Nội dung bài viết

Hiện nay với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Nhu cầu thiết kế thi công cải tạo nhà phố cũng tăng cao. Kiến Trúc Đông Dương- Chúng tôi hiểu rằng: Sửa chữa cải tạo nhà là một công việc khá phức tạp. Đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuyên môn tổng hợp ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Để có thể đưa ra được giải pháp và hướng giải quyết tốt nhất cho gia chủ, Hãy cùng Kiến Trúc Đông Dương tìm hiểu những giải pháp tối ưu cho nhà phố và những giải pháp để có một ngôi nhà hoàn hảo sau khi sửa chữa.

1. Thiết kế thi công cải tạo nhà  và nguyên nhân cần sửa chữa nhà

Khái niệm Thiết kế thi công cải tạo nhà hoặc Cải tạo sửa chữa nhà là quá trình cải tạo hoặc hoàn thiện cho ngôi nhà của một người, của đơn vị tập thể, của doanh nghiệp… Cải tạo nhà có thể bao gồm các dự án xây dựng các hạng mục khác nhau trong ngôi nhà, nâng cấp nội thất, ngoại thất của ngôi nhà hiện có hoặc các cải tiến hoàn thiện mới hơn đáp ứng công năng sử dụng tốt hơn. Và sau đây là luận điểm và phân tích về nhu cầu thiết kế thi công cải tạo nhà hiện nay.

thiết kế cải tạo nhà - Kiến Trúc Đông Dương

1.1. Nhu cầu thiết kế thi công cải tạo nhà

Như chúng ta đã biết, căn nhà là một nơi để chúng ta sinh hoạt hằng ngày ,nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, căn nhà của bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề liên quan đến bảo trì, sửa chữa và cải tạo. Các vấn đề đó có thể làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, không gian sống và chất lượng cuộc sống của bạn.

Đặc điểm chung của những ngôi nhà cũ đã qua sử dụng là đa phần đã có sự xuống cấp vừa hoặc nghiêm trọng lớp hoàn thiện của ngôi nhà. Hoặc cách bố trí cũ đã không còn phù hợp với công năng và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Khi tiến hành sửa chữa, việc thay đổi cấu trúc bên trong, thiết kế thi công cải tạo nhà phố sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo giúp căn nhà trở nên khang trang và tiện nghi hơn.

Để khắc phục những hư hỏng cho nhà ở, không gian sống và sinh hoạt, Bạn cần phải xác định rõ đặc điểm và mức độ hư hỏng cần sửa chữa cải tạo của từng hạng mục để có thể xây dựng phương án sửa chữa hợp lý nhất.

Thiết kế thi công cải tạo nhà - Kiến Trúc Đông Dương 2

1.2. Nguyên nhân cần thiết kế thi công cải tạo nhà

Thời gian là một yếu tố quan trọng nhất khiến cho ngôi nhà bị xuống cấp, không còn an toàn. Hoặc khi  những căn nhà với thiết kế xưa không còn phù hợp với thời đại hoặc sở thích của gia chủ,… Đây là lúc gia chủ cần tân trang lại ngôi nhà của mình.

Bên cạnh đó, khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công cải tạo nhà khi:

  • Ngôi nhà của bạn được xây dựng quá lâu, qua thời gian sử dụng dài có nhiều chỗ xuống cấp và bạn cần sửa chữa lại cho không gian thêm mới mẻ, xinh đẹp hơn.
  • Bạn đã quá nhàm chán với thiết kế ngôi nhà cũ mặc dù nó chưa xuống cấp, hoặc ít hư hỏng và bạn muốn sửa chữa lại mặt tiền, thay đổi màu sơn cho căn nhà nổi bật hơn.
  • Bạn mua lại nhà nhưng không gian thiết kế ngôi nhà đó không vừa ý, bạn muốn sửa chữa lại theo ý mình.
  • Bạn chuẩn bị bán nhà và muốn sửa chữa lại căn nhà thêm trang hoàng, lộng lẫy hơn để bán được giá  cao hơn.
  • Bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình như thêm tầng, mở rộng, thêm phòng tăng diện tích sử dụng.

2. Thiết kế thi công cải tạo nhà cần lưu ý những gì?

2.1. Xác định nhu cầu, mục đích và hạng mục cần thiết kế thi công cải tạo nhà

 Đầu tiên bạn cần phải xác định rõ mục đích thi công cải tạo, sửa chữa nhà phố là để ở, để chuyển đổi kinh doanh, cho thuê hay là bán lại? Bởi các mục đích khác nhau sẽ ảnh hướng đến việc thiết kế thi công cải tạo cho từng khu vực khác nhau. Việc xác định được mục đích cải tạo sẽ giúp chọn được cách bố trí nội thất, ngân sách thi công và các yếu tố khác cần thiết cho căn nhà của bạn trở nên hoàn hảo.

Bạn cũng cần xem xét kỹ hạng mục cải tạo của công trình, số lượng phòng, tổng diện tích cải tạo, sửa chữa là bao nhiêu? Đây là những vấn đề then chốt  cần được thương lượng giữa nhà thầu và chủ đầu tư để đưa ra phương án phù hợp và ký kết hợp đồng.

Thiết kế thi công cải tạo nhà - Kiến Trúc Đông Dương 3

2.2. Thiết kế thi công cải tạo nhà – Kiểm tra và đánh giá kỹ hiện trạng hư hại của ngôi nhà

Công đoạn này bạn cần phải xem lại các giấy tờ hồ sơ liên quan đến căn nhà cần cải tạo như: bản vẽ xây dựng, chi tiết vật liệu thô và hoàn thiện, giấy phép xây dựng của nhà,… Đặc biệt là chú ý đến loại vật liệu thi công nhà trước đây để có thể đánh giá được tình trạng và có thể đưa ra phương pháp cải tạo phù hợp nhất.

Đồng thời cần đánh giá tình trạng của nội thất, thiết bị gia dụng,… của căn nhà và giải pháp tái sử dụng, bảo quản, bảo vệ hay thay mới.

2.3. Xác định ngân sách thiết kế thi công cải tạo nhà

Cải tạo và sửa chữa nhà ở là bạn đang đầu tư vào tổ ấm, không gian sống và sự trải nghiệm mới. Ngân sách là một yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của dự án. Nói cách khác là bạn dành bao nhiêu tiền cho công trình của mình?

Sau khi xác định được ngân sách thì quá trình thiết kế  thi công cải tạo nhà phố, vật tư, đồ nội thất, chi phí thiết kế,… sẽ dựa theo ngân sách đã đưa ra. Nhà thầu sẽ đưa ra những lời khuyên về phong cách thiết kế phù hợp với không gian các phòng, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn được phong cách mình mong muốn.

Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất nhà phố của Kiến Trúc Đông Dương bạn sẽ thể hiện được phong cách cá nhân một cách chính xác nhất nhờ các KTS chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, sẽ triển khai thiết kế theo ý tưởng và mong muốn của bạn, nhờ đó căn hộ sẽ toát lên được nét đẹp sang trọng mang đậm dấu ấn cá nhân của riêng bạn.

2.4. Chính sách bảo hành trong thiết kế thi công cải tạo nhà

Khác với việc bạn tự decor thiết kế cho căn hộ của mình, thì khi sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói bạn sẽ được hưởng chế độ bảo hành và bảo trì các hạng mục nội thất. Khi gặp bất kỳ một lỗi nào thì đơn vị thiết kế sẽ có trách nhiệm sửa chữa hoặc thay mới cho bạn. Điều này sẽ đem đến lợi ích lâu dài.

3. Chi tiết hạng mục thiết kế thi công cải tạo nhà

Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói của Kiến Trúc Đông Dương với kinh nghiệm nhiều năm, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong lĩnh vực xây dựng, cải tạo, thiết kế và thi công hoàn thiện các mảng:

  • Xây dựng, cải tạo nhà ở; văn phòng; nhà hàng; showroom; nhà cấp 4; nhà tập thể
  • Sửa lại phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh, cầu thang, thang máy…
  • Sửa nhà chung cư, thiết kế lại các phòng trong căn hộ, thiết kế và thi công nội thất gia đình
  • Phá dỡ tường ngăn chia phòng, đục nền gạch cũ, hay phá các lớp vữa trát cũ để hoàn thiện lại. Nâng thêm tầng, xây thêm phòng.
  • Lát lại nền nhà bằng gạch, bằng đá hoặc đóng sàn gỗ các loại
  • Đóng trần thạch cao, Sơn bả hoàn thiện nhà mới, nhà cải tạo.
  • Đi lại hệ thống điện nước, sửa chữa hệ thống Điện nước, Điều hòa
  • Sửa chữa, chống thấm khu vệ sinh, thay thế thiết bị vệ sinh
  • Cung cấp, sửa chữa các loại cửa nhôm kính, cửa gỗ, cửa cuốn, khung sắt, mái tôn, phun đồ gỗ,…
  • Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói từ A – Z

Thiết kế thi công cải tạo nhà - Kiến Trúc Đông Dương 4

4. Thiết kế thi công cải tạo nhà – Chi tiết các loại hình công trình

4.1. Thiết kế thi công cải tạo chung cư

Chung cư cũ cần cải tạo, chung cư mới cần thiết kế lại cho đẹp hơn, nội thất hoàn thiện thay đổi… mọi yêu cầu của quý khách hàng sẽ được triển khai thực hiên nhanh chóng. Tại Hà Nội kinh nghiệm thi công số lượng Chung cư hay nhà tập thể rất nhiều chúng tôi luôn có phương án và giá thành hợp lý khách hàng.

4.2. Thiết kế thi công cải tạo văn phòng

Văn phòng cần thiết kế lại về nội thất, chia vách ngăn hay sơn, trang trí lại văn phòng đều là những hạng mục chúng tôi thường xuyên phục vụ khách hàng. Từ khách hàng là văn phòng nhỏ đến tòa nhà văn phòng lớn hạng mục nhiều chúng tôi thực hiện nhanh chóng, chất lượng.

Theo đó, không gian văn phòng được thiết kế lại về bố cục, sàn lát thảm, sơn lại tưởng, thi công hạng mục cửa sổ , trần thạch cao, lắp điều hòa, đường điện.; Tiến hành lắp ráp đồ nội thất vào văn phòng  và thực hiện các công việc hoàn thiện không gian phòng làm việc mới tiện nghi truyền cảm hứng.

4.3. Thiết kế thi công cải tạo biệt thự

Thiết kế và vật liệu xây dựng biệt thự gần như luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất, tuy nhiên việc cải tạo lại một số hạng mục của biệt thự theo thời gian sử dụng hay muốn thay đổi phong thủy, sử dụng mẫu nội thất khác nhau … nhưng yêu cầu như vậy đều được chúng tôi thực hiện với chất lượng tốt nhất công trình chủ nhà.

4.1. Thiết kế thi công cải tạo Showroom – nhà hàng

Các cửa hàng trang trí thiết kế lại tại Hà Nội rất nhiều và với đủ kiểu thiết kế khác nhau như cửa hàng bán hàng hay các đơn vị thẩm mỹ, showroom ô tô, xe máy, sản phẩm nhiều chủng loại… Kiến Trúc Đông Dương luôn có phương án tốt và chất lượng công trình đảm bảo khách hàng.

5. Kiến Trúc Đông Dương đơn vị thiết kế thi công cải tạo nhà chuyên nghiệp

5.1. Về Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương là một trong những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế thi công Cải tạo nhà; Cải tạo sửa chữa nhà; Cải tạo nhà phố…. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, kỹ sư, kiến trúc sư và các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, Kiến Trúc Đông Dương đã và đang thực hiện các dự án xây dựng, sửa chữa, nâng cấp, cải tạo và hoàn thiện các công trình với chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Bạn đang sở hữu một ngôi nhà đã xuống cấp hoặc đã không còn phù hợp về công năng, hay có nhu cầu về sửa chữa thiết kế lại nội thất. Hãy liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi cung cấp đa dạng các dịch vụ trọn góichắc chắn sẽ làm hài lòng các bạn.

Tham khảo các dịch vụ khác tại Kiến Trúc Đông Dương:

Nếu cần thêm thông tin chia sẻ, quý khách hàng đừng ngại ngần liên hệ ngay với Kiến Trúc Đông Dương để được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi tư vấn kỹ hơn hoặc liên hệ để có báo giá tốt nhất:

5.1. Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ĐÔNG DƯƠNG 

  • Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
  • Hotline: 098.1243.588 – 091.3162.239
  • Website: https://kientrucdongduong.com
Liên hệ tư vấn thiết kế - Xây dựng trọn gói nhà đẹp

Email: lienhe@kientrucdongduong.com

Tư vấn thiết kế (Mr. Cảnh)

Tư vấn xây nhà trọn gói (Mr. Thiện)

Xem thêm bài viết khác
Vui lòng điền thông tin chi tiết để chúng tôi tư vấn cho bạn
Chat With Me on Zalo
Scroll to Top