Sửa chữa nhà phố - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố trọn gói uy tín

Cải tạo, sửa chữa nhà phố sẽ giúp mang đến một không gian sinh hoạt mới cho những người thân trong gia đình bạn. Vậy khi nào thì chúng ta nên sửa nhà? Nếu muốn thực hiện thì cần lưu ý những điều gì? Địa chỉ nào cung cấp dịch vụ thi công cải tạo sửa chữa nhà chuyên nghiệp, uy tín? Để được trả lời các câu hỏi này, xin mời bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây của Kiến Trúc Đông Dương nhé!

1. Khi nào cần sửa chữa nhà phố

Sau một thời gian sử dụng, Công trình nhà ở của gia đình bạn có thể bị xuống cấp, hư hại một số vị trí. Nếu mức độ xuống cấp không quá nghiêm trọng, bạn có thể sử dụng các dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà để khắc phục sự cố, tiết kiệm được chi phí so với việc xây mới hoàn toàn.

Một mẫu nhà phố đẹp nếu được xây dựng đúng kỹ thuật, thời gian sử dụng sẽ lâu dài. Tuy nhiên trong quá trình sử dụng, rất khó có thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp, hỏng hóc. Những trường hợp dưới đây, bạn cần sửa chữa nhà cửa để cuộc sống tiện nghi, an toàn hơn.

1.1. Sửa chữa nhà phố khi cần nâng cấp, cải tạo nhà cũ

Nhiều gia đình sở hữu những mẫu thiết kế nhà ống cũ, không gian bí bách, sau một thời gian dài sử dụng để phù hợp với nhịp sống mới. Gia chủ muốn xây thêm tầng để tăng diện tích cho rộng rãi, thoáng mát. Lúc này sửa chữa nhà phố là sự lựa chọn tối ưu. Bạn không cần xây mới nhưng nếu sửa nhà nâng tầng cần đảm bảo được độ chắc chắn của phần khung,và kết cấu nền và móng. Móng cần phải chịu lực tốt mới có thể xây thêm tầng, hạn chế được tình trạng nứt vách, lún, sụt.

1.2. Sửa chữa nhà phố khi nhà bị xuống cấp công trình phụ

Nhiều ngôi nhà xây công trình phụ bao gồm nhà bếp và nhà vệ sinh tách biệt với phòng khách và phòng ngủ. Chính vì thế, khi công trình phụ xuất hiện tình trạng xuống cấp không cần xây mới chỉ cần sửa chữa nhà bếp, nhà vệ sinh là được. Trước khi sửa chữa nhà phố cũng cần kiểm tra tình trạng hư hỏng để đưa ra quyết định sửa chữa nhà sao cho đảm bảo chắc chắn và an toàn.

1.3. Sửa chữa nhà phố khi bạn muốn thay đổi phong cách bài trí

Nhiều gia đình xây dựng nhà phố theo phong cách tân cổ điển, cổ điển nhưng một thời gian sau khi đã quá chán với lối bài trí nhiều hoa văn, họ muốn thay đổi sang phong cách nhà phố hiện đại. Khi nhà được xây dựng chắc chắn và an toàn, việc thay đổi phong cách thiết kế nhà phố sẽ dễ dàng hơn. Ngôi nhà chỉ cần dùng sơn, các đồ trang trí để sửa chữa, không cần thiết phải xây dựng lại toàn bộ.

2. Sửa chữa nhà phố cần lưu ý những gì?

Cải tạo sửa chữa nhà là công việc vô cùng phức tạp. Để có thể đạt được hiệu quả tối ưu, Khi cải tạo, sửa nhà phố cần lưu ý những vấn đề sau:

2.1. Xác định nhu cầu, mục đích và hạng mục sửa chữa nhà phố

Khi có nhu cầu sửa chữa nhà phố, Bạn cần xác định rõ mục đích thi công cải tạo nhà, là để ở, để chuyển đổi kinh doanh, cho thuê hay là bán lại?

Tùy vào từng mục đích khác nhau sẽ ảnh hướng đến việc cải tạo cho từng khu vực của nhà sẽ khác nhau. Việc xác định được mục đích cải tạo, sửa chữa nhà phố sẽ giúp chọn được cách bố trí nội thất, ngân sách thi công và các yếu tố khác cần thiết cho căn nhà của bạn trở nên hoàn hảo.

Hạng mục cải tạo của công trình, số lượng phòng, tổng diện tích cải tạo, sửa chữa là bao nhiêu? Là những vấn đề cần được thương lượng giữa nhà thầu thi công cải tạo nhà và gia chủ để đưa ra ký kết hợp đồng.

Việc bạn xác định mục đích sửa chữa rõ ràng và cụ thể như trên sẽ giúp bạn có được phương án sửa chữa phù hợp như mong đợi. Bạn sẽ biết bộ phận nào cần giữ lại và phần nào cần phá bỏ đi, tránh được tình trạng gây lãng phí, mất thời gian.

2.2. Kiểm tra và đánh giá kỹ hiện trạng hư hại của nhà phố

Bạn cần phải quan tâm tới hồ sơ liên quan đến căn nhà cần cải tạo như: bản vẽ xây dựng căn nhà cũ, chi tiết vật liệu thô và hoàn thiện, giấy phép xây dựng của nhà,… Đặc biệt là chú ý đến loại vật liệu thi công nhà trước đây để có thể đánh giá được tình trạng và có thể đưa ra phương pháp cải tạo phù hợp nhất.

Đánh giá hiện trạng căn nhà cần cải tạo: Kết cấu của căn nhà, tình trạng của nội thất, thiết bị gia dụng,… để có thể đưa ra giải pháp tái sử dụng, bảo quản, bảo vệ hay thay mới.

2.3. Xem xét kinh phí khi sửa chữa nhà phố

Cải tạo sửa chữa nhà ở là bạn đang đầu tư vào tổ ấm, không gian sống và sự trải nghiệm mới. Ngân sách sửa chữa nhà phố là một yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của dự án. Nói cách khác là bạn dành bao nhiêu tiền cho công trình của mình?Từ đó để lựa chọn nhà thầu, vật liệu dùng cho cải tạo…. Phù hợp với ngân sách bạn dự trù. Bạn cần chú ý các vấn đề sau:

Lên kế hoạch tài chính: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc cải tạo nào, bạn cần phải có một kế hoạch tài chính chi tiết. Xác định tổng chi phí dự án, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí vật liệu và lao động, chi phí pháp lý, chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai. Tính toán tổng chi phí để đảm bảo rằng bạn có đủ ngân sách để hoàn thành dự án.
Chọn giải pháp kinh tế: Bạn có thể giảm chi phí sửa nhà phố bằng cách chọn các giải pháp kinh tế, chẳng hạn như sử dụng vật liệu giá tốt, tận dụng lại các tài sản hiện có và sử dụng các phương pháp tiết kiệm năng lượng.
Đưa ra ước tính chính xác: Để đưa ra một ước tính chính xác cho chi phí cải tạo nhà phố, có thể tham khảo giá từ các nhà thầu khác nhau và so sánh giá cả và chất lượng của từng báo giá. Bạn cũng nên hỏi các nhà thầu về các khoản chi phí bổ sung, chẳng hạn như phí pháp lý và các khoản chi phí không dự tính.
Khả năng tài chính của bạn: Bạn nên xem xét khả năng tài chính của mình trước khi quyết định bắt đầu dự án. Nếu bạn không có đủ tiền để hoàn thành dự án, bạn có thể phải vay tiền hoặc tìm nguồn tài trợ khác.
Dự trù chi phí cho sửa chữa trong tương lai: Khi sửa chữa nhà phố, bạn cũng nên dự trù chi phí cho sửa chữa và bảo trì trong tương lai. Việc đầu tư vào các tài sản có chất lượng tốt sẽ giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong các công việc cải tạo nhà phố. Tốt hơn hết bạn hãy tìm một công ty thiết kế nhà phố cung cấp dịch vụ thi công sửa chữa, cải tạo nhà phố chuyên nghiệp để được tư vấn, phân tích ưu nhược điểm của từng hạng mục từ đó chốt phương án thi công tối ưu.

3. Kiến Trúc Đông Dương – Đơn vị sửa chữa nhà phố, cải tạo nhà chuyên nghiệp

3.1. Giới thiệu về Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực Xây nhà trọn gói. Chúng tôi mang đến các dịch vụ thiết kế và thi công nhiều loại hình nhà ở, văn phòng…..Với hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty đã trở thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư khi có nhu cầu Thiết kế kiến trúc, hay thiết kế thi công nội thất.

Ngoài ra, Kiến Trúc Đông Dương còn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn thiết kế sửa chữa nhà, thi công cải tạo nhà cũ tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận. Không chỉ đem lại giá cải tạo nhà phố và chi phí cải tạo nhà cũ tiết kiệm nhất cho quý khách hàng, chúng tôi còn có đội ngũ chuyên nghiệp, tay nghề cao và nhiệt tình, tâm huyết. Mang tới cho bạn những giải pháp vừa phù hợp, mới lạ, chất lượng, bền bỉ và nhanh chóng nhất.

Đến với dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến sự hài lòng cũng như yên tâm tuyệt đối vào sản phẩm công trình mà chúng tôi đã thực hiện thi công. Là công ty chuyên cải tạo nhà cũ với nhiều năm kinh nghiệm về việc sửa chữa, cải tạo nhà. Đội ngũ thợ được đào tạo bài bản, tay nghề cao, có trách nhiệm trong công việc, luôn luôn nhiệt tình. Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp, nhất thống với gia chủ. Làm việc chuyên nghiệp, giữ gìn sạch sẽ môi trường cũng như công trình. Cam kết thi công đúng tiến độ hợp đồng, đúng kỹ thuật. Công ty chúng tôi còn uy tín, bảo hành lâu dài.

Đến với Kiến Trúc Đông Dương, bạn sẽ không chỉ có trải nghiệm tuyệt vời trong giai đoạn tư vấn, Thiết kế nhà phố mà còn cả sự chuyên nghiệp, tận tình trong quá trình thi công cải tạo sửa chữa nhà.

Tham khảo các dự án thiết kế tiêu biểu của Kiến Trúc Đông Dương tại: