Thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói đẹp, sang trọng, đẳng cấp

Hiện nay, Mẫu biệt thự tân cổ điển được rất nhiều các chủ đầu tư lựa chọn bởi giá trị thẩm mỹ cao đồng thời thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia chủ. Biệt thự tân cổ điển rất chú trọng đến sự chính xác, cân đối trong tỷ lệ cũng như sự tỉ mỉ, chau chuốt của hệ thống phù điêu, hoa văn, phào chỉ. Do vậy, khi quyết định lựa chọn thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển, chủ đầu tư cần phải tìm hiểu và nắm chắc những đặc trưng cơ bản của phong cách này thể hiện qua kiến trúc và nội thất của công trình. Đồng thời lựa chọn đơn vị thi công uy tín để có thể đem lại hiệu quả tốt nhất.

1. Những đặc trưng quan trọng trong thi công biệt thự tân cổ điển

Nếu biệt thự hiện đại đơn giản về hình khối, ít hoa văn, họa tiết trang trí thì những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đề cao sự cân đối trong từng đường nét thiết kế. Tuy không quá cầu kỳ, rườm rà mà vẫn giữ được nét sang trọng và quý phái của phong cách cổ điển.

Để có một bản thiết kế biệt thự tân cổ điển hoàn hảo, người kiến trúc sư khi thiết kế phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, Đây là một trong những tiêu chí hàng đầu. Và chắc chắn khi thi công biệt thự tân cổ điển thì càng khắt khe hơn để đảm bảo truyền tải trọn vẹn những giá trị thẩm mỹ mà kiến trúc sư đã thể hiện trong bản vẽ thiết kế.

Để thi công biệt thự tân cổ điển đúng chuẩn, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về những đặc điểm đặc trưng của phong cách này, cả về thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Hãy cùng Kiến Trúc Đông Dương – Công ty chuyên thiết kế biệt thự tìm hiểu những yếu tố này để sở hữu một công trình đẳng cấp như ý muốn!

1.1. Biệt thự tân cổ điển yêu cầu cao về tính thẩm mỹ

Khác với thiết kế biệt thự hiện đại tập trung vào hình khối, mảng miếng, những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển lại tập trung vào tỷ lệ và chi tiết. Tinh tế trong cách bố cục hình khối cũng như sử dụng chi tiết trang trí ngoại thất là những yếu tố quan trọng khi xây nhà biệt thự phong cách tân cổ điển. Kiến trúc sư cần có những am hiểu nhất định về cách bố trí các mảng tường, thức cột, cách tinh giảm các hoạt tiết để cho ra đời các thiết kế dung hòa tối ưu giữa cổ điển và hiện đại.

Có thể nhận định rằng, Biệt thự tân cổ điển là phong cách kiến trúc chưa bao giờ lỗi thời nhờ giá trị thẩm mỹ trường tồn với thời gian và sự kết hợp linh hoạt với xu hướng thời đại.

1.2. Thi công biệt thự tân cổ điển cần nghệ nhân có kinh nghiệm cao, tay nghề giỏi

Biệt thự tân cổ điển là loại hình công trình nhà ở thuộc phân khúc cao cấp sang trọng. Vì vậy, tỷ lệ về hình khối phải tuân thủ theo những nguyên tắc khắt khe nhằm đảm bảo sự đăng đối trong bố cục. Mặt khác, tính đối xứng cũng được áp dụng khi thi công biệt thự tân cổ điển đắp vẽ phù điêu, hoa văn, phào chỉ – những đặc trưng nổi bất của phong cách tân cổ điển.

Nếu không dày dặn kinh nghiệm và tay nghề điêu luyện nghệ nhân thi công sẽ không thể thổi hồn vào công trình, làm nổi bật sự mềm mại và tinh tế của các hoa văn trang trí, truyền tải trọn vẹn những giá trị thẩm mỹ như mong muốn của kiến trúc sư thiết kế biệt thự tân cổ điển.

Chính vì vậy, khi quyết định thi công biệt thự tân cổ điển, Để tạo ra một công trình mang phong cách tân cổ điển đẹp mắt và tinh tế, không chỉ cần đầy đủ kinh nghiệm và tay nghề điêu luyện của nghệ nhân thi công, mà còn cần phải thổi hồn vào từng chi tiết trang trí, để truyền tải trọn vẹn giá trị thẩm mỹ như mong muốn.

Chủ đầu tư phải tìm kiếm những đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, nghệ nhân thi công biệt thự điêu luyện. Để đảm bảo rằng công trình sẽ được xây dựng với sự cầu kỳ và công phu, tạo nên một tác phẩm nghệ thuật đẳng cấp.

1.3. Thời gian và chi phí thi công biệt thự tân cổ điển

Thi công biệt thự tân cổ điển là một quá trình đầy thử thách và yêu cầu rất nhiều sự kiên nhẫn từ phía chủ đầu tư. Với những đòi hỏi khắt khe trong bố cục và chi tiết, công đoạn đắp vẽ hoa văn và phù điêu thường tốn nhiều thời gian hơn so với các biệt thự hiện đại. Thậm chí, với những công trình có quy mô lớn, thời gian thi công có thể kéo dài hơn nhiều so với dự tính ban đầu.

Ngoài ra, vì yêu cầu khắt khe trong kiến trúc và tay nghề, Chi phí xây biệt thự tân cổ điển cũng cao hơn so với biệt thự hiện đại. Tuy nhiên, đây là khoản đầu tư hợp lý để tạo ra một công trình mang phong cách cổ điển đẹp mắt và tinh tế.

2. Quy trình thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói tại Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương cung cấp những giải pháp thiết kế thi công biệt thự trọn gói hiệu quả. với những sản phẩm chất lượng cao, tạo ra nét đặc trưng riêng, định hình phong cách không gian sống, nắm bắt xu hướng của thời đại, mang đến cho khách hàng những giá trị sáng tạo, nâng tầm chất lượng cuộc sống với báo giá xây nhà trọn gói phù hợp. Tại Kiến Trúc Đông Dương, Chúng tôi luôn làm việc theo một quy trình nghiêm ngặt gồm các bước sau:

2.1. Bước 1: Xác định yêu cầu về phong cách thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói

Khi có ý định xây nhà biệt thự, trước tiên bạn cần phải xác định rõ yêu cầu của mình về phong cách và quy mô căn biệt thự. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp từ nhiều nguồn như sách tạp chí, trang web của những công ty xây dựng biệt thự uy tín để lưu lại những mẫu thiết kế mà bạn thích.

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự của khách hàng. Chúng tôi tiến hành gặp gỡ, trao đổi, khảo sát thực tế: Đây là bước quan trọng trong quy trình để kiến trúc sư nắm bắt nhu cầu, sở thích của chủ đầu tư. Với mục đích định hình hồ sơ thiết kế nhà chuẩn, đội ngũ kiến trúc sư Kiến Trúc Đông Dương sẽ trao đổi trực tiếp và đưa ra phương án thiết kế, đáp ứng được cả mong muốn thực tế của khách hàng và các quy tắc thiết kế chuyên môn.

Tiếp theo, khi đã khảo sát thực địa để thu thập thông tin về diện tích khu đất hay địa chất, Kiến Trúc Đông Dương sẽ phác thảo phương án thi công biệt thự tân cổ điển phù hợp và tư vấn các vấn đề liên quan cho gia chủ.

2.2. Bước 2: Trình bày và trao đổi phương án mặt bằng công năng

Từ những thông tin do khách hàng cung cấp cũng như thu thập được sau khi khảo sát thực địa, Kiến Trúc Đông Dương sẽ triển khai bản vẽ phương án mặt bằng công năng dựa trên yêu cầu của khách hàng, yếu tố phong thuỷ và công năng sử dụng.

Phương án mặt bằng công năng từ Kiến Trúc Đông Dương luôn hướng đến sự tiện nghi và tối ưu của không gian. Từ đó, gia chủ có thể dễ dàng hình dung được tổng quan công trình sắp được triển khai. Trong giai đoạn này của quy trình, kiến trúc sư Kiến Trúc Đông Dương sẽ thường xuyên trao đổi với khách hàng để có những điều chỉnh linh hoạt và đi đến thống nhất phương án tối ưu.

2.3. Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói

Khi gia chủ và đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói đã làm việc và thống nhất được phương án thì việc lập hợp đồng là yếu tố rất quan trọng. Hợp đồng cần phải thỏa thuận về các điều khoản cơ bản. Nó bao gồm thời gian thực hiện, vi phạm công việc, giá cả, tiến độ thanh toán và các điều khoản bảo hành.

Hợp đồng cần mô tả chi tiết về phạm vi công việc trong phạm vi dự án. Điều này đảm bảo sự hiểu biết chung về dự án và tránh những tranh chấp sau này. Sau khi thỏa thuận hết tất cả các điều khoản thì hai bên có thể ký kết hợp đồng. Và đảm bảo rằng sẽ tuân thủ chặt chẽ trong suốt quá trình thi công biệt thự tân cổ điển.

2.4. Bước 4: Thiết kế các bản vẽ, phối cảnh biệt thự

Kiến trúc sư sẽ lập ra một bản kế hoạch chi tiết về cách thức thực hiện dự án. Bao gồm thời gian thi công, nguồn lực, ngân sách dự kiến. Họ sẽ bắt đầu vẽ sơ đồ của căn biệt thự với các kích thước cơ bản và vị trí chung của chúng. Xem xét sự sắp xếp các phòng và không gian mở trong biệt thự. Các kiến trúc sư cần xác định loại vật liệu xây dựng, nội thất và ngoại thất mà bạn muốn sử dụng. Khi khách hàng hài lòng với thiết kế sơ bộ, Công ty sẽ tiến hành với các bước tiếp theo của quá trình xây dựng biệt thự.

2.5. Bước 5: Lập kế hoạch và xin phép thi công biệt thự tân cổ điển

Để có thể bắt đầu thi công thì bạn cần tìm hiểu về thủ tục xin giấy phép xây dựng. Để được cơ quan quản lý xây dựng địa phương cấp giấy phép xây dựng. Cần phải thu nhập các tài liệu liên quan như bản đồ, quyền sở hữu đất đai và bất kì tài liệu nào liên quan đến dự án. Chuẩn bị các tài liệu cần thiết cho việc xin phép xây dựng. Bao gồm các biểu mẫu và bản vẽ kỹ thuật dự án. Đảm bảo rằng tài liệu này phải tuân theo các quy định và hướng dẫn cụ thể của cơ quan quản lý xây dựng.

Bạn cần nộp hồ sơ xin phép xây dựng cho cơ quan quản lý đi kèm với tất cả các tài liệu cần thiết. Sau khi đơn xin phép xây dựng của bạn đã được duyệt và thỏa mãn các yêu cầu thì bạn có thể được phép xây dựng thi công chính thức.

Sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói của Kiến Trúc Đông Dương. Chúng tôi sẽ thay bạn làm hồ sơ xin phép xây dựng giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí đáng kể.

2.6. Bước 6: Thi công biệt thự tân cổ điển và quản lý dự án

Sau khi được phê duyệt xây dựng, Kiến Trúc Đông Dương tiến hành thi công biệt thự tân cổ điển. Các công việc xây dựng sẽ được thực hiện dưới sự giám sát nghiêm ngặt của các kỹ sư. Chúng tôi đảm bảo rằng tiến độ thi công và chất lượng công trình theo đúng kế hoạch. Bắt đầu bằng việc đặt móng và xây dựng khung cơ bản của biệt thự. Xây dựng các công trình cấu trúc như tường, sàn, mái, cửa sổ, và cửa ra vào. Lắp đặt hệ thống cơ điện, nội thất, gắn đèn chiếu sáng, và thiết kế nội thất nếu cần. Sơn hoặc hoàn thiện bề mặt ngoài của biệt thự.

2.7. Bước 7: Bàn giao và nghiệm thu biệt thự thành phẩm

Sau khi công trình hoàn thành tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng. Công trình phải đáp ứng được các yếu tố về an toàn và chất lượng. Xác định tất cả các yếu tố cần được kiểm tra trong dự án. Danh sách nghiệm thu bao gồm cả yếu tố nội thất và ngoại thất, hệ thống cơ điện, an toàn, và các công việc xây dựng cụ thể. Kiểm tra từ phía bên ngoài, từng phần của công trình một cách chi tiết. Xác định các khuyết điểm, lỗi, hoặc công việc chưa hoàn thành. Sau khi tất cả các vấn đề đã được giải quyết và công trình đạt đủ tiêu chuẩn chất lượng tiến hành bàn giao dự án cho chủ đầu tư.

2.8. Bước 7: Bảo hành, bảo trì định kì biệt thự

Bảo hành, bảo trì định kỳ cho biệt thự là khâu chăm sóc khách hàng của Kiến Trúc Đông Dương. Tổ ấm của bạn cần phải thẩm mỹ và đáp ứng được các tiêu chuẩn an toàn. Bất kỳ vấn đề nào xảy ra trong thời gian bảo hành, Chúng tôi sẽ có mặt trong vòng 24h để hỗ trợ xử lý. Chính sách này chính là quyền lợi khi bạn ký hợp đồng thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói tại Kiến Trúc Đông Dương.