Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội - Chi tiết đơn giá hạng mục xây dựng sửa nhà 2024

Công việc sửa chữa, xử lý sự cố, cơi nới, cải tạo nhà thường phức tạp hơn nhiều so với công việc xây mới, các yếu tố kỹ thuật của công trình hiện tại, triển khai trong điều kiện khó khăn… làm nhiều gia chủ phiền lòng. Dịch vụ sửa chữa xây dựng chuyên nghiệp của Kiến Trúc Đông Dương mang đến giải pháp toàn diện, hiệu quả giúp mọi gia chủ giải quyết vấn đề này với đơn giá sửa nhà tại Hà Nội tối ưu.

1. Nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà tại Hà Nội

Tại các thành phố lớn, Cải tạo nhà cũ là nhu cầu cấp thiết của mỗi người, mỗi gia đình cho ngôi nhà mình sau nhiều năm xây dựng. Hoặc căn nhà đó đã qua nhiều lần cải tạo sửa chữa nhà nhiều năm trước.

Hà nội là trung tâm kinh tế xã hội của nước ta. Với nền kinh tế ngày một phát triển, chất lượng cuộc sống ngày một cải thiện thì được sống trong một không gian tiện nghi là nhu cầu của rất nhiều người. Do đó, việc xây dựng nhà, cải tạo nhà tại Hà Nội ngày một gia tăng.

Thực trạng cho thấy rằng, trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có rất nhiều ngôi nhà đã xuống cấp, hoặc có rất nhiều những ngôi nhà được xây dựng từ nhiều năm trước đó mặc dù phần kết cấu của ngôi nhà là khá tốt nhưng hình thức đã trở nên cũ kỹ, lỗi mốt theo thời gian hoặc không gian sử dụng chật hẹp, công năng sử dụng của ngôi nhà không còn phù hợp với sự phát triển của các thế hệ trong gia đình.

Khi ngôi nhà đã bị tác động của thời tiết khiến công trình bị xuống cấp hư hỏng thì việc thiết kế thi công cải tạo nhà là rất cần thiết. Cải tạo, sửa nhà là một công việc yêu cầu kỹ thuật rất cao trong ngành xây dựng. Đặc biệt công việc này sẽ mang đến cho diện mạo mới cho một ngôi nhà, nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia chủ. Tuy nhiên việc cải tạo nhà sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc kết cấu của công trình đã tạo ra trước đó.

Bạn có đang sinh sống tại Hà Nội? Ngôi nhà của bạn có đang gặp phải những vấn đề cần sửa chữa? Thế nhưng bạn lại chưa tìm được địa chỉ nào đáng tin tưởng để cải tạo lại hình dáng cũng như chất lượng tiện nghi bên trong nhà bạn? Đừng lo lắng vì đã có dịch vụ Cải tạo nhà tại Hà Nộii uy tín chuyên nghiệp của Kiến Trúc Đông Dương. Chúng tôi chuyên thiết kế thi công trọn gói gia cố kết cấu nhà cũ, sửa nhà nâng tầng trọn gói tại Hà Nội. Kiến Trúc Đông Dương cung cấp dịch vụ sửa nhà tại Hà Nội uy tín chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng tới đơn giá sửa nhà tại Hà Nội?

2.1. Nhân công ảnh hưởng tới đơn giá sửa nhà tại Hà Nội

Nhân công là yếu tố không thể thiếu quyết định đến đơn giá sửa nhà tại Hà Nội. Chi phí nhân công sẽ do đơn vị thi công đưa ra và dựa vào từng hạng mục. Hạng mục càng khó thì giá nhân công càng cao. Và tùy vào từng đơn vị mà giá nhân công sẽ tính theo m2 hoặc theo ngày. Để giảm chi phí cải tạo nhà , hiện nay các gia chủ thường lựa chọn Công ty cải tạo nhà uy tín cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói.

2.2. Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội phụ thuộc vào khối lượng hạng mục sửa chữa

Sẽ khó có thể xác định được chính xác mức đơn giá sửa nhà tại Hà Nội là bao nhiêu. Bởi mức giá còn phụ thuộc vào khối lượng các hạng mục mà bạn muốn sửa chữa. Bên cạnh đó, tùy từng hạng mục sẽ có các mức giá khác nhau.

Càng nhiều hạng mục thi công thì đơn giá sửa nhà tại Hà Nội càng tăng. Mức tính giá sẽ dựa vào số m2 diện tích của công trình. Thế nên, nếu công trình của bạn càng lớn thì đơn giá càng cao. Vì thế, mỗi công trình khi hoàn thiện đều có chi phí chênh lệch nhau.

2.3. Vật liệu thi công cải tạo ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà tại Hà Nội

Mỗi gia chủ sẽ có những sở thích khác nhau. Vì thế, họ sẽ có những sự lựa chọn khác nhau về chủng loại vật liệu. Có những công trình yêu cầu sự sang trọng thì sẽ cần tới những vật liệu cao cấp. giá thành từ đó cũng cao hơn. Còn với những công trình đơn giản hơn vật liệu cũng sẽ rẻ hơn.

Thông thường, vật liệu thi công sẽ được cung cấp từ đơn vị thi công. Các gia chủ không cần quan tâm đến vấn đề này. Tuy nhiên, đây là điều không bắt buộc. Các bạn vẫn có thể tự đứng ra mua nguyên vật liệu sửa chữa nhà ở. Thế nhưng, các đơn vị sửa nhà thường liên kết với các đại lý vật liệu xây dựng. Họ sẽ có mức giá ưu đãi hơn. Và khi tính vào đơn giá sửa nhà thì bạn cũng sẽ được giảm đi phần nào.

2.4. Giá cải tạo sửa chữa nhà phụ thuộc đơn vị thi công

Giá thành sửa chữa sẽ có sự chênh lệch dựa vào cách bạn lựa chọn đơn vị thi công Cải tạo nhà phố, Cải tạo chung cư khác nhau. Mỗi công ty sẽ có mức báo giá khác nhau. Khách hàng cần có sự tìm hiểu kỹ càng, căn cứ vào những trải nghiệm của những người đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị đó để tiến hành lựa chọn.

3. Báo giá cải tạo sửa chữa nhà mới nhất 2024 tại Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương xin gửi tới quý khách hàng đơn giá sửa nhà tại Hà Nội được cập nhật mới nhất năm 2024 như sau:

3.1. Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội – Hạng mục phá dỡ nhà cũ

Tại Kiến Trúc Đông Dương báo giá cải tạo nhà hạng mục tháo dỡ được tính như sau:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ/M2	GHI CHÚ
1	Phá tường 220	430.000	Phụ thuộc vào vị trí
2	Phá tường 110	300.000
3	Đục dỡ gạch ốp tường, lát nền	180.000
4	Đục phá sàn bê tông cốt thép	550.000
5	Dóc bỏ lớp trát tường cũ	Tính theo gói
6	Phá và tháo dỡ Đá cầu thang	Tính theo gói
7	Tháo dỡ mái tôn và hệ xà cũ	Tính theo gói
8	Tháo dỡ trần – Vách thạch cao	Tính theo gói

3.2. Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội – Hạng mục xây dựng

STT	NỘI DUNG CÔNG VIỆC	ĐVT	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ
1	Xây tường 110	M2	375.000
2	Xây tường 220	M2	475.000
3	Trát tường	M2	175.000
4	ốp lát	M2	145.000
5	Cán nền	M2	125.000
6	Nhân công thi công điện		Tính theo gói
7	Nhân công thi công hệ thống nước		Tính theo gói
8	Chống thấm		320.000
9	Hạng mục kết cấu		Tính theo yêu cầu bản vẽ

3.3. Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội – Hạng mục hoàn thiện

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ/M2	GHI CHÚ
1	Sơn bả Nội thất (Sơn Dulux)	65.000 – 70.000
2	Sơn ngoại thất	95.000
3	Sơn chống thấm	95.000
4	Trần thạch cao	185.000

Lưu ý: Đơn giá sửa nhà tại Hà Nội trên chỉ mang tính chất tham khảo, Tùy từng công trình và mức độ công việc, Kiến Trúc Đông Dương sẽ khảo sát và đưa ra báo giá hợp lý nhất.

4. Vì sao nên chọn dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà của Kiến Trúc Đông Dương?

Kiến Trúc Đông Dương là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công kiến trúc nội thất các loại hình: nhà ở, văn phòng, nhà hàng, spa, showroom… Với nhiều năm kinh nghiệm, công ty đã trở thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư khi có nhu cầu sửa nhà trọn gói.

Để có được thương hiệu và có nhiều khách hàng biết đến dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội của Kiến Trúc Đông Dương như ngày hôm nay. Đó là nhờ vào sự tin tưởng từ phía khách hàng, đồng thời chúng tôi luôn cố gắng và nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng với đơn giá sửa nhà tại Hà Nội tối ưu nhất. Kiến Trúc Đông Dương luôn xây dựng thương hiệu của mình thông qua các công trình thực tế. Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm vào chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang lại. Dưới đây là những lý do vì sao nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Kiến Trúc Đông Dương.

4.1. Công ty sửa nhà cung cấp dịch vụ chất lượng

Quy mô của một công ty được thể hiện thông qua bề dày kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ cung cấp tới khách hàng. Kiến Trúc Đông Dương được thành lập lâu năm nên có bề dày kinh nghiệm hoạt động sản xuất. Trong thời gian công ty làm việc đã trải qua những khó khăn, vướng mắc thực tế trong quá trình thiết kế thi công sửa nhà. Đây là kinh nghiệm quan trọng để đội ngũ kiến trúc sư đưa ra nhưng tư vấn, phương án xử lý tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia chủ. Chất lượng dịch vụ công ty sửa nhà cung cấp đều được khách hàng đánh giá cao và nhận được những phản hồi tích cực. Mặt khác, đội ngũ tư vấn tại công ty luôn có những định hướng thiết kế đẹp và hợp sở thích của khách hàng.

4.2. Sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên

Kiến Trúc Đông Dương sở hữu đội ngũ thiết kế trẻ trung, đầy nhiệt huyết và luôn muốn chinh phục các thử thách mới. Tất cả đều được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm chuyên môn sẽ giúp bạn có một không gian sống mơ ước.

Đồng thời chúng tôi luôn lắng nghe, thấu hiểu mọi nhu cầu của khách hàng trong việc tư vấn, cải tạo sửa chữa nhà, đưa ra lời khuyên đúng đắn và đề xuất phương án hợp lý.

4.3. Công ty sửa nhà có xưởng sản xuất chất lượng đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng

Không chỉ có đội ngũ nhân viên giỏi, công ty còn có xưởng sản xuất quy mô lớn với đa dạng các loại vật dụng đồ nội thất hiện đại, cao cấp. Theo ước tính, cho đến hiện nay đơn vị đã cho xuất xưởng hàng nghìn sản phẩm nội thất các loại, đáp ứng tốt các nhu cầu và tối ưu đơn giá sửa nhà tại Hà Nội của khách hàng.

4.4. Công ty sửa nhà giàu kinh nghiệm thiết kế thi công thực tế

Khách hàng có thể xem qua trước các sản phẩm về thiết kế thi công của công ty sửa nhà . Nếu là một doanh nghiệp thiết kế và thi công uy tín và nhiều năm kinh nghiệm thì luôn có các sản phẩm thể hiện được tinh thần và phong cách của công ty.

Hi vọng rằng với những chia sẻ trên đây, đã mang đến những kinh nghiệm cần thiết cho khách hàng khi chọn dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà của công ty sửa nhà uy tín và chuyên nghiệp. Ngoài ra, nếu có bất cứ thắc mắc nào trước khi tiến hành cải tạo nhà ở, bạn đừng quên trao đổi cùng Kiến Trúc Đông Dương để được tư vấn tận tình và nhanh chóng nhất!

Tham khảo thêm các dự án tiêu biểu của Kiến Trúc Đông Dương tại:

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công xây nhà trọn gói . Hay thiết kế thi công cho các công trình nhà giao thô hoặc cải tạo nhà ở, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 098.1234.588. để nhận tư vấn và đơn giá sửa nhà tại Hà Nội nhé!

Kiến Trúc Đông Dương hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!