Thiết kế sửa chữa nhà phố - Thay đổi diện mạo nhà phố bằng việc cải tạo nhà - Kiến Trúc Đông Dương

Thiết kế sửa chữa nhà phố để ngôi nhà của bạn lấy lại vẻ đẹp ban đầu hoặc nâng cấp không gian sống hiện đại, tiện nghi đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Nếu bạn đang có ý định sửa nhà phố, nâng cấp căn nhà nhà phố của mình đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm sửa chữa nhà vô cùng quan trọng dưới đây mà Kiến Trúc Đông Dương chia sẻ.

1. Những khó khăn khi thiết kế sửa chữa nhà phố

Công việc sửa chữa, cải tạo nhà phố sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với xây nhà mới. Tuy nhiên quá trình sữa chưa vẫn có những khó khăn riêng.

Đầu tiên, với đặc điểm của nhà phố thường được xây san sát nhau vậy nên nếu muốn đập phá, tháo dỡ để sửa nhà phố không hề dễ dàng. Nó có thể ảnh hưởng đến kết cấu những ngôi nhà xung quanh. Trong trường hợp này gia chủ sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng, chọn giải pháp Thiết kế sửa chữa nhà phố, nâng cấp nhà phố đảm bảo an toàn.

Tiếp theo, bất cứ công việc cải tạo sửa chữa nhà nào cũng ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày bị ảnh hưởng: Muốn sửa chữa, nâng cấp cải tạo không gian sống tất nhiên bạn sẽ cần bỏ thời gian từ vài ngày cho đến vài tuần để thu xếp không gian cho công việc sửa chữa: thu dọn đồ đạc, chuyển sang phòng khác nghỉ tạm…

Không những thế xin giấy phép sửa nhà cũng là vấn đề nhiều gia chủ lo lắng: Đối với các trường hợp sửa nhà, Cải tạo nhà phố có thay đổi đến kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hay ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình, thay đổi cấu trúc mặt ngoài tiếp xúc với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì gia chủ buộc phải có giấy phép xây dựng. Tất nhiên nếu chưa có kinh nghiệm thì công việc này có thể tốn rất nhiều thời gian, công sức của bạn.

2. Kinh nghiệm thiết kế sửa chữa nhà phố đẹp và tiết kiệm

Để công việc thiết kế sửa chữa nhà phố diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và mang lại kết quả đẹp như mong muốn. Bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

2.1. Lên kế hoạch sửa chữa nhà phố hợp lý

Trong bước đầu tiên này, Bạn cần xác định mục đích sửa nhà phố của bạn là gì?

Sửa nhà để mở rộng và cải tạo không gian sống
Sửa nhà để thêm các tiện ích hiện đại cho ngôi nhà
Xây thêm tầng, thêm phòng để đủ không gian sinh hoạt
Sửa chữa nhà phố để kinh doanh hoặc cho thuê…

Từ mục đích sửa nhà chúng ta có thể lên phương án sửa nhà và tính toán chi tiết các hạng mục cần sửa chữa. Lên kế hoạch các hạng mục cần sửa chữa, nâng cấp, Liệt kê chi tiết, rõ ràng từng hạng mục sửa chữa, nâng cấp sẽ giúp bạn hạn chế được chi phí phát sinh. Cũng đảm bảo hiểu rõ về những hạng mục cần ưu tiên sửa chữa trước hoặc sau.

2.2. Hoạch định thời gian sửa chữa nhà phố

Xác định được thời gian sửa chữa nhà phố để sắp xếp kế hoạch sửa nhà hợp lý như: di dời đồ đạc, hoặc mua sắm các thiết bị nội thất mới…

2.3. Thiết kế sửa chữa nhà phố – Kiểm tra lại kết cấu nhà ở

Đối với những hạng mục sửa chữa gây ảnh hưởng đến kết cấu nhà ở như: Sửa nhà nâng tầng, thêm phòng, mở rộng diện tích nhà,… bạn cần xem xét lại nền móng cũ có đủ vững chắc hay không, nền móng có đủ chịu lực cho phương án sửa chữa cải tạo nhà không? Tiếp đó cần phải xem xét mức độ ảnh hưởng đến những ngôi nhà xung quanh để lên phương án sửa chữa phù hợp và không ảnh hưởng đến các ngôi nhà bên cạnh.

Dù là sửa những hạng mục nhỏ trong nhà thì việc xem xét, kiểm tra lại kết cấu ngôi nhà đều rất quan trọng và công việc này nên được thực hiện bởi đơn vị có kinh nghiệm.

2.4. Dự trù kinh phí sửa chữa nhà phố

Dự trù kinh phí sửa chữa, lập kế hoạch chi tiết các khoản mục chi phí sửa chữa nhà để đảm bảo phù hợp với ngân sách, giúp tiến trình sửa nhà thuận lợi không bị gián đoạn. Ngoài chi phí thiết kế, thi công sửa chữa nhà bạn còn cần tính toán kỹ lưỡng chi phí vật tư và thêm một khoản chi phí dự phòng hợp lý cho những khoản mục có thể phát sinh thêm.

Để dự trù kinh phí chính xác thì bạn nên liên hệ với đơn vị thi công, sửa chữa nhà. Sau khi khảo sát và lên phương án thi công sửa chữa chi tiết, các công ty sửa chữa nhà đều có thể giá cải tạo sửa chữa nhà và chính xác nhất cho toàn bộ các hạng mục.

2.5. Lựa chọn phong cách thiết kế nội thất nhà phố

Muốn sở hữu không gian sống đẹp, hiện đại và khoa học trước khi bắt tay thiết kế sửa chữa nhà phố bạn nên xác định được phong cách thiết kế nội thất mà mình muốn sở hữu.

Hiện tại nội thất nhà phố thường lựa chọn 3 phong cách nội thất quen thuộc sau:

2.5.1. Thiết kế nội thất nhà phố tối giản

Nội thất nhà phố tối giản hiện đang là xu hướng mới cho những căn nhà phố hiện đại đặc biệt là đối với những gia đình trẻ. Mang đến không gian sống hiện đại, tươi mới và thông thoáng hơn giúp tiết kiệm chi phí nhờ việc loại bỏ các chi tiết cầu kỳ, không cần thiết. Phù hợp với nhu cầu của đại đa số mọi gia đình.

Phong cách tối giản tối giản các chi tiết nội thất, đường nét nhưng lại mang tính thẩm mỹ cao tạo nên một không gian sống hài hòa, rộng rãi và thoáng đãng. Nội thất tối giản dựa trên 3 nguyên tắc sau:

Giản lược tối đa về cả chi tiết và nội thất: Chỉ sử dụng những thiết bị nội thất thực sự cần thiết, loại bỏ các chi tiết rườm rà, chi tiết trang trí. Ưu tiên đồ dùng đa năng với thiết kế gọn gàng, đơn giản và tiện nghi.
Hạn chế màu sắc: Không gian nội thất sử dụng tối ưu 3 màu sắc gồm: màu chủ đạo, màu nền và màu tạo điểm nhấn. Lựa chọn gam màu trung tính nhẹ nhàng làm tăng giá trị nội thất và mang hiệu quả thị giác khiến không gian thông thoáng, rộng rãi hơn.
Chú trọng vào ánh sáng: Kết hợp hoàn hảo giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo ưu tiên ánh sáng tự nhiên.

2.5.2. Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại

Thiết kế nội thất hiện đại tập trung vào các chi tiết hiện đại, nội thất kiểu dáng đơn giản, màu sắc nhã nhặn. Hạn chế các chi tiết thừa để không gian thông thoáng và đón nắng, đón gió tối ưu cho căn hộ. Mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi có thể tối ưu chi phí thi công nhờ việc tối ưu chi phí nội thất và sử dụng các vật liệu nội thất chi phí rẻ như gỗ công nghiệp…

Những gam màu được ưu tiên trong nội thất hiện đại như: màu trắng, nâu, be, vàng… các màu sắc nhẹ nhàng được phối hài hòa.
Phân chia không gian mở cho căn hộ, không gian bếp và phòng khách thông với nhau tạo nên không gian mở thông thoáng.
Tối ưu ánh sáng đặc biệt là nguồn sáng tự nhiên.

2.5.3. Thiết kế nội thất nhà phố tân cổ điển

Thiết kế nội thất nhà phố tân cổ điển phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách nhà ở hiện đại kết hợp với nét cổ điển và sang trọng trong không gian. Hiểu đơn giản nó chính là quá trình lược bỏ các chi tiết cầu kỳ rườm rà trong nội thất cổ điển để không gian trở nên hiện đại, tinh tế hài hòa hơn. Tạo nên không gian sống hiện đại nhưng không kém phần đẳng cấp mang dấu ấn riêng!

Nội thất cổ điển mang đến không gian sống sang trọng phân chia không gian hài hòa, tinh tế mang tính nghệ thuật
Sử dụng màu sắc quý phái như màu kem, trắng, xám, đen, đỏ, rêu…
Họa tiết hoa văn cầu kỳ nhưng được làm nhẹ nhàng và mềm mại hóa vừa đủ tinh xảo
Sử dụng những cao cấp như đá hoa cương, gỗ, da…

2.6. Lựa chọn đơn vị thiết kế sửa chữa nhà phố uy tín

Muốn thiết kế sửa chữa nhà phố đẹp, an toàn đầu tiên bạn cần tìm đến một công ty sửa nhà, một đơn vị sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn xác định rõ ràng được những công việc cần làm, những khu vực cần cải tạo từ đó tính toán, lên phương án sửa nhà, nâng cấp nhà kỹ lưỡng phù hợp mong muốn yêu cầu của bạn giúp tối ưu chi phí cải tạo nhà cũ.

Thêm vào đó nhà thầu uy tín sở hữu đội ngũ thợ thi công tay nghề cao, làm việc tỉ mỉ đảm bảo thi công sửa chữa nhanh, đẹp trong từng chi tiết. Cùng với đó Công ty cải tạo nhà uy tín còn sở hữu hệ thống trang thiết bị hiện đại đảm bảo an toàn trong thi công không lo sự cố.

Ngược lại nếu chọn phải đơn vị thi công không uy tín thì bạn dễ gặp phải tình trạng: Thi công ẩu, kết quả thi công sửa chữa không được như mong muốn, chi phí đội lên cao… Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống cũng như cảm xúc của gia chủ!

3. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị xây nhà trọn gói, cải tạo nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

3.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nâng tầm chất lượng cuộc sống của chủ tư và các thành viên trong gia đình đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn cao, óc sáng tạo và gu thẩm mỹ cao. Kiến Trúc Đông Dương là đơn vị xây nhà trọn gói, cải tạo nhà chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin khẳng định thực lực thông qua nhiều loại hình công trình khác nhau từ thiết kế nhà phố, thi công nhà phố…đến thiết kế biệt thự với nhiều dáng vẻ và phong cách thiết kế đa dạng, phong phú theo nhu cầu của khách hàng.

Kiến Trúc Đông Dương cung cấp những giải pháp xây nhà trọn gói cho mọi loại hình nhà ở, với những sản phẩm chất lượng cao, tạo ra nét đặc trưng riêng, định hình phong cách không gian sống, nắm bắt xu hướng của thời đại, mang đến cho khách hàng những giá trị sáng tạo, nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Chúng tôi là một tập thể vững mạnh, bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm . Trải qua một thời gian dài sáng tạo nghệ thuật. Kiến Trúc Đông Dương đã ghi dấu ấn thương hiệu của mình trên rất nhiều công trình với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Ngoài ra, Kiến Trúc Đông Dương còn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp với trình độ chuyên môn cao, chúng tôi luôn theo sát toàn bộ quá trình thi công, cải tạo và đảm bảo công việc diễn ra theo đúng tiến độ cùng chính sách bảo hành và bảo trì trọn đời.

Nếu bạn đang có ý tưởng về ngôi nhà trong mơ của mình, Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline: 098.1234.588. để nhận tư vấn thiết kế sửa chữa nhà phố và báo giá cải tạo nhà trọn gói nhé!

Kiến Trúc Đông Dương hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!