông, bệnh viện, trường học, công viên… giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, bạn và các thành viên trong gia đình sẽ được học tập, làm việc trong điều kiện tốt và có nhiều cơ hội để phát triển toàn diện.
Nhà mặt phố có tính riêng tư, có thể cải tạo nhà phố, Thi công nhà phố hay thay đổi cấu trúc nhà mà không chịu sử quản lý của ban quản lý như ở các căn hộ chung cư. Không những thế, Nhà phố có tiềm năng sinh lời cao và ổn định trong tương lai do quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu sở hữu loại hình này lớn. Chính vì vậy mô hình nhà ở này vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia chủ.
2. Thi công nhà phố – Những mô hình nhà phố hiện nay
Ngày nay, khi mà kỹ thuật, công nghệ, khoa học ngày càng tiên tiến và phát triển thì nơi ở, môi trường sống của con người cũng cải thiện rõ rệt. Sẽ không có nhiều những căn biệt thự nhà vườn trong thành phố mà thay vào đó là các thiết kế nhà phố, căn hộ chung cư mọc lên. Từ đó, để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của con người mà các loại hình nhà phố cũng phong phú và đa dạng không kém.
2.1. Thi công nhà phố – Nhà phố liền kề
Mô hình nhà phố phổ biến nhất hiện nay mà bạn dễ dàng nhìn thấy nhất đó chính là loại hình nhà phố liền kề. Đây là phong cách thiết kế nhà mặt phố có thiết kế và kiến trúc xây dựng giống nhau được xây dựng liền kề nhau. Loại hình này giống như một mô hình tổng thể kiến trúc thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư.
2.2. Thi công nhà phố – Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại được biết đến là một định nghĩa khá mới mẻ vì gần đây mô hình này mới xuất hiện trên thị trường bất động sản. Ngay từ khi mô hình nhà phố thương mại “trình làng” đã đón nhận rất nhiều ý kiến tích cực của người dân cũng như các doanh nghiệp và cá thể kinh doanh đơn lẻ. Điểm đặc biệt của phong cách thiết kế nhà phố, thi công nhà phố thương mại này ở chỗ nó là sự kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh buôn bán hay những văn phòng đại diện của các doanh nghiệp.
2.2. Thi công nhà phố – Mô hình nhà phố xanh
Chỉ mới nghe đến “nhà phố xanh” chắc hẳn bạn cũng đã hiểu ra được đây là một phong cách nhà ở thân thiện hài hòa với thiên nhiên. Khác với các phong cách nhà phố khác. Khi thi công nhà phố xanh luôn tận dụng và ưu tiên sử dụng những vật liệu thân thiện gần gũi với môi trường nhưng lại có mức chi phí hợp lý và độ bền cao.
Nhà phố xanh là sự lựa chọn tối ưu cho những người có tuổi hay trẻ nhỏ, mô hình này đem lại một bầu không khí thoải mái và trong lành.
2.2. Thi công nhà phố – Nhà phố sân vườn
Với lối thiết kế hài hòa, không gian xanh từ thiên nhiên. Nhà phố sân vườn mang đến sự thư thái và thoải mái nhất cho chủ nhân sau những ngày làm việc dài, mệt mỏi muốn lấy lại năng lượng. Chính vì các điểm ưu việt của phong cách nhà này mang lại nên phong cách thiết kế nhà vườn, thi công nhà phố có sân vườn sẽ là chọn lựa hàng đầu dành cho bạn.
3. Thi công nhà phố cần chú ý những gì?
Để có được công trình nhà phố như mong muốn, Khi thi công nhà phố bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
3.1. Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý khi thi công nhà phố
Pháp lý là điều đầu tiên cần chú tâm trước khi bắt đầu xây dựng công trình nhà ở nào. Do đó, gia chủ cần tìm hiểu kỹ về các thủ tục pháp lý sẽ xảy ra khi thi công nhà phố, bao gồm cả những khoản phí, lệ phí phải đóng.
Xin giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý khi xây nhà đầu tiên mà gia chủ cần thực hiện trước thời gian khởi công công trình. Để được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, gia chủ cần dành thời gian để chuẩn bị và cung cấp hồ sơ gồm những giấy tờ liên quan theo quy định hiện hành.
Thời gian và chi phí xin giấy phép xây dựng ở mỗi địa phương, khu vực sẽ có sự khác biệt. Gia chủ nên tìm hiểu cặn kẽ để quá trình xin giấy phép xây dựng hoặc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các đơn vị tư vấn để các thủ tục được tiến hành nhanh chóng và đạt kết quả tốt nhất.
3.2. Xác định phong cách thiết kế, thi công theo nhu cầu của gia chủ
Tùy thuộc vào nhu cầu, mà gia chủ có thể lựa chọn các phong cách khác nhau cho ngôi nhà của mình. Bạn cũng cần bàn bạc kỹ với kiến trúc sư để cho ra được một bản vẽ thiết kế thi công nhà phố vừa ý, vừa tiết kiệm chi phí lại vẫn đầy đủ mọi công năng. Một công trình nhà phố có thể được sử dụng qua không chỉ một thế hệ, nên việc tính toán các nhu cầu sẽ phát sinh trong tương lai cũng là điều cần thiết.
3.3. Tìm hiểu rõ quy trình thi công nhà phố
Một căn nhà đẹp là không gian sống mà mọi gia chủ đều mơ ước. Tuy nhiên thực tế để có được một mẫu nhà phố đẹp hoàn toàn không phải là điều đơn giản. Công việc này đòi hỏi kinh nghiệm của đơn vị thiết kế đi kèm nhiều yếu tố khác. Việc hiểu rõ quy trình thi công nhà phố sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí,và có dự trù ngân sách phù hợp.
3.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín, an toàn, minh bạch
Một nhà thầu tốt cần phải đáp ứng được các yếu tố sau: kinh nghiệm lâu năm, uy tín, có trình độ chuyên môn kỹ thuật cao, đảm bảo tiến độ thi công, báo giá thi công rõ ràng, chi tiết.
Đặc biệt thi công nhà phố là quá trình tương đối nguy hiểm và nhiều rủi ro. Đơn vị được lựa chọn thi công cần đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn lao động và có bảo hiểm đầy đủ cho công nhân để tránh các trường hợp rủi ro khiến công trình bị tạm hoãn hoặc tạm dừng.
Nhu cầu tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng ngày càng tăng cao đã kéo theo sự ra đời của nhiều đơn vị cung ứng dịch vụ này, khiến khách hàng không khỏi lúng túng khi tìm đơn vị uy tín, phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình. Lựa chọn Kiến Trúc Đông Dương bạn có thể trút được các lo lắng không cần thiết đồng thời tiết kiệm ngân sách xây dựng, tiến độ công trình được đảm bảo và thiết kế xây dựng đúng mong muốn của chủ đầu tư.
4. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị thi công nhà phố uy tín chuyên nghiệp
Hiện nay nhu cầu tìm kiếm các đơn vị thi công được rất nhiều khách hàng tin tưởng. Để có một ngôi nhà hoàn mỹ từ trong ra ngoài và phù hợp với nhu cầu sử dụng Kiến Trúc Đông Dương đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, công ty đã thực hiện thiết kế thi công cho rất nhiều công trình nhà phố trên khắp cả nước. Tất cả đều được khách hàng đánh giá cao về những công trình nhà phố hoàn thiện.
Ngoài việc thi công, chúng tôi còn nhận thiết kế với các mẫu nhà đẹp, độc đáo và phù hợp với xu hướng. Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Đông Dương theo số hotline: 098.1234.588. Chúng tôi sẽ hiện thực hóa ước mơ của bạn về một không gian sống đẳng cấp.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ĐÔNG DƯƠNG
- Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
- Hotline: 098.1243.588 – 091.3162.239
- Website: https://kientrucdongduong.com