Nội dung bài viết

Để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nâng tầm chất lượng cuộc sống của chủ tư và các thành viên trong gia đình đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn, óc sáng tạo và gu thẩm mỹ cao.  Được biết đến là đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin khẳng định thực lực thông qua nhiều loại hình công trình. Bài viết này hãy cùng Kiến Trúc Đông Dương tham khảo kinh nghiệm xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp và báo giá chi tiết. 

1. Kinh nghiệm thi công xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là công trình nhà ở cao cấp bậc nhất, chi phí đắt đỏ, không chỉ yêu cầu về công năng mà phải có tính thẩm mỹ, phong thủy, tiện nghi, sang trọng. Chính vì vậy, trước khi bỏ khoản tiền lớn ra đầu tư xây biệt thự riêng, gia chủ nhất định không nên bỏ qua những kinh nghiệm xây biệt thự dưới đây.

1.1. Dự trù và chuẩn bị kinh phí thi công xây dựng biệt thự 2 tầng Kiểu Pháp

Theo kinh nghiệm thi công biệt thự, có 4 mục chi phí chính gia chủ cần chi trả, đó là: Chi phí thiết kế, chi phí xây thô, chi phí hoàn thiện và chi phí trang trí nội, ngoại thất, sân vườn.

Về chi phí thiết kế, đơn giá thiết kế biệt thự trung bình hiện nay giao động trong khoảng từ 200.000 đến 250.000đ/m2 tổng sàn xây dựng tùy đơn vị thiết kế và vị trí xây dựng ở thành phố hay nông thôn.

Về chi phí xây biệt thự phần thô, gia chủ cần chi trả cho các hạng mục: phần móng nhà( cần khảo sát địa chất trước khi làm móng), phần khung( chịu lực cho toàn bộ biệt thự), vật liệu xây dựng và phí thuê công nhân xây dựng.

Về chi phí hoàn thiện biệt thự, giai đoạn hoàn thiện là giai đoạn tốn nhiều chi phí nhất, các chi phí phát sinh cũng thường xuất hiện ở giai đoạn này. Chi phí Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp phần hoàn thiện biệt thự gồm có: 

  • Phần mái: Có nhiều loại mái trong xây dựng biệt thự và chi phí của nó sẽ khác nhau do cách thức thi công sẽ tốn vật liệu, công xây dựng. 
  • Phần hoàn thiện nội ngoại thất: Sơn nội, ngoại thất, cửa chính, cửa sổ, gạch, đá, gỗ ốp sàn, tường, trần,… 
  • Chi phí nhân công hoàn thiện: chi phí sơn, ốp đá, ốp gạch thường sẽ tính riêng nên gia chủ cần thỏa thuận trước với thợ 
  • Về chi phí trang trí nội, ngoại thất, sân vườn, tùy thuộc vào kinh phí đầu tư mà gia chủ cần chọn các vật dụng như sofa, tủ lạnh, TV,…và vật trang trí như cây cảnh, bể cá,…phù hợp.

1. Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

1.2. Lên ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Bạn cần lên ý tưởng về ngôi biệt thự tương lai của mình và trao đổi với đơn vị thiết kế. Trên cơ sở ý tưởng, nguyện vọng của gia chủ, vị trí và diện tích đất hiện có. Các kiến trúc sư, kỹ sư của công ty thiết kế thi công nhà sẽ tư vấn và thiết kế cho khách hàng. Bản vẽ thiết kế của đơn vị chuyên nghiệp luôn đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu, chi phí thi công tiết kiệm. 

Trong quá trình thiết kế biệt thự từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một bản thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

1.3. Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp lưu ý vấn đề phong thủy

Phong thủy luôn là yếu tố quan trọng mà gia chủ cần lưu tâm khi xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp. Bởi theo quan niệm của người phương Đông thì việc mua đất xây nhà phải phù hợp tuổi của chủ nhà. Sau đó là các vấn đề hướng nhà, hướng ban thờ, hướng bếp, ngày động thổ…… 

Theo Kinh nghiệm làm nhà, thi công biệt thự, các gia chủ nên chọn những khu vực có không gian yên tĩnh, thoáng đãng, ưu tiên nơi bằng phẳng, có kết cấu đất vững chắc. Ngoài ra thì ngôi nhà phải được thiết kế có nhiều ánh sáng tự nhiên, ấm áp về mùa đông và mát mẻ về mùa hè.

4. Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

1.4. Xin cấp giấy phép xây dựng cho biệt thự

Thủ tục xin giấy phép xây dựng là bước không thể bỏ qua nếu bạn muốn xây dựng bất cứ công trình nào. Vậy chúng ta cần xin cấp phép xây dựng ở đâu, như thế nào, mất bao nhiêu thời gian?

Bạn cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng với nhu cầu xây dựng theo hướng dẫn rồi tiến hành nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, nơi dự kiến xây dựng công trình nhà ở. Căn cứ theo quy định hiện hành, UBND cấp huyện ra quyết định: Cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở hợp lệ.

1.5. Liên tục giám sát thi công xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Việc giám sát trong quá trình thi công xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp rất quan trọng, nếu chưa có đủ trình độ chuyên môn về xây dựng, bạn nên tìm một đơn vị giám sát thi công uy tín để kiểm soát chất lượng cho biệt thự của mình và để tránh phát sinh nhiều chi phí. 

1.6. Kinh nghiệm chọn vật liệu thi công biệt thự

  • Lựa chọn vật liệu thi công có thương hiệu, có phản ánh tốt từ những người từng sử dụng
  • Tìm hiểu về đặc tính của từng loại vật liệu, tránh mua theo số đông
  • Tìm hiểu trước giá bán của các loại vật liệu
  • Tuân thủ theo thiết kế ban đầu trong hồ sơ thiết kế
  • Chọn thời điểm thi công hợp lý

Theo kinh nghiệm thi công biệt thự, những công trình to như biệt thự, nhà cao tầng nên chọn thời điểm thi công vào mùa mưa. Bởi bê tông đổ vào mùa mưa sẽ ít giãn nở nhiệt hơn, tiết kiệm được tiền nước tưới công trình và nếu có lỗi thi công, mưa cũng làm lộ ra lỗi rò rỉ, dễ dàng xử lý chống thấm. Tuy nhiên, gia chủ cần chuẩn bị kỹ nơi chứa vật liệu và kế hoạch làm việc – nghỉ ngơi cho thợ vì mưa sẽ làm gián đoạn ít nhiều tới quá trình thi công, cũng như làm han gỉ vật liệu nếu dính nước mưa nhiều.

5. Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

1.7. Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công tận tâm, chuyên môn cao

Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là một quá trình tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc, vì vậy bạn không thể tự đảm đương cả việc thiết kế, giám sát thi công, chọn mua vật liệu,…mà sẽ cần tới kiến thức và kinh nghiệm của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng. 

Để đánh giá một đơn vị thiết kế, thi công có tận tâm, chuyên nghiệp hay không, bạn nên dành thời gian tìm hiểu về website và fanpage của đơn vị đó xem họ đã từng làm bao nhiêu công trình? Chất lượng công trình thế nào? được khách hàng đánh giá cao hay không? sau đó hãy nói chuyện hoặc gọi điện trực tiếp cho họ để nhờ tư vấn, thông qua đó đánh giá sự nhiệt tình. 

2. Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

2. Báo giá xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp tạo ấn tượng với mọi người nhìn nhờ bố cục kiến trúc vững chắc thể hiện sự kiên cố, bề thế thông qua những mảng khối cân đối đạt tỷ lệ chuẩn về chi tiết và đường nét. Không có sự xuất hiện của những hoa văn trang trí đặc trưng của kiến trúc truyền thống thay vào đó là thân tường được làm phẳng, đường chỉ ngang ở những cột trụ vuông giúp căn nhà trở nên thanh thoát, phóng khoáng hơn. 

Kiến Trúc Đông Dương xin gửi tới quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói được áp dụng tại công ty chúng tôi như sau:

2.1. Báo giá xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp trọn gói theo m2 sàn

BÁO GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ 2 TẦNG KIỂU PHÁP TRỌN GÓI
STTGÓI XÂY DỰNGĐƠN GIÁ ( VNĐ)
1Gói tiết kiệm6.500.000
2Gói thông dụng7.350.000
3Gói cao cấp8.700.000

2.2. Báo giá xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp trọn gói – Xây dựng phần thô

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – XÂY THÔ
STTGÓI XÂY DỰNGĐƠN GIÁ ( VNĐ)
1Gói phổ thông3.700.000
2Gói thông dụng4.000.000
3Gói cao cấp4.600.000

2.3. Báo giá xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp trọn gói – Hoàn thiện phần thô

BÁO GIÁ HOÀN THIỆN PHẦN THÔ
STTGÓI XÂY DỰNGĐƠN GIÁ ( VNĐ)
1Gói tiết kiệm2.800.000
2Gói thông dụng3.350.000
3Gói cao cấp4.100.000

3. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp

3.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu Pháp: Một công trình đẹp cũng như là một tác phẩm kiến trúc hoàn hảo thì đều gắn liền công sức lao động, mồ hôi trí tuệ của kiến trúc sư, tác phẩm kiến trúc đó có đẹp hoàn hảo bao nhiêu thì trí tuệ sự tâm huyết của kiến trúc sư dành cho công trình nhiều bấy nhiêu. Để có một ngôi nhà hoàn mỹ phù hợp với nhu cầu sử dụng Kiến Trúc Đông Dương đã và đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, công ty đã thực hiện thiết kế thi công biệt thự, Thiết kế thi công nhà phố….cho rất nhiều công trình trên khắp cả nước. Tất cả đều được khách hàng đánh giá cao về những mẫu nhà đẹp hoàn thiện. 

Kiến Trúc Đông Dương không chỉ xây dựng công trình mà còn xây dựng niềm tin, luôn cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng và những công trình đẹp, chất lượng, bền vững theo thời gian. Những công trình không chỉ là tổ ấm mong ước của khách hàng mà còn là những tác phẩm mà Kiến Trúc Đông Dương đã đặt toàn bộ tâm huyết vào đó. Góp phần tạo nên những kiệt tác kiến trúc độc đáo và đẳng cấp. Cùng Kiến Trúc Đông Dương, chắc chắn rằng Kiến Trúc Đông Dương sẽ được trải nghiệm một chặng đường xây dựng tổ ấm đẹp và đầy ý nghĩa! 

Tham khảo các dự án tiêu biểu của chúng tôi tại:

Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Đông Dương theo số hotline: 098.1234.588. Chúng tôi sẽ hiện thực hóa ước mơ của bạn về một không gian sống đẳng cấp.

3.2. Thông tin liên hệ Kiến Trúc Đông Dương 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ĐÔNG DƯƠNG

  • Địa chỉ: HA9-70, Đường Hải Âu 9, KĐT Vinhome OCean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
  • Hotline: 098.1243.588 
  • Website: https://kientrucdongduong.com

Liên hệ tư vấn thiết kế - Xây dựng trọn gói nhà đẹp

Email: lienhe@kientrucdongduong.com

Hotline tư vấn

Xem thêm bài viết khác
Vui lòng điền thông tin chi tiết để chúng tôi tư vấn cho bạn
Chat With Me on Zalo
Scroll to Top