Báo giá thi công nhà phố – Phần thô và hoàn thiện nội thất – Đơn giá 2024

Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng các công trình lớn nhỏ, Kiến Trúc Đông Dương đã hỗ trợ và đồng hành cùng nhiều gia chủ trong hành trình xây dựng tổ ấm. Chúng tôi luôn nỗ lực mang đến những giải pháp tối ưu thời gian, công sức và tiền bạc, giúp gia chủ sở hữu không gian sống tiện nghi với báo giá thi công nhà phố phù hợp nhất.

1. Các yếu tố ảnh hưởng tới báo giá thi công nhà phố

1.1. Vị trí địa lý và địa chất khu vực ảnh hưởng tới báo giá thi công nhà phố

Nền và móng khu đất xây dựng giữa vai trò vô cùng quan trọng, nhằm đảm bảo tải trọng cho toàn bộ công trình và độ bền về sau. Từ việc khảo sát thực địa, đội ngũ kiến trúc sư sẽ biết được địa chất, nền đất xây dựng nhà phố như thế nào, từ đó tính toán được kết cấu và chi phí xây dựng móng. Nếu địa chất khu vực đó yếu thì chủ nhà cần phải có thêm chi phí gia cố móng trước khi tiến hành xây dựng. Hay khu đất nằm trong hẻm nhỏ, đi lại không thuận tiện sẽ tốn thêm chi phí di chuyển và tập kết vật tư từ đó báo giá thi công nhà phố cũng sẽ cao hơn.

1.2. Quy mô và độ phức tạp của công trình nhà phố

Công trình nhà phố có thiết kế càng phức tạp thì báo giá thi công nhà phố sẽ càng cao. Ví dụ, Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển thường sẽ có báo giá thi công cao hơn mẫu thiết kế nhà phố hiện đại.  Ngoài ra, tuỳ vào kết cấu và độ đa dạng các tiện ích của nhà phố mà giá thi công có thể cũng khác biệt.

Nếu bạn yêu thích thiết kế nhà phố có sân vườn sẽ phát sinh thêm chi phí thiết kế và thi công sân vườn. Hay căn nhà của bạn dành cho nhiều thế hệ sinh sống, thiết kế càng nhiều phòng, càng nhiều tiện ích, công năng thì báo giá thi công nhà phố sẽ càng cao và ngược lại.

1.3. Vật tư vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến báo giá thi công nhà phố

Hầu hết, vật tư vật liệu để thi công nhà phố trên thị trường hiện nay rất đa dạng. Tuy nhiên, tùy thuộc vào nhu cầu lựa chọn vật liệu hoàn thiện của gia chủ như loại gỗ, loại gạch, loại đá… (mức độ quý hiếm, nội địa hay nhập khẩu, giá thành của từng loại…) mà báo giá thi công nhà phố sẽ khác nhau. Ví dụ như thiết kế thi công nhà phố sử dụng đá ốp marble hoặc granite sẽ có giá cao hơn so với các loại đá thông thường khác,…

1.4. Đơn vị thi công ảnh hưởng báo giá thi công nhà phố

Những công ty xây dựng nhà phố lớn hoặc các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, có quy trình bài bản, dịch vụ tốt đương nhiên sẽ có mức báo giá thi công nhà phố cao hơn các đơn vị nhỏ lẻ như tổ đội. Việc các chủ đầu tư phải trả giá cao hơn cũng rất xứng đáng bởi giá thành thường đi kèm với dịch vụ tốt và chất lượng công trình được đảm bảo. Tuy vậy, trước khi thi công, hãy chọn một số nhà thầu bạn cảm thấy uy tín và so sánh họ với nhau xem nhưng đơn vị này có ưu điểm, nhược điểm gì và lọc ra đơn vị phù hợp. Hãy đánh giá khách quan và thận trọng bạn nhé!

2. Báo giá thi công nhà phố – Thi công nhà phố cần chú ý những gì?

Để có được mẫu nhà phố đẹp như mong muốn, Khi thi công nhà phố bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

2.1. Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý khi thi công nhà phố

Pháp lý là điều đầu tiên cần chú tâm trước khi bắt đầu xây dựng công trình nhà ở nào. Do đó, gia chủ cần tìm hiểu kỹ về các thủ tục pháp lý sẽ xảy ra khi thi công nhà phố, bao gồm cả những khoản phí, lệ phí phải đóng.

Làm hồ sơ xin phép xây dựng là thủ tục pháp lý khi xây nhà đầu tiên mà gia chủ cần thực hiện trước thời gian khởi công công trình. Để được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, gia chủ cần dành thời gian để chuẩn bị và cung cấp những giấy tờ liên quan theo quy định hiện hành.

Thời gian và chi phí xin giấy phép xây dựng ở mỗi địa phương, khu vực sẽ có sự khác biệt. Gia chủ nên tìm hiểu cặn kẽ để quá trình xin giấy phép xây dựng hoặc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các đơn vị tư vấn để các thủ tục được tiến hành nhanh chóng và đạt kết quả tốt nhất.

2.2. Xác định phong cách thiết kế, thi công theo nhu cầu của gia chủ

Tùy thuộc vào nhu cầu, mà gia chủ có thể lựa chọn các phong cách thiết kế nhà phố khác nhau cho ngôi nhà của mình. Bạn cũng cần bàn bạc kỹ với kiến trúc sư để cho ra được một Bản vẽ thiết kế nhà phố đẹp  vừa ý, vừa tiết kiệm chi phí lại vẫn đầy đủ mọi công năng. Một công trình nhà phố có thể được sử dụng qua không chỉ một thế hệ, nên việc tính toán các nhu cầu sẽ phát sinh trong tương lai cũng là điều cần thiết.

2.3. Tìm hiểu rõ quy trình thi công nhà phố

Một Nhà phố hiện đại, Một căn nhà đẹp là không gian sống mà mọi gia chủ đều mơ ước. Tuy nhiên thực tế để có được một mẫu nhà đẹp hoàn toàn không phải là điều đơn giản. Công việc này đòi hỏi kinh nghiệm của đơn vị thiết kế đi kèm nhiều yếu tố  khác. Việc hiểu rõ quy trình thi công nhà phố sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí,và có dự trù ngân sách phù hợp.

2.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín, an toàn, minh bạch

Một nhà thầu tốt cần phải đáp ứng được các yếu tố sau: kinh nghiệm lâu năm, uy tín, có trình độ chuyên môn kỹ thuật cao, đảm bảo tiến độ thi công, báo giá thi công rõ ràng, chi tiết.

Đặc biệt thi công nhà phố là quá trình tương đối nguy hiểm và nhiều rủi ro. Đơn vị được lựa chọn thi công cần đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn lao động và có bảo hiểm đầy đủ cho công nhân để tránh các trường hợp rủi ro khiến công trình bị tạm hoãn hoặc tạm dừng.

Nhu cầu tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng ngày càng tăng cao đã kéo theo sự ra đời của nhiều đơn vị cung ứng dịch vụ này, khiến khách hàng không khỏi lúng túng khi tìm đơn vị uy tín, phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình. Lựa chọn Kiến Trúc Đông Dương bạn có thể trút được các lo lắng không cần thiết đồng thời tiết kiệm ngân sách xây dựng, tiến độ công trình được đảm bảo và thiết kế xây dựng đúng mong muốn của chủ đầu tư.

3. Báo giá thi công nhà phố – Phần thô và hoàn thiện nội thất – Đơn giá 2024

Kiến Trúc Đông Dương xin gửi tới quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói được áp dụng tại công ty chúng tôi như sau:

3.1. Báo giá thi công nhà phố trọn gói theo m2 sàn

3.2. Báo giá thi công nhà phố trọn gói – Xây dựng phần thô

3.3. Báo giá thi công nhà phố – Hoàn thiện

Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Báo giá thi công nhà phố trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Quý khách vui lòng liên hệ tới Công ty thiết kế nhà tại Hà Nội để có thể nhận được sự tư vấn từ chúng tôi.

4. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

4.1. Về Kiến Trúc Đông Dương

Để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nâng tầm chất lượng cuộc sống của chủ tư và các thành viên trong gia đình đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn cao, óc sáng tạo và gu thẩm mỹ cao.  Kiến Trúc Đông Dương là đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin khẳng định thực lực thông qua nhiều loại hình công trình khác nhau từ thiết kế thi công nhà phố, đến thiết kế biệt thự với nhiều dáng vẻ và phong cách thiết kế đa dạng, phong phú theo nhu cầu của khách hàng.

Kiến Trúc Đông Dương cung cấp những giải pháp thiết kế thi công cho mọi loại hình nhà ở, với những sản phẩm chất lượng cao, tạo ra nét đặc trưng riêng, định hình phong cách không gian sống, nắm bắt xu hướng của thời đại, mang đến cho khách hàng những giá trị sáng tạo, nâng tầm chất lượng cuộc sống. 

Chúng tôi là một tập thể vững mạnh, bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm . Trải qua một thời gian dài sáng tạo nghệ thuật. Kiến Trúc Đông Dương đã ghi dấu ấn thương hiệu của mình trên rất nhiều công trình với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Ngoài ra, Kiến Trúc Đông Dương còn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi luôn theo sát toàn bộ quá trình thi công và đảm bảo công việc diễn ra theo đúng tiến độ cùng chính sách bảo hành và bảo trì trọn đời.

Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với òn theo số hotline: 098.1234.588. để nhận tư vấn và báo giá xây nhà trọn gói nhé! 

Kiến Trúc Đông Dương hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!

4.2. Thông tin liên hệ Kiến Trúc Đông Dương

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC ĐÔNG DƯƠNG

• Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
• Hotline: 098.1243.588 
• Website: https://kientrucdongduong.com