Mẫu cải tạo nhà phố - Tổng hợp các mẫu nhà phố sau cải tạo đẹp, sang trọng

Trước tình trạng đất đai ngày càng khan hiếm và đắt đỏ trong khi việc mua một căn nhà mới cũng tốn chi phí không kém. Vì vậy mà vấn đề cải tạo nhà phố đang được quan tâm hơn bao giờ hết. Cùng Kiến trúc Đông Dương tham khảo các mẫu cải tạo nhà phố độc đáo và tiết kiệm chi phí dưới đây nhé.

1. Lợi ích của việc mẫu cải tạo nhà phố đẹp

Cải tạo nhà phố mang lại nhiều lợi ích thiết thực, không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng và tiện nghi cho không gian sống. Thứ nhất, việc cải tạo giúp làm mới diện mạo ngôi nhà, biến không gian cũ kỹ thành một môi trường sống hiện đại, thoải mái và đẹp mắt hơn. Những cải tiến trong thiết kế nội thất và ngoại thất có thể biến ngôi nhà trở nên hấp dẫn hơn, tạo cảm giác mới mẻ và hứng khởi cho các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, việc cải tạo nhà phố cho phép tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo ra các không gian chức năng mới như phòng làm việc, khu vực vui chơi cho con trẻ, hay góc thư giãn. Bằng cách sắp xếp lại bố cục và sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh, không gian sống có thể trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Thiết kế sửa nhà cũ cũng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống bằng cách cải thiện hệ thống điện, nước, thông gió và ánh sáng. Sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại và thân thiện với môi trường không chỉ đảm bảo an toàn mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe.

2. Chi phí để có mẫu cải tạo nhà phố hoàn hảo

2.1. Mẫu cải tạo nhà phố – Chi phí xin phép cải tạo

Chi phí xin phép cải tạo nhà phố là khoản chi phí hành chính đầu tiên bắt buộc trong quá trình lập kế hoạch. Việc xin giấy phép sửa nhà là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật để đảm bảo rằng công trình tuân thủ đúng các tiêu chuẩn xây dựng và an toàn.

Chi phí cải tạo nhà cũ này thường bao gồm các khoản lệ phí hành chính, phí thẩm định hồ sơ và chi phí cho các dịch vụ tư vấn pháp lý nếu cần. Tùy thuộc vào quy mô và mức độ phức tạp của dự án, chi phí xin phép có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng.

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác ngay từ đầu sẽ giúp giảm thiểu thời gian và chi phí phát sinh trong quá trình xin phép. Tuy nhiên chi phí này có sự khác nhau giữa các tỉnh và thành phố, nó không đáng kể nếu gia chủ tự tiến hành thủ tục xin phép.

2.2. Mẫu cải tạo nhà phố – Chi phí kiểm định kết cấu nhà phố cũ

Trước khi tiến hành cải tạo, kiểm định kết cấu nhà phố cũ là bước quan trọng nhằm đánh giá tình trạng hiện tại của ngôi nhà, xác định những hạng mục cần sửa chữa hoặc gia cố. Chi phí kiểm định kết cấu thường xảy ra khi có các hạng mục cải tạo lớn quan trọng như nâng tầng, thêm tầng hầm,…

Bởi vì sau một thời gian dài sử dụng, việc bị ảnh hưởng bởi các yếu tố ngoại lực, vật liệu và biện pháp thi công thời gian trước, có thể ảnh hưởng đến độ bền của kết cấu nhà phố hiện tại. Cho nên, chi phí kiểm định kết cấu giúp đảm bảo an toàn cho quá trình cải tạo và tránh các rủi ro liên quan đến kết cấu nhà.

2.3. Mẫu cải tạo nhà phố – Chi phí thiết kế nhà

Chi phí thiết kế sửa chữa nhà phố là khoản đầu tư cần thiết để có được một bản vẽ thiết kế chi tiết và hoàn chỉnh, bao gồm các bản vẽ kiến trúc, Fitout và kết cấu, hệ thống điện nước. Chi phí này thường được tính dựa trên diện tích sàn sử dụng và độ phức tạp của yêu cầu thiết kế.’

Thuê một công ty sửa nhà uy tín sẽ giúp bạn có được phương án cải tạo hợp lý, tận dụng tối đa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Chi phí thiết kế nhà có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng, tùy thuộc vào mức độ chi tiết và yêu cầu cụ thể của gia chủ. Một bản thiết kế tốt sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian trong quá trình thi công.

2.4. Mẫu cải tạo nhà phố – Chi phí thi công hoàn thiện nhà phố

Đây có lẽ là hạng mục chi tiêu lớn nhất của dự án, chi phí thi công nội thất theo bản vẽ ở giai đoạn trước, chi phí thi công các hạng mục khác,… Vật liệu xây dựng chiếm phần lớn trong chi phí thi công, và để hiện thực không gian sống mới một cách thẩm mỹ và chất lượng, quý khách nên chọn các vật liệu phù hợp bám theo khái toán để có một không gian hài hòa, tinh tế.

Chi phí nhân công cũng cần được dự toán kỹ lưỡng, bao gồm công thợ xây, thợ điện nước, thợ sơn và thợ nội thất. Tổng chi phí thi công hoàn thiện có thể dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, tùy thuộc vào quy mô và mức độ cải tạo. Việc quản lý chi phí thi công một cách chặt chẽ sẽ giúp đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách đề ra.

3. Những mẫu cải tạo nhà phố ấn tượng nhất

3.1. Mẫu cải tạo nhà phố tại Hà Nội Mr Duy – Mrs Trang

Với ngôi nhà ống 2 tầng đang trong tình trạng xuống cấp hay thiếu không gian sinh hoạt, không còn đảm bảo công năng sử dụng. Vì vậy, gia chủ có mong muốn cải tạo nhà ống 2 tầng cũ để đáp ứng nhu cầu tiện nghi lẫn vẻ đẹp thẩm mỹ cho tổ ấm của mình.

Hệ thống tường cũ ngăn chia trong nhà được phá dỡ, thay thế bằng khoảng không gian rộng hơn cho một phòng, tạo luồng lưu thông không khí và ánh sáng theo mong muốn của gia chủ. Hình ảnh thợ thi công đang thực hiện công việc đập phá tường ngăn cũ để thi công thay đổi hiện trạng theo các phương án đã được chủ đầu tư thông qua.

Xem chi tiết hình ảnh công trình tại đây: https://kientrucdongduong.com/cai-tao-nha-pho-2-tang-tai-ha-noi-mr-duy-mrs-trang.html

3.2. Mẫu cải tạo nhà phố 3 tầng Mr Đức

Ngôi nhà ống này nằm trên một con đường khá đông đúc, trước đây được chủ nhà dùng để làm nơi ở, cũng như dành một không gian riêng để làm việc. Trước khi cải tạo sửa chữa nhà, ngôi nhà 3 tầng của gia đình anh Đức đã xuống cấp nghiêm trọng, tình trạng nóng bức, thiếu sáng, thiết kế theo kiểu cũ khiến cho cuộc sống của gia đình không được đảm bảo.

Giải pháp thiết kế cải tạo nhà phố mang kiến trúc hiện đại điển hình được đưa ra. Các kiến trúc sư đã giữ lại toàn bộ cấu trúc ngôi nhà, chỉ tiến hành sửa chữa lại không gian bên trong, bố trí thêm các phòng, đem đến sự thay đổi đáng kể trong thiết kế nội thất và mặt tiền theo phong cách hiện đại, phù hợp với xu hướng.

Xem chi tiết hình ảnh công trình tại đây: https://kientrucdongduong.com/thiet-ke-cai-tao-nha-3-tang-mr-duc-ct2102.html

4. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị cải tạo nhà phố uy tín

4.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Được biết tới là một trong những đơn vị Cải tạo nhà tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp với hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng nhà ở. Sở hữu đội ngũ chuyên gia kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có kiến thức sâu về công nghệ mới và các quy định pháp lý, đội ngũ nhân công tận tâm, lành nghề.

Kiến Trúc Đông Dương tự tin đem tới cho quý khách hàng những phương án cải tạo nhà trọn gói nhà tối ưu nhất với mức giá phù hợp, giúp gia chủ nhanh chóng sở hữu ngay một căn nhà có diện mạo hoàn toàn mới, không gian sống tiện nghi, hiện đại hơn, phù hợp với nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Có thể thấy việc Thiết kế cải tạo nhà phố cũ có đẹp hay không? có đảm bảo chất lượng hay không? Phụ thuộc rất nhiều vào Công ty cải tạo nhà ,kiến trúc sư, đội ngũ thợ thi công. Là một đơn vị chuyên thiết kế thi công Cải tạo sửa chữa nhà, Kiến Trúc Đông Dương với phương châm “ Để lại những công trình vượt thời gian” cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản, các top thợ thi công lành nghề có ý thức và trách nhiệm trong việc. Hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những công trình chất lượng, ấn tượng hơn cả mong đợi. Liên hệ với chúng tôi qua Hotline 098.1234.588. để được tư vấn hỗ trợ miễn phí ngay hôm nay nhé!

Kiến Trúc Đông Dương hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!