Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố thương mại tối ưu công năng

Hiện nay, mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đang tạo nên cơn sốt lớn, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Theo đó, thiết kế nhà phố thương mại là thiết kế mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng, dùng cho các hoạt động kinh doanh thương mại. Loại hình bất động sản này vô cùng phổ biến tại các quốc gia phát triển và dần phổ biến hơn ở thị trường địa ốc Việt Nam nhờ sở hữu khả năng sinh lời ổn định, bền vững. Bài viết này, Kiến Trúc Đông Dương xin giới thiệu về nhà phố thương mại và tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố thương mại tối ưu công năng.

1. Thiết kế nhà phố thương mại – Ưu điểm của nhà phố thương mại là gì?

Nhà phố thương mại hay còn được biết đến với tên gọi shophouse. Đây là hình thức thiết kế nhà phố kiểu mới được kết hợp 2 trong 1 mục đích sử dụng. Bạn vừa có thể ở với các hoạt động sinh hoạt bình thường lại vừa có thể kết hợp kinh doanh. Mô hình nhà phố thương mại luôn nhận được sự quan tâm và đón nhận từ giới bất động sản nhờ thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao và cộng đồng cư dân.

1.1. Nhà phố thương mại sở hữu vị trí đắc địa

Thực tế, những căn Shophouse thường được xây dựng tại chân các tòa căn hộ hoặc liền kề mặt đường lớn. Nhờ đó,những căn nhà phố ôm trọn lợi thế tiếp cận với nguồn khách hàng dồi dào, mang lại nguồn doanh thu ổn định cho các chủ sở hữu.

1.2. Thiết kế nhà phố thương mại hiện đại, tối ưu công năng

Xây dựng nhà phố thương mại với chiều cao 2 tầng trở lên tách biệt nhau, mặt tiền rộng rãi, phù hợp tận dụng cho nhiều công năng khác nhau. Thiết kế nhà phố thương mại thông minh, đi theo lối thiết kế nhà phố phong cách hiện đại, bắt mắt. Đây cũng được xem như một điểm cộng lớn cho mô hình bất động sản mới mẻ này, bởi hiệu ứng thẩm mỹ sẽ là yếu tố hàng đầu thu hút khách hàng ghé thăm.

Nhắc đến thiết kế kiến trúc nhà phố thông minh, Hiện nay thiết kế nhà phố thương mại sở hữu phong cách thiết kế thịnh hành như Đông Dương, Địa Trung Hải với hệ thống cửa kính kịch trần, hỗ trợ chủ sở hữu tối đa trong quá trình trưng bày các sản phẩm, dịch vụ của mình.

1.3. Nhà phố thương mại thừa hưởng tiện ích, cảnh quan sinh thái ấn tượng

Với tôn chỉ “con người là trọng tâm của sự phát triển”, Các chủ đầu tư dự án luôn chú trọng vào xây dựng hệ thống tiện ích, cảnh quan xung quanh. Vì vậy, khi sở hữu mẫu nhà phố đẹp này, nhà đầu tư không chỉ hưởng lợi từ nguồn doanh thu ổn định mà còn nắm trong tay những giá trị sống đích thực và toàn diện.

2. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố thương mại tối ưu công năng

Thiết kế nhà phố thương mại thông minh không chỉ giúp tối ưu không gian, đạt đến các giá trị về thẩm mỹ mà còn là cách khai thác hiệu quả lợi thế kinh doanh đến từ loại hình bất động sản này.

Nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hiện nay khá lớn và shophouse là một trong các lựa chọn được ưu tiên nhờ hội tụ nhiều yếu tố lợi thế về vị trí, tính thịnh hành cũng như tiềm năng khai thác về lâu dài. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa, các thiết kế shophouse phải thực sự nổi bật và có sự cải tiến nhằm theo kịp thị hiếu, càng nhạy bén với xu hướng càng tăng khả năng sinh lợi cho chủ nhân. Hãy theo dõi các mẫu thiết kế nhà phố thương mại mà Kiến Trúc Đông Dương – Công ty thiết kế nhà phố giới thiệu sau đây để có thêm những thông tin hữu ích bạn nhé!

2.1. Mẫu thiết kế nhà phố thương mại phong cách Biophilic

Thiết kế nhà phố thương mại phong cách Biophilic là những mẫu thiết kế nhà phố tập trung vào thế giới tự nhiên, tạo nên sự gắn kết giữa con người với xung quanh, do đó sẽ xuất hiện những đặc trưng riêng như: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian mở, và cây xanh,… Mục đích sau cùng là “phủ xanh” cho toàn bộ thiết kế. Mô hình này rất thích hợp với những ý tưởng kinh doanh quán cafe hoặc nhà hàng. “Trải nghiệm xanh” là những gì mà nhịp sống hiện đại đang rất cần.

2.2. Thiết kế nhà phố thương mại phong cách hiện đại

Nhà phố hiện đại luôn là xu hướng thiết kế nhà phố thương mại được lòng khách hàng nhờ mang dáng vẻ của sự cao cấp, tinh tế. Thiết kế nhà phố hiện đại hầu như phù hợp với gần hết mặt hàng, hình thức kinh doanh, từ các thiết kế showroom thời trang, nội thất đến nhà hàng, quán cafe,… Điểm nhấn thiết kế shophouse theo phong cách hiện đại là các chất liệu lấy sáng tốt, giảm bớt các tiểu tiết trang trí cầu kỳ.

2.3. Thiết kế nhà phố thương mại phong cách Tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển là phong cách gắn với sự sang trọng, giao thoa hài hòa giữa hiện đại và cổ điển. Nhờ đó, thiết kế nhà phố thương mại gắn với màu sắc này sẽ có được nét thanh lịch bền vững với thời gian, rất hợp với những không gian cao cấp, lãng mạn và hơi hướng quý tộc.

2.4. Thiết kế nhà phố thương mại phong cách Indochine

Gần như nét đặc trưng của nền văn hóa Đông Nam Á đều được thể hiện ở phong cách này. Các yếu tố truyền thống, cổ điển kết hợp với đường nét hiện đại tinh tế, vừa gần gũi vừa thời thượng. Thiết kế nhà phố phong cách Indochine luôn dễ nhận biết với kiến trúc nhiều cửa kính lớn, sử dụng các gam màu đặc trưng, vật liệu gỗ và đá, mang lại cảm giác đầy tươi mới.

2.5. Thiết kế nhà phố thương mại phong cách Scandinavian

Có nguồn gốc từ các quốc gia Bắc Âu, phong cách này mang lại hiệu ứng không gian bừng sáng, thoáng đãng. Với hầu hết chất liệu tự nhiên cùng gam màu trung tính, phụ kiện trang trí đơn giản, Thiết kế nhà phố thương mại phong cách Scandinavian mang đến những trải nghiệm tuyệt vời, thích hợp với các cửa hàng thời trang, quán cafe, nhà hàng hay nơi kinh doanh mặt hàng mang tính nghệ thuật cao.

3. Những lưu ý khi thiết kế nhà phố thương mại

Shophouse có thế mạnh về vị trí kinh doanh, diện tích, và không gian. Mô hình bất động sản này thường có mặt tại các tòa chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, các thành phố lớn, các khu đô thị lớn, là những nơi có nhu cầu mua sắm cao. Chính vì thế, Khi thiết kế nhà phố thương mại cần đặc biệt chú ý các vấn đề sau:

3.1. Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phố thương mại phù hợp

Như chúng ta đã biết, phong cách thiết kế phụ thuộc rất nhiều vào loại hình kinh doanh. Diện tích của ngôi nhà phải hợp lý, đảm bảo công việc kinh doanh được thuận lợi. Tùy vào loại hình kinh doanh mà gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất. Cách tốt nhất là các bạn nên tham khảo tư vấn thiết kế nhà phố của các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Bởi lẽ một không gian kinh doanh được thiết kế bài bản, bố trí hợp lý là một phần tác động rất lớn đến hiệu quả kinh doanh.

Những ngôi nhà phố thương mại thì mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà. Đây là nơi mà khách hàng nhìn vào đầu tiên. Vì thế nên cần phải có diện mạo đẹp mắt, chỉn chu, thu hút ngay từ ban đầu. Bảng hiệu phải thể hiện rõ lĩnh vực, sản phẩm đang kinh doanh, đặt ở vị trí dễ thấy, không có vật cản, tầm nhìn không bị che khuất.

3.2. Phân chia không gian đảm bảo sự riêng tư, sinh hoạt của gia đình

Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét trước khi thiết kế thi công nhà phố. Chắc chắn bạn sẽ không muốn việc kinh doanh ảnh hưởng đến sự riêng tư của gia đình mình.

Nếu khu vực kinh doanh cùng tầng với nơi sinh hoạt của gia đình, bạn có thể phải “hy sinh” nhà bếp, nhà vệ sinh. Do đó hãy suy nghĩ kỹ đến việc xây riêng nhà vệ sinh dành cho khách. Bên cạnh đó, bạn nên sử dụng tường, cửa kính hay bình phong… để phân chia không gian.

Một phải pháp khác là khi thiết kế nhà phố thương mại, Bạn nên dành riêng 1 hoặc 2 tầng lầu cho việc kinh doanh. Những tầng trên là nơi sinh hoạt của cả gia đình. Lúc này nên lắp đặt cửa ở cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt gia đình. Bạn nên bố trí bản hướng dẫn để khách hàng biết giới hạn hoạt động của khu vực kinh doanh.

Ngoài ra, để thuận tiện bạn nên bố trí lối đi riêng tách biệt với khu vực kinh doanh. Đây là giải pháp bắt buộc trong trường hợp bạn cho thuê mặt bằng. Giúp đảm bảo tính riêng tư cho khu vực cho thuê mặt bằng. Đồng thời, gia đình bạn cũng cảm thấy thoải mái khi di chuyển theo lối đi riêng.

3.3. Thiết kế nhà phố bảo đảm an ninh

Nhà ở kết hợp kinh doanh đồng nghĩa với việc không gian vốn chỉ dành riêng cho các thành viên trong gia đình giờ sẽ có mặt của những khách hàng xa lạ. Kinh doanh bất cứ mặt hàng nào thì việc đảm bảo an ninh vừa mang lại sự yên tâm cho gia chủ, đảm bảo trật tự xã hội và bảo vệ được công việc kinh doanh của chủ đầu tư.

3.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp

Nhằm hiện thực hóa được chính xác nhất mong muốn của chủ đầu tư, đơn vị thiết kế thi công công trình cần được lựa chọn kỹ càng. Kiến Trúc Đông Dương với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Đúc kết Kinh nghiệm thi công nhà phố từ các công trình thực tế chắc chắn sẽ làm hài lòng bất cứ chủ đầu tư kỹ tính nào. Đội ngũ kiến trúc sư và các tổ đội thi công nhà phố chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư hiện thực hóa ý tưởng thiết kế nhà phố thương mại khai thác được triệt để tiềm năng bất động sản của mình.

4. Kiến Trúc Đông Dương Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín, chuyên nghiệp

4.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương được thành lập và hoạt động với mong muốn cung cấp các dịch vụ tư vấn thiết kế nhà phố và thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội. Với đội ngũ cán bộ khoa học kỹ thuật đông đảo, có trình độ cao, giàu kinh nghiệm, và không ngừng đổi mới, học hỏi, Kiến Trúc Đông Dương đã trở thành một đối tác tin cậy của quý khách hàng trên toàn quốc. Kiến Trúc Đông Dương đề cao tính sáng tạo cho từng công trình, mang đến hơi thở mới hiện đại trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, thể hiện cá tính riêng, không trộn lẫn.

Với khát khao xây dựng lên những công trình sang trọng đẳng cấp, Với những tiêu chuẩn thiết kế nhà phố khắt khe và quy trình thi công chuyên nghiệp. Kiến Trúc Đông Dương trau chuốt trong từng sản phẩm, chất lượng phục vụ và uy tín khách hàng. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn, giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến những mẫu thiết kế nhà phố thương mại, Những công trình sang trọng, đẳng cấp, phù hợp với không gian, thời tiết và khí hậu Việt Nam.

Sự phát triển của Kiến Trúc Đông Dương song hành cùng sự phát triển của kiến trúc Việt Nam, mang đến tầm nhìn mới cho một xã hội phát triển, mang đến nét đẹp từng ngôi nhà và mang sự thịnh vượng đến toàn xã hội. Khách hàng đến với Kiến Trúc Đông Dương đều được đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm tư vấn thiết kế nhà phù hợp với mọi nhu cầu cũng như mong muốn của chủ đầu tư.
Tham khảo thêm các dự án của Kiến Trúc Đông Dương tại:

Cùng với sự tin tưởng của khách hàng, Kiến Trúc Đông Dương chắc chắn sẽ dành cho ngôi nhà tương lai của bạn những gì tốt nhất với đơn giá thiết kế nhà phố hợp lý . Đối với mỗi thiết kế, chúng tôi luôn muốn thấu hiểu sở thích, mong ước, phong cách sống của chủ nhân căn nhà. Để từ đó, tạo ra một thiết kế được cá nhân hóa, thể hiện được tính cách của gia chủ .Còn chờ gì nữa mà không nhấc điện thoại lên và nhận tư vấn từ những chuyên gia của chúng tôi!