Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm đẹp, sang trọng phù hợp công năng

Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm là một trong những xu hướng thiết kế kiến trúc được nhiều gia chủ ưa chuộng trong những năm gần đây. Kiểu thiết kế này không chỉ đem đến không gian độc đáo, tối ưu diện tích mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, tăng giá trị của căn nhà. Bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ưu điểm của mẫu biệt thự có tầng hầm và những lưu ý khi thiết kế thi công bạn không thể bỏ qua!

1. Tại sao nên lựa chọn thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm

Không chỉ sở hữu quy mô bề thế cùng vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có tầng hầm với tiện ích tối ưu đang là xu hướng thiết kế kiến trúc được các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính ưa chuộng hiện nay.

1.1. Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm – Tối ưu diện tích

Không gian sống rộng rãi cùng nơi để xe thuận tiện chính là vấn đề nhiều chủ đầu tư phải băn khoăn khi xây nhà ở cách thành phố, đô thị có diện tích đất chật hẹp. Với thiết kế chồng tầng và 1 tầng hầm, Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm chính là giải pháp hoàn hảo để mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình mà không ảnh hưởng đến vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm sẽ tạo ra một không gian lưu trữ tuyệt vời giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng kho lưu trữ. Tầng hầm còn tiết kiệm được không gian trên mặt đất của nhà bạn. Dưới tầng hầm có thể là nơi cất giữ nhiều vật dụng một cách gọn gàng, tiện lợi với quá trình di chuyển đơn giản hơn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian.

Ở những khu vực thành phố với quỹ đất hạn hẹp, khu vực để xe dường như hạn chế vì thế để tránh sự bất tiện khi gửi xe bên ngoài thì việc thiết kế biệt thự có tầng hầm sẽ tiện lợi hơn rất nhiều. Một trong những lý do cũng như ưu điểm chính của việc thiết kế tầng hầm chính là cung cấp nơi để xe tiện lợi, đảm bảo an toàn. Một phương án hoàn hảo đảm bảo về tính thẩm mỹ và công năng.

1.2. Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm – Cách ẩm tốt

Với đặc tính khí hậu nóng ẩm của nước ta thì tầng hầm sẽ có tác dụng rất tốt trong việc cách ẩm cho tầng trên đồng thời đón gió tự nhiên giúp không gian trên nhà thông thoáng, luôn đón dòng không khí tươi mát vào trong nhà. Những ngôi nhà có tầng hầm sẽ nâng cao mặt bằng chung của ngôi nhà giúp ngôi nhà vừa cao ráo thẩm mỹ, thông thoáng. Bên cạnh đó, tầng hầm giúp gia tăng độ bền cho công trình đồng thời đảm bảo không gian sinh hoạt riêng biệt.

Tầng hầm có thể thiết kế chìm dưới mặt đất hoặc tầng hầm nổi một phần nên tựa như khối đế giúp nâng cao mặt sàn tầng 1 của biệt thự khiến căn nhà thêm thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng đồng thời cũng là lớp đệm cách ẩm hiệu quả cho những tầng phía trên. Bên cạnh đó, tầng hầm là khối đế kiên cố và vững chắc, giúp gia tăng độ bền cho công trình.

1.3. Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm – Đảm bảo tính riêng tư

Tầng hầm không chỉ là không gian lưu trữ như gara và kho chứa đồ mà còn là có thể bố trí công năng giải trí cũng như phòng ngủ cho người giúp việc đảm bảo sự tách biệt hoàn toàn với không gian sống của cả gia đình. Ngoài ra, việc thiết kế tầng hầm giúp gia chủ có thể thuận tiện di chuyển lên các tầng mà không bị ảnh hưởng đến các khu vực sinh hoạt chung và riêng

1.4. Tầng hầm giúp gia tăng giá trị cho căn nhà

Tầng hầm nâng tầm đẳng cấp tiện nghi và thời thượng cho ngôi biệt thự đồng thời giúp công trình thêm phần bề thế, tráng lệ, tăng giá trị thẩm mỹ. Diện tích vốn để thiết kế gara được dành để bố trí cảnh quan sân vườn cùng các hạng mục phụ trợ, mang đến không gian sống trong lành, thư thái và tiện ích cho gia chủ.

Một ưu điểm chúng ta không thể không kể đến của thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm đó là: Không đơn giản là nơi lưu trữ đồ đạc hay gara để xe, ở những biệt thự có tầng hầm thì nơi đây còn là nơi lưu trữ rượu hay trở thành phòng không gian thư giãn giải trí, phòng xông hơi, phòng lưu trữ đồ cổ…Việc xây dựng tầng hầm ở biệt thự như nâng tầm đẳng cấp không gian dưới lòng đất của những gia chủ sành điệu.

Với thiết kế tầng hầm, ngôi nhà trở nên sang trọng hơn bởi không gian chức năng rộng rãi, thông thoáng. Diện tích vốn để thiết kế gara được dành cho sân vườn và cảnh quan, mang đến những trải nghiệm lý tưởng cho gia chủ.

2. Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm

Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm đang là xu hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng trong thời gian gần đây. Với không gian rộng rãi, thoáng mát, cùng thiết kế hiện đại, thông minh, Mẫu nhà biệt thự đẹp này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và mang đến cho gia chủ một cuộc sống đẳng cấp. Tuy nhiên khi thiết kế thi công biệt thự có tầng hầm cần lưu ý một số vấn đề sau:

2.1. Xác định mục đích sử dụng của tầng hầm

Đầu tiên, gia chủ cần xác định mục đích sử dụng chính của tầng hầm để kiến trúc sư có thể đưa ra tư vấn phù hợp. Khu vực này không chỉ giải quyết vấn đề về chỗ để xe mà còn mang đến không gian tiện ích dành cho gia đình như tận dụng làm kho chứa đồ hay nơi lắp đặt hệ thống trang thiết bị.

2.2. Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm – Lựa chọn loại tầng hầm phù hợp

Hiện nay, có 2 loại tầng hầm phổ biến đó là tầng hầm chìm và tầng bán hầm với thiết kế và ưu nhược điểm khác nhau. Tùy vào điều kiện thực tế và mục đích sử dụng của gia chủ để lựa chọn loại tầng hầm phù hợp:

Tầng hầm chìm: Đây là loại tầng hầm có không gian nằm hoàn toàn bên dưới mặt đất. Độ sâu của tầng hầm tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia chủ. Tầng hầm chìm không có ánh sáng tự nhiên và cửa sổ lưu thông không khí nên đòi hỏi lắp đặt thêm hệ thống chiếu sáng và thông gió phù hợp. Loại tầng hầm chìm thường được thiết kế ở các chung cư, trung tâm thương mại,… Tuy nhiên, đây lại là sự lựa chọn lý tưởng cho những công trình bị hạn chế chiều cao tầng.
Tầng bán hầm: Là loại tầng hầm có một nửa độ cao nằm trên mặt đất, phần còn lại nằm bên dưới. Phần lớn các thiết kế nhà 3 tầng đều thiết kế dạng bán hầm bởi ưu điểm thuận tiện hơn khi sử dụng và dễ dàng thi công hơn tầng hầm chìm. Tầng bán hầm nổi trên mặt đất, có thể thiết kế cửa sổ để lấy ánh sáng và không khí thông thoáng, khắc phục được nhược điểm của tầng hầm chìm đồng thời phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. Bên cạnh đó, tầng bán hầm còn tựa như một khối chân đế vững chãi, giúp căn biệt thự 3 tầng thêm phần cao ráo và bề thế hơn.

2.3. Đảm bảo diện tích cho khu vực tầng hầm

Về diện tích, nếu chủ nhà cần nhiều chỗ để xe thì nên ưu tiên làm tầng hầm rộng rãi. Tuy nhiên nhà có diện tích sử dụng nhỏ không nên làm vì đường xe vào có thể chiếm gần hết diện tích của hầm, dẫn đến lãng phí và không hiệu quả. Diện tích của tầng hầm cần hài hòa với tổng thể kiến trúc ngôi nhà.

2.4. Chiều cao của tầng hầm biệt thự

Cũng như thiết kế thi công nhà phố có tầng hầm, Chiều cao tối thiểu của tầng hầm biệt thự là 2,2 m. Đây cũng là độ cao tối thiểu của dốc lên xuống để các phương tiện xuống hầm dễ dàng. Tùy theo mục đích sử dụng hầm và kích thước của các loại xe trong gia đình mà gia chủ có thể thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm với độ cao của dốc cho phù hợp.

2.5. Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm

Về chi phí, thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm, Thi công biệt thự có tầng hầm sẽ cao hơn 115-140% so với nhà không tầng hầm. Chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào độ sâu của hầm cũng như vật liệu lựa chọn.

Một số lưu ý trong quá trình thi công là trát phẳng tưởng và sử dụng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn. Sàn tầng hầm nên sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn, trơn trượt và dễ cọ rửa. Những yếu tố này giúp cho khu vực tầng hầm trở nên sạch sẽ và an toàn khi sử dụng.

Bên cạnh đó, công đoạn chống thấm, hệ thống chiếu sáng và thoát nước cũng cần tính toán cẩn thận, tránh tình trạng ngập úng, cảm giác ngột ngạt và bí bách khi sử dụng.

2.6. Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín – chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín, chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp và chất lượng công trình. Đặc biệt với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm là một công trình phức tạp, đòi hỏi đơn vị thiết kế, thi công có trình độ chuyên môn cao. Công ty chuyên thiết kế biệt thự giàu kinh nghiệm, đảm bảo sự chính xác tuyệt đối từ khâu thiết kế, lựa chọn giải pháp thi công và xây dựng theo quy trình kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình đồng thời mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho gia đình gia chủ. Mặt khác, Công ty thiết kế nhà chuyên nghiệp sẽ lên kế hoạch tài chính đầy đủ, chính xác và hạn chế sai sót khi thi công giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí xây nhà biệt thự.

3. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị thiết kế thi công nhà chuyên nghiệp

3.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự được thành lập và hoạt động với mong muốn cung cấp các dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công chuyên nghiệp đáp ứng một cách đồng bộ các nhu cầu của nhà đầu tư về các lĩnh vực Kiến trúc – Nội thất – Xây dựng. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tâm và nhiệt huyết. Chúng tôi, mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, tối ưu hóa chi phí và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Kiến Trúc Đông Dương sẽ thiết kế xây dựng cho gia chủ những ngôi nhà đẹp ấn tượng nhất trên mức hài lòng. Với dịch vụ thiết kế thi công xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn giải pháp thi công phần thô và hoàn thiện từ kiến trúc bên ngoài cho đến nội thất bên trong.

Kiến Trúc Đông Dương là nơi tập trung những kiến trúc sư tài năng, kinh nghiệm sẽ đem trí tuệ, sức lực để hoàn thành cho gia chủ một công trình như ý, để ngôi nhà mình trở thành tác phẩm kiệt tác mà ai cũng trầm trồ thán phục,… chúng tôi làm việc với phương châm mọi công trình đều tương ứng với chi phí đầu tư mà gia chủ bỏ ra.

Nếu quý khách có nhu cầu: Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm, Thiết kế thi công biệt thự….Hay những không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn, Báo giá xây nhà trọn gói và trải nghiệm những dịch vụ đa dạng mà chúng tôi mang đến. Kiến Trúc Đông Dương rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!