Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay, có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với xã hội hiện đại trong cuộc sống nhộn nhịp và tất bật này. Xây nhà trọn gói với ưu điểm khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, đôn đốc quá trình thi công và đặc biệt kiểm soát chi phí xây dựng hạn chế phát sinh.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao cho bên nhà thầu hoặc đơn vị xây dựng chuyên nghiệp chịu trách nhiệm tất cả các công việc như: Thiết kế, thi công từ phần thô cho đến khi hoàn thiện căn nhà. Điều này phù hợp với những gia chủ không có kinh nghiệm trong xây dựng hoặc đang loay hoay không biết bắt đầu từ đâu để xây một căn nhà cho mình.
2. Lợi ích của xây nhà trọn gói
Nhiều khách hàng muốn tự xây nhà để thỏa sức sáng tạo theo sở thích của riêng mình. Tuy nhiên, việc này vô cùng quan trọng, đòi hỏi người thực hiện phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Do đó, Kiến Trúc Đông Dương khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí mà vẫn sở hữu ngôi nhà như mơ ước. Bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ 5 lý do bạn nên xây nhà trọn gói.
2.1. Xây nhà trọn gói cho không gian hoàn hảo
Bạn có biết được rằng khoảng 95% ngôi nhà dân tự xây mà không có sự hỗ trợ, tư vấn bởi kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm đều không đạt tiêu chuẩn để ở, tính thẩm mỹ kém? Kiến Trúc Đông Dương biết việc tự xây nhà là thể hiện tâm huyết của mình. Nhưng vì không am hiểu về kiến thức xây dựng, không có kinh nghiệm thi công thực tế nên có nhiều phát sinh khó lường trước được, dẫn tới sai sót trong quá trình thi công.
Một kiến trúc sư phải trải qua thời gian khá dài học tập, tích lũy kinh nghiệm mới đưa ra được phương án tốt nhất khi thiết kế, thi công ngôi nhà. Vậy nên, Xây nhà trọn gói là lựa chọn hoàn hảo giúp bạn nhanh chóng sở hữu căn nhà đẹp, an toàn, tiện nghi.
2.2. Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, công sức
Để hoàn thiện một ngôi nhà cần rất nhiều vật liệu: cát, đá, sơn, nội thất,… cùng các thầu phụ: đội thợ nề, đội điện nước, đội thi công nội thất, đội giấy dán tường, đội sơn bả thạch cao,… Do đó bạn mất rất nhiều thời gian để tìm kiếm và lựa chọn đơn vị uy tín, hợp tác cùng.
Thời gian đó bạn dành để làm việc kinh doanh của mình sẽ mang lại hiệu quả cao hơn . Kể cả khi bạn có rảnh rỗi thì cũng nên thuê xây nhà trọn gói bởi không chắc chắn được rằng bạn có thể mua vật liệu chất lượng tốt hơn và giá thành rẻ hơn nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm.
Hơn nữa, quản lý các đội thầu cũng phức tạp: phải sắp xếp lịch làm việc sao cho không bị chồng chéo lên nhau. Nếu thuê trọn gói, bạn chỉ trình bày ý tưởng cho một đơn vị, còn tự xây nhà lại cần nói cho nhiều bên, và đôi khi họ không thể hiểu hết được mong muốn đó dẫn tới thi công không đồng bộ. Hậu quả là tiến độ thi công chậm, chất lượng kém khiến bạn mệt mỏi, không còn tinh thần hào hứng như lúc ban đầu.
2.3. Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí
Với dịch vụ dịch vụ xây nhà trọn gói thì mọi vật liệu được tính toán kỹ lưỡng sao cho vừa đủ và tiết kiệm. Trường hợp giá nguyên liệu có tăng bạn cũng không cần lo lắng bởi tất cả các con số đã được thỏa thuận trước và chủ thầu không được phép phát sinh thêm chi phí.
2.4. Xây nhà trọn gói được bảo hành tốt
Nhiều gia chủ tự thuê đội thầu nhỏ lẻ để thực hiện một vài hàng mục cho ngôi nhà nếu khi có sự cố xảy ra việc bảo hành trở nên phức tạp hơn, thậm chí mọi người còn đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.
Chọn xây nhà trọn gói, bạn yên tâm vì được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm, chuyên môn cao, luôn sẵn sàng hỗ trợ hết mình khi xảy ra sự cố hỏng hóc của công trình.
Với những lý do bạn nên xây nhà trọn gói trên, chắc hẳn bạn đã hiểu ra vấn đề và biết được sự lựa chọn nào đúng đắn nhất. Để yên tâm hơn, hãy hợp tác cùng Kiến Trúc Đông Dương nhé. Chúng tôi cam kết làm việc tận tâm, trung thực, nhiệt tình mang tới sự hài lòng tuyệt đối tới khách hàng.
3. Những hạng mục trong xây nhà trọn gói
Tại Kiến Trúc Đông Dương, Tất cả các công trình được triển khai đồng bộ theo quy trình chặt chẽ. Đối với xây nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản sau:
3.1. Thiết kế cho ngôi nhà
Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có. Các kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho khách hàng. Bản vẽ thiết kế của chúng tôi luôn đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu, chi phí thi công tiết kiệm. Vật tư, vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc. Đặc biệt các thiết kế nhà luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy kiến trúc xây dựng.
Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một bản thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.
Khi chúng tôi cung cấp cho quý khách bản vẽ 3D và mô hình dựng trên máy tính hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công, như vậy gia chủ có thể biết trước được ngôi nhà tương lai của mình sau khi thi công sẽ ra sao, màu sắc như thế nào. Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế 3D phối cảnh chúng tôi sẽ đi vào bản vẽ thiết kế chi tiết và đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cho toàn bộ ngôi nhà.
3.2. Xin cấp phép xây dựng
Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành miển phí cho quý khách, với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ sẽ làm quý khách hoàn toàn yên tâm. Đối với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ căn cứ bản vẽ và lập dự toán báo giá xây dựng phù hợp cho ngôi nhà của bạn.
3.3. Dự toán chi phí và báo giá xây nhà trọn gói
Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ. Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ, chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất hồ sơ thiết kế.
Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.
Trong bảng giá thi công trọn gói cho các loại nhà được phân thành các gói Các gói có các loại vật tư, vật liệu sữ dụng tương ứng. Dựa trên thiết kế và sở thích của Quý khách hàng chúng tôi có thể linh động điều chỉnh và lập dự toán xây dựng phù hợp cho từng kiểu thiết kế, từng kiểu nhà và cụ thể trong hợp đồng xây dựng.
3.4. Triển khai thi công
Thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế kết cấu và đảm bảo tính chính xác theo kiến trúc. Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí, hoàn thiện nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn. Cụ thể như sau:
3.4.1. Thi công phần thô
Theo quy trình xây nhà trọn gói thông thường, sau khi ký hợp đồng, Kiến Trúc Đông Dương sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Chúng tôi sẽ cung cấp một đội ngũ thi công, giám sát cùng trang thiết bị đảm bảo an toàn cho toàn bộ thợ xây và nhân viên.
Đội ngũ thi công sẽ hoàn toàn đảm nhận mọi việc xây dựng dưới sự giám sát của các kỹ sư, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi giúp gia chủ thực hiện công trình theo từng trình tự và dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công. Thi công phần thô sẽ bao gồm những phần xây dựng cơ bản:
- Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.
- Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.
- Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
- Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
- Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
- Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
- Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).
- Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
- Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc.
- Xây thô tường bao và tường ngăn chia phòng.
- Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.
3.4.2. Thi công hoàn thiện
Ở phần hoàn thiện phần thô, đội ngũ thợ xây sẽ thực hiện các công việc sau:
- Hoàn thiện các phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.
- Công tác chống thấm.
- Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền
- Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.
- Công tác làm trần trang trí: Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ các loại
- Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang
- Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
- Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
- Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
- Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)
- Vệ sinh công trình trước khi giao.
Sau cùng là tiến hành nghiệm thu theo đúng danh sách các hạng mục trong bản vẽ và hợp đồng xây nhà trọn gói là điều cần thiết dành cho gia chủ, để đảm bảo không còn chỉnh sửa gì và chuẩn bị cho thi công nội thất.
3.5. Thi công và hoàn thiện nội thất
Theo quy trình xây nhà trọn gói, việc hoàn thiện nội thất chính là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Chúng tôi sẽ hoàn thành đủ các hạng mục theo bản hợp đồng. Tùy thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ lúc ban đầu mà mỗi ngôi nhà sẽ được bố trí theo những phong cách khác nhau.
3.6. Nghiệm thu và bàn giao công trình
Nghiệm thu được hiểu đơn giản là quá trình kiểm tra, thu nhận, kiểm định thi công công trình sau khi hoàn tất xây dựng hay ngắn gọn hơn là quy trình nhằm kiểm tra chất lượng thi công trước khi công trình được đưa vào sử dụng. Đây là một trong những bước rất quan trọng đối với xây nhà trọn gói trước khi tiến hành bàn giao công trình.
Nếu chất lượng thi công đều đảm bảo. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết với nhà thầu. Kiến Trúc Đông Dương tiến hành bàn giao công trình cho chủ đầu tư theo đúng thời gian đã cam kết.
4. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp
4.1. Về Kiến Trúc Đông Dương
Để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nâng tầm chất lượng cuộc sống của chủ tư và các thành viên trong gia đình đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn cao, óc sáng tạo và gu thẩm mỹ cao. Kiến Trúc Đông Dương là đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin khẳng định thực lực thông qua nhiều loại hình công trình khác nhau từ thiết kế thi công nhà phố, đến thiết kế biệt thự với nhiều dáng vẻ và phong cách thiết kế đa dạng, phong phú theo nhu cầu của khách hàng.
Kiến Trúc Đông Dương cung cấp những giải pháp thiết kế thi công cho mọi loại hình nhà ở, với những sản phẩm chất lượng cao, tạo ra nét đặc trưng riêng, định hình phong cách không gian sống, nắm bắt xu hướng của thời đại, mang đến cho khách hàng những giá trị sáng tạo, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Chúng tôi là một tập thể vững mạnh, bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm . Trải qua một thời gian dài sáng tạo nghệ thuật. Kiến Trúc Đông Dương đã ghi dấu ấn thương hiệu của mình trên rất nhiều công trình với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Ngoài ra, Kiến Trúc Đông Dương còn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi luôn theo sát toàn bộ quá trình thi công và đảm bảo công việc diễn ra theo đúng tiến độ cùng chính sách bảo hành và bảo trì trọn đời.
Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với òn theo số hotline: 098.1234.588. để nhận tư vấn và báo giá xây nhà trọn gói nhé!
Kiến Trúc Đông Dương hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!
4.2. Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ĐÔNG DƯƠNG
- Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
- Hotline: 098.1243.588 – 091.3162.239
- Website: https://kientrucdongduong.com
