Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố có tầng hầm đẹp, tối ưu chi phí

Tầng hầm mang lại nhiều lợi ích về thẩm mỹ, công năng, được xem như là một không gian tiện ích cho ngôi nhà. Cùng điểm qua những ưu nhược điểm của thiết kế nhà phố có tầng hầm để gia chủ có những lựa chọn phù hợp cho không gian sống của gia đình.

1. Ưu điểm của thiết kế nhà phố có tầng hầm

Việc thiết kế nhà phố và thi công xây dựng tầng hầm sẽ tạo ra một không gian lưu trữ tuyệt vời giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng kho lưu trữ. Tầng hầm còn tiết kiệm được không gian trên mặt đất của nhà bạn. Dưới tầng hầm có thể là nơi cất giữ nhiều vật dụng một cách gọn gàng, tiện lợi với quá trình di chuyển đơn giản hơn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian.

Ở những khu vực thành phố với quỹ đất hạn hẹp, khu vực để xe dường như hạn chế vì thế để tránh sự bất tiện khi gửi xe bên ngoài thì việc thi công nhà phố có tầng hầm sẽ tiện lợi hơn rất nhiều. Một trong những lý do cũng như ưu điểm chính của việc thiết kế nhà phố có tầng hầm chính là cung cấp nơi để xe tiện lợi, đảm bảo an toàn. Một phương án hoàn hảo đảm bảo về tính thẩm mỹ và công năng.

Ngoài ra, mẫu thiết kế nhà phố hiện đại đẹp có tầng hầm còn có tác dụng chống ẩm rất tốt. Với đặc tính khí hậu nóng ẩm của nước ta thì tầng hầm sẽ có tác dụng rất tốt trong việc cách ẩm cho tầng trên đồng thời đón gió tự nhiên giúp không gian trên nhà thông thoáng, luôn đón dòng không khí tươi mát vào trong nhà. Những ngôi nhà có tầng hầm sẽ nâng cao mặt bằng chung của ngôi nhà giúp ngôi nhà vừa cao ráo thẩm mỹ, thông thoáng. Bên cạnh đó, tầng hầm giúp gia tăng độ bền cho công trình đồng thời đảm bảo không gian sinh hoạt riêng biệt.

Một ưu điểm chúng ta không thể không kể đến của nhà phố có tầng hầm đó là: Không đơn giản là nơi lưu trữ đồ đạc hay gara để xe, ở những biệt thự có tầng hầm thì nơi đây còn là nơi lưu trữ rượu hay trở thành phòng không gian thư giãn giải trí, phòng xông hơi, phòng lưu trữ đồ cổ…Việc xây dựng tầng hầm ở biệt thự như nâng tầm đẳng cấp không gian dưới lòng đất của những gia chủ sành điệu.

Với thiết kế tầng hầm, ngôi nhà trở nên sang trọng hơn bởi không gian chức năng rộng rãi, thông thoáng. Diện tích vốn để thiết kế gara được dành cho sân vườn và cảnh quan, mang đến những trải nghiệm lý tưởng cho gia chủ.

2. Nhược điểm của thiết kế nhà phố có tầng hầm

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, gia chủ cần lưu ý những mặt hạn chế dưới đây của tầng hầm để có những phương án thiết kế thi công nhà phố phù hợp:

Xây dựng nhà phố có tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp, thời gian thi công dài, vật liệu xây dựng tốt, do đó chi phí xây dựng thường cao hơn khoảng 150% so với làm sàn không có hầm. Bên cạnh đó, làm hầm càng sâu thì chi phí càng cao do toàn bộ tường sàn hầm phải đổ bê tông và chống thấm.

Thi công nhà phố có tầng hầm cần phải tuân thủ nhiều quy định, đảm bảo kỹ thuật thi công vì việc đào sâu dưới lòng đất có thể làm ảnh hưởng đến độ chắc chắn, vững chãi của công trình. Ngoài ra, có thể gây nên tình trạng sụp lún những nhà xung quanh.

3. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố có tầng hầm đẹp, tối ưu chi phí

3.1. Thiết kế nhà phố có tầng hầm – Mẫu 1

Thiết kế nhà phố kinh doanh 3 tầng, Hình khối mẫu nhà được thể hiện bởi các khắc họa hình học ở mặt tiền, vì 3 mặt giáp công trình liền kề nên bản vẽ phối cảnh chỉ tập trung vào nhấn mạnh mặt tiền ngôi nhà hiện đại kiểu nhà ống. Hình khối khỏe khoắn, vững chắc cùng với những chi tiết như hệ thống cửa, lan can, đá ốp…tạo nên một mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh đơn giản nhưng chẳng kém phần sang trọng.

Tầng 1 của căn nhà được phối màu sắc tương đồng như nhau ở các cửa ra vào tạo thành một khối liên kết dễ dàng nhận ra. Đồng thời các ô cửa sổ ghép kính kết hợp với song sắt ngang đồng bộ của cả hai bên tạo sự liên kết với nhau nhưng không làm rối mắt. Thiết kế nhà phố có tầng hầm mang nét trẻ trung hiện đại với cửa mặt tiền lớn ghép kính, cửa nhà cao rộng và tầng hầm làm gara để xe ngay sát vỉa hè tạo sự thuận tiện di chuyển.

3.2. Thiết kế nhà phố có tầng hầm – Mẫu 2

Thiết kế nhà phố 3 tầng mái ngói hiện đại được xây dựng trên nền diện tích đất có kích thước 8,2m x 23m. Dựa trên những khối hình học không gian các kiến trúc sư của Kiến Trúc Đông Dương đã sáng tạo nên một công trình có ngoại thất độc đáo cùng đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại.

Thiết kế nhà phố có tầng hầm: Việc thiết kế gara để xe rộng rãi dưới tầng hầm mang tới sự thuận tiện cho chủ đầu tư, giải quyết được bài toán để xe nơi phố phường đông đúc, chật hẹp. Cửa gara được bố trí ngay sát vỉa hè tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển và ngăn khói bụi có thể bay vào không gian sinh hoạt bên trong nhà. Có thể nói đây là cách tạo hình không gian về mặt hình khối, màu sắc, các tỷ lệ đều cân đối giúp ngôi nhà có diện tích nhỏ bé nhưng trông rất đẹp mắt và rộng hơn so với thực tế.

3.3. Thiết kế nhà phố có tầng hầm – Mẫu 3

Tọa lạc trên vùng đất yên bình của Hà Giang, Thiết kế biệt thự phố 2 tầng hiện đại với những đường nét khỏe khoắn, thanh thoát nổi bật giữa khung cảnh xung quanh. Không cầu kỳ, rườm rà trong thiết kế, nhưng Thiết kế kiến trúc đã tạo nên một bố cục có tính thẩm mĩ. Đặc biệt, không gian xanh ở hệ thống ban công và xung quanh nhà giúp ngoại thất trở nên khoáng đạt, mềm mại hơn, giảm bớt sự thô cứng của kiến trúc hiện đại đồng thời giao hòa cuộc sống với thiên nhiên, nâng tầm chất lượng cuộc sống gia đình.

Bố cục ngôi nhà so với mảnh đất trở nên rất cân đối. Hình ảnh ấn tượng nhất là nhìn từ bên ngoài đã cảm nhận được sự vững chắc, uy nghi nhưng lại hết sức thân thiện của ngôi biệt thự này.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L với diện tích 144m2 ( 12m x 12m ) được thiết kế theo phong cách hiện đại với kết cấu đơn giản không cầu kì. Thiết kế biệt thự phố 2 tầng vừa đảm bảo sự tinh tế, vừa mang lại không gian thoải mái, an tâm cho người sử dụng. Căn biệt thự phố hứa hẹn sẽ là không gian lý tưởng để mọi người trong gia đình cùng nhau hưởng thụ cuộc sống hạnh phúc viên mãn.

4. Những lưu ý khi thiết kế nhà phố có tầng hầm

Tầng hầm nhà phố nằm hoàn toàn dưới mặt đất, có thiết kế mặt bằng tầng trệt ngang với vỉa hè. Một số tiêu chí gia chủ cần xem xét trước khi xây nhà có tầng hầm là công năng, vị trí, diện tích, chiều cao, thiết kế và chi phí.

4.1. Xác định mục đích sử dụng của tầng hầm

Đầu tiên, chủ nhà cần xác định mục đích sử dụng chính của tầng hầm để kiến trúc sư có thể đưa ra tư vấn phù hợp. Khu vực này không chỉ giải quyết vấn đề về chỗ để xe mà còn mang đến không gian tiện ích dành cho gia đình như tận dụng làm kho chứa đồ hay nơi lắp đặt hệ thống trang thiết bị.

4.2. Khảo sát vị trí xây tầng hầm nhà phố

Về vị trí, bạn cần khảo sát địa chất để xem xét khu đất có phù hợp xây nhà có tầng hầm hay không. Ở khu vực có triều cường hoặc có lượng mưa lớn, khi nước dâng lên có thể tràn vào tầng hầm và làm hư hỏng vật dụng. Do đó, kiến trúc sư sẽ đánh giá về cấu tạo địa tầng, các chỉ tiêu cơ lý, động thái và tính chất hóa học của đất, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế nhà phố có tầng hầm phù hợp.

4.3. Đảm bảo diện tích cho khu vực tầng hầm

Về diện tích, nếu chủ nhà cần nhiều chỗ để xe thì nên ưu tiên làm tầng hầm rộng rãi. Tuy nhiên nhà có diện tích sử dụng nhỏ không nên làm vì đường xe vào có thể chiếm gần hết diện tích của hầm, dẫn đến lãng phí và không hiệu quả. Diện tích của tầng hầm cần hài hòa với tổng thể kiến trúc ngôi nhà.

4.4. Chiều cao của tầng hầm nhà phố

Chiều cao tối thiểu của tầng hầm nhà phố, biệt thự là 2,2 m. Đây cũng là độ cao tối thiểu của dốc lên xuống để các phương tiện xuống hầm dễ dàng. Tùy theo mục đích sử dụng hầm và kích thước của các loại xe trong gia đình mà chủ nhà có thể xây dựng độ cao của dốc cho phù hợp.

4.5. Thiết kế và thi công nhà phố có tầng hầm

Về chi phí, thiết kế, xây dựng nhà phố hay biệt thự có tầng hầm sẽ cao hơn 115-140% so với nhà không tầng hầm. Chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào độ sâu của hầm cũng như vật liệu lựa chọn.

Một số lưu ý trong quá trình thi công là trát phẳng tưởng và sử dụng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn. Sàn tầng hầm nên sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn, trơn trượt và dễ cọ rửa. Những yếu tố này giúp cho khu vực tầng hầm trở nên sạch sẽ và an toàn khi sử dụng.

Bên cạnh đó, công đoạn chống thấm, hệ thống chiếu sáng và thoát nước cũng cần tính toán cẩn thận, tránh tình trạng ngập úng, cảm giác ngột ngạt và bí bách khi sử dụng.

5. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố chuyên nghiệp

5.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị tư vấn thiết kế nhà phố được thành lập và hoạt động với mong muốn cung cấp các dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công chuyên nghiệp đáp ứng một cách đồng bộ các nhu cầu của nhà đầu tư về các lĩnh vực Kiến trúc – Nội thất – Xây dựng. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tâm và nhiệt huyết. Chúng tôi, mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, tối ưu hóa chi phí và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Kiến Trúc Đông Dương sẽ thiết kế xây dựng cho gia chủ những ngôi nhà đẹp ấn tượng nhất trên mức hài lòng. Với dịch vụ thiết kế thi công xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn giải pháp thi công phần thô và hoàn thiện từ kiến trúc bên ngoài cho đến nội thất bên trong.

Kiến Trúc Đông Dương là nơi tập trung những kiến trúc sư tài năng, kinh nghiệm sẽ đem trí tuệ, sức lực để hoàn thành cho gia chủ một công trình như ý, để ngôi nhà mình trở thành tác phẩm kiệt tác mà ai cũng trầm trồ thán phục,… chúng tôi làm việc với phương châm mọi công trình đều tương ứng với chi phí đầu tư mà gia chủ bỏ ra.

Nếu quý khách có nhu cầu: Tư vấn Thiết kế nhà phố có tầng hầm, Thiết kế thi công biệt thự….Hay những không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn, Báo giá xây nhà trọn gói và trải nghiệm những dịch vụ đa dạng mà chúng tôi mang đến. Kiến Trúc Đông Dương rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!