Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà - Nhà phố, liền kề, biệt thự, chung cư cập nhật mới nhất 2024

Nhu cầu cải tạo nhà ở tăng cao, dịch vụ sửa chữa nhà ở: nhà phố, liền kề, biệt thự, chung cư ngày càng nhiều, điều này dẫn tới nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm, lựa chọn công ty cung cấp dịch vụ chất lượng, đảm bảo uy tín, giá cả phải chăng. Cùng tham khảo về đơn giá sửa chữa cải tạo nhà của Kiến Trúc Đông Dương ngay dưới đây nhé!

1. Lý do bạn nên sửa chữa cải tạo nhà cũ?

Có nhiều lý do để đưa ra quyết định cải tạo các căn nhà cũ, nhưng lý do quan trọng nhất là đáp ứng nhu cầu cải thiện không gian sống và sinh hoạt cho cả gia đình. Theo khảo sát tại những dự án cải tạo nhà Kiến Trúc Đông Dương đã thực hiện thì chúng tôi nhận thấy các trường hợp thay đổi diện mạo nhà đều thuộc những trường hợp sau:

Ngôi nhà ở đã ở thời gian dài chịu nhiều tác động của điều kiện tự nhiên như nắng, mưa, gió, nấm mốc… Từ đó ngôi nhà đã bị xuống cấp, đánh mất đi vẻ đẹp vốn có của lúc mới xây. Đặc biệt các tình trạng nhà nứt tường, mốc, ngấm, sụt lún, mái dột…
Ngôi nhà đã bị tác động bị biến dạng như ngập tường vào mùa mưa hay nhà quá nóng vào mùa hè khiến cuộc sống bí bách khó chịu cần sửa chữa.
Khi gia đình có thêm thành viên mới cần mở rộng diện tích sinh hoạt thì sẽ cần cải tạo thay đổi cấu trúc nhà, Sửa nhà nâng tầng, phân chia, cơi nới lại không gian sống để gia đình sinh hoạt thoải mái hơn.
Những ngôi nhà sử dụng nhiều đồ dùng nội thất phong thủy không đúng, ảnh hưởng đến tài vận của gia chủ cũng cần được đổi mới. Hay những ngôi nhà được thiết kế lỗi phong thủy cần cải tạo lại để giúp cuộc sống gia đình hanh thông, may mắn hơn.
Đơn giản hơn là khi gia chủ muốn cải tạo lại diện mạo ngôi nhà, thêm hoặc lược bỏ 1 phần không gian nhà giúp ngôi nhà mới mẻ phù hợp với xu thế thiết kế thi công nhà hiện đại.

Tham khảo thêm:

2. Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá sửa chữa cải tạo nhà

Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà và báo giá khi xây nhà trọn gói hoàn toàn không giống nhau, bởi xây nhà chỉ cần dựa theo bản thiết kế, nguyên vật liệu cũng có thể tính toán được theo bản thiết kế đó.

Còn cải tạo sửa chữa nhà lại phức tạp hơn thế rất nhiều, vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đã có sẵn bộ khung sao cho phù hợp với tổng thể mà vẫn mang tới công năng sử dụng tốt nhất.

Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà được xác định qua quá trình thực hiện khảo sát, Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá bạn nên biết để tránh bỡ ngỡ khi thuê dịch vụ cải tạo nhà

Điều kiện thi công: Trong các điều kiện thi công cải tạo nhà khó khăn hơn thì đơn giá sửa chữa cải tạo nhà cũng sẽ cao hơn.
Khối lượng thi công: Thường thì khối lượng thi công càng cao thì đơn giá sẽ được giảm bớt, còn khối lượng ít dưới định mức thì sẽ tính phí cao hơn.
Giá cả thị trường: Trong từng giai đoạn, và sự biến động của thị trường thì chi phí cũng sẽ tăng cao.
Những yêu của chủ đầu tư: Những yêu cầu của chủ đầu tư khi cải tạo nhà cũ cũng là một trong số những yếu tố quan trọng quyết định đến đơn giá sửa chữa cải tạo nhà.
Chất lượng vật tư: Vật tư tốt chắc chắn giá thành sẽ cao hơn vật tư kém chất lượng.
Chất lượng thi công: Mỗi nhà thầu, Công ty cải tạo nhà đều có năng lực, kinh nghiệm khác nhau. Chất lượng, tay nghề, Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ càng cao thì đơn giá càng cao.

3. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà tại Kiến Trúc Đông Dương

3.1. Giới thiệu dịch vụ cải tạo nhà của Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương tự hào là một trong những đơn vị thi công cải tạo nhà cũ tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận. Không chỉ đem lại mức giá và chi phí tiết kiệm nhất cho quý khách hàng, chúng tôi còn có đội ngũ chuyên nghiệp, tay nghề cao và cực kỳ nhiệt tình, mang tới cho bạn những giải pháp vừa phù hợp, mới lạ, chất lượng, bền bỉ và nhanh chóng nhất.

Đến với dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến sự hài lòng cũng như yên tâm tuyệt đối vào sản phẩm công trình mà chúng tôi đã thực hiện thi công. Là công ty chuyên cải tạo nhà cũ với nhiều năm kinh nghiệm về việc sửa chữa, cải tạo nhà. Đội ngũ thợ được đào tạo bài bản, tay nghề cao, có trách nhiệm trong công việc, luôn luôn nhiệt tình. Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp, nhất thống với gia chủ. Làm việc chuyên nghiệp, giữ gìn sạch sẽ môi trường cũng như công trình. Cam kết thi công đúng tiến độ hợp đồng, đúng kỹ thuật. Công ty chúng tôi còn uy tín, bảo hành lâu dài.

Đến với Kiến Trúc Đông Dương, bạn sẽ không chỉ có trải nghiệm tuyệt vời trong giai đoạn tư vấn, thiết kế mà còn cả sự chuyên nghiệp, tận tình trong quá trình thiết kế thi công cải tạo nhà.

3.2. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà tại Kiến Trúc Đông Dương

Kiến Trúc Đông Dương xin gửi tới quý khách hàng đơn giá sửa chữa cải tạo nhà được cập nhật mới nhất năm 2024 như sau:

3.2.1. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà – Hạng mục phá dỡ nhà cũ

Tại Kiến Trúc Đông Dương báo giá cải tạo nhà hạng mục tháo dỡ được tính như sau:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ/M2	GHI CHÚ
1	Phá tường 220	430.000	Phụ thuộc vào vị trí
2	Phá tường 110	300.000
3	Đục dỡ gạch ốp tường, lát nền	180.000
4	Đục phá sàn bê tông cốt thép	550.000
5	Dóc bỏ lớp trát tường cũ	Tính theo gói
6	Phá và tháo dỡ Đá cầu thang	Tính theo gói
7	Tháo dỡ mái tôn và hệ xà cũ	Tính theo gói
8	Tháo dỡ trần – Vách thạch cao	Tính theo gói

3.2.2. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà – Hạng mục xây dựng

STT	NỘI DUNG CÔNG VIỆC	ĐVT	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ
1	Xây tường 110	M2	375.000
2	Xây tường 220	M2	475.000
3	Trát tường	M2	175.000
4	ốp lát	M2	145.000
5	Cán nền	M2	125.000
6	Nhân công thi công điện		Tính theo gói
7	Nhân công thi công hệ thống nước		Tính theo gói
8	Chống thấm		320.000
9	Hạng mục kết cấu		Tính theo yêu cầu bản vẽ

3.2.3. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà – Hạng mục hoàn thiện

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ/M2	GHI CHÚ
1	Sơn bả Nội thất (Sơn Dulux)	65.000 – 70.000
2	Sơn ngoại thất	95.000
3	Sơn chống thấm	95.000
4	Trần thạch cao	185.000

Lưu ý: Đơn giá cải tạo nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo, Tùy từng công trình và mức độ công việc, Kiến Trúc Đông Dương sẽ khảo sát và đưa ra báo giá hợp lý nhất.

4. Vì sao bạn nên chọn Kiến Trúc Đông Dương để cải tạo nhà cũ?

4.1. Kiến Trúc Đông Dương cung cấp đa dạng các dịch vụ xây dựng

Kiến Trúc Đông Dương là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực Xây nhà trọn gói. Chúng tôi mang đến các dịch vụ thiết kế: Thiết kế biệt thự, Thiết kế nhà phố, Thiết kế nhà vườn, … và thi công nhiều loại hình nhà ở văn phòng…..Với hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty đã trở thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư khi có nhu cầu Thiết kế kiến trúc, hay thiết kế thi công nội thất.

Đặc biệt, bằng kinh nghiệm thực tế được đúc kết qua rất nhiều công trình, và để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Chúng tôi còn cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói trên địa bàn thành phố Hà Nội và các vùng lân cận. Dịch vụ này của công ty chuyên cải tạo nhà cũ hiện nay được nhiều quý gia chủ sử dụng vì sự tiện lợi, cả về công việc lẫn chi phí xây dựng.

4.2. Quy mô công ty lớn, dịch vụ cung cấp chất lượng

Quy mô của một công ty được thể hiện thông qua bề dày kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ cung cấp tới khách hàng. Kiến Trúc Đông Dương được thành lập lâu năm nên có bề dày kinh nghiệm hoạt động sản xuất. Trong thời gian công ty làm việc đã trải qua những khó khăn, vướng mắc thực tế trong quá trình thi công cải tạo nhà. Đây là kinh nghiệm quan trọng để đội ngũ kiến trúc sư đưa ra những tư vấn, phương án xử lý tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia chủ. Chất lượng dịch vụ công ty cải tạo nhà cung cấp đều được khách hàng đánh giá cao và nhận được những phản hồi tích cực. Mặt khác, đội ngũ tư vấn tại Kiến Trúc Đông Dương luôn có những định hướng thiết kế đẹp và hợp sở thích của khách hàng.

4.3. Công ty cải tạo nhà với đội ngũ nhân viên nhiệt tình, tâm huyết

Kiến Trúc Đông Dương sở hữu đội ngũ thiết kế trẻ trung, đầy nhiệt huyết và luôn muốn chinh phục các thử thách mới. Tất cả đều được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm chuyên môn sẽ giúp bạn có một không gian sống mơ ước.

Đồng thời Kiến Trúc Đông Dương luôn lắng nghe, thấu hiểu mọi nhu cầu của khách hàng trong việc tư vấn, cải tạo nội thất, Cải tạo chung cư, Cải tạo nhà phố để đưa ra lời khuyên đúng đắn và đề xuất phương án hợp lý.

4.4. Công ty cải tạo nhà có đơn giá sửa chữa cải tạo nhà hợp lý

Chi phí cải tạo nhà cũ là một yếu tố quan trọng khi thực hiện dự án nâng cấp không gian sống. Để đạt hiệu quả cao và tiết kiệm, đòi hỏi đánh giá chi tiết và lập kế hoạch chính xác. Tối ưu hóa nguồn tài nguyên tự có và kiểm soát tiến độ là chìa khóa để tránh lãng phí.

Tại Kiến Trúc Đông Dương, chúng tôi với đơn giá sửa chữa cải tạo nhà phù hợp với từng công trình: Nhà phố, liền kề, biệt thự, chung cư… Tùy thuộc và hiện trạng căn nhà cần cải tạo và yêu cầu của chủ đầu tư thì báo giá sửa nhà cũng sẽ khác nhau, nhưng chúng tôi tìn rằng, lựa chọn Kiến Trúc Đông Dương sẽ giúp bạn tối ưu chi phí khi sửa nhà.

Hi vọng rằng với những chia sẻ trên đây của chúng tôi, đã mang đến những kinh nghiệm cần thiết cho khách hàng khi chọn dịch vụ sửa chữa cải tạo của công ty cải tạo nhà uy tín và chuyên nghiệp. Ngoài ra, nếu có bất cứ thắc mắc nào trước khi tiến hành thiết kế thi công cải tạo nhà, bạn đừng quên trao đổi cùng Kiến Trúc Đông Dương để được tư vấn tận tình và nhanh chóng nhất!

Tham khảo một số dự án tiêu biểu của Kiến Trúc Đông Dương: